子供に土地を残せるからという理由で、私も最初は戸建て派でした。しかし、両親が病気になったりして、段差の多かった実家には非常に苦労しました。
☆戸建
・土地を残せる
・修理する場合など、自分の独断で決定できる
・管理費等の支払いがない
・バリアフリーにできれば良いが、マンションより段差が多い

☆マンション
・段差が比較的少ない　2階へ行く階段など、高齢になってもラク
・管理してくれるので、修理などを任せられる
・近所づきあいが戸建よりラクかな・・・

以上の点などを考え、マンションを購入しました

当方、マンションに住んで５年になります。
上や隣の階の騒音は、思っていた以上に気になります。

小さいお子さんがいらっしゃるようで、走りまわったり
騒いだりする音、楽器もよく聞こえますね。(汗

私は、わりと気になるのですが、お隣にはさすがに言い難づらく、
あまりに耐えかねるときは、管理人さんにお願いしています。

マンションか、一戸建てかをご検討されているとのこと。
いっそのこと、一戸建て思い切っては如何でしょうか?羨ましい限りです。

まず音に関しては、戸建でもマンションでも、自分が出す楽器の音は、どうにでもなりますよね。

うちはマンションですが、楽器を弾いていい時間は規約で決まっています。思い切り弾きたいなら、防音ルームを作るとか、ヤマハで、部屋の中に置ける防音ルームを売ってますし。（それなりの価格ですが）


楽器の件がクリアになっても、戸建には乗り気じゃないんですよね？
ご予算があると思うので、その価格で買える物件を、戸建、マンション、両方見るとよいと思います。

うちは、夫が戸建派でしたが、うちの予算で買える戸建を実際見て「この程度なのか」と愕然とし、一気にマンション派になりました。

ただ・・まあ・・・なんというか、家って、隣人次第ですよ。
思い通りの素敵な戸建を建てても、隣人が大型犬を庭につなぎっぱなしで散歩もさせない人だとか、焚き火をするだとかいう人だと、毎日はつまらないものになりますし、マンションだから人間関係がドライでいい、ってわけでもないですしね。同じマンションなだけに、執着されても逃げられないってこともあります。

私はどちらかというとマンションが良かったのですが（今でもその思いは捨てきれず　笑）、
我が家が転勤族であることが最終的な決め手となり、先日戸建てを買いました。
それは、戸建ての方が売却や賃貸に対応し易いと知ったからです。
トピ主さんのご主人様が戸建てを視野に入れられてきた理由は何なんでしょう？
我が夫は、一国一城の主への憧れもあって戸建てを欲しかったようですが（笑）

戸建てとマンション、一長一短あって難しいですよね！
完全に気に入る場所や物件なんて無いに等しいんでしょうが、
我が家もかなり悩みました！
そして結果を出した今でもこれで良かったのかどうかわかりません。
ただ、戸建て・マンション拘らずに、
少しでも魅力がある物件があったら観て回ってみるといいと思います。
住まいも結婚と同じで縁のようなものがあると思うんです。
そしてそのうちきっと、相性が合ったりなど、今まで観て来た物件と何らか違う感じを受ける出会いがあると思いますよ。
我が家もそうでしたから。

うちは断然戸建て派です。理由はマンションが老朽化するとどうしてもみずぼらしくなるから。勝手に外観も変えられないし、内装も限界がある。建て替えなんて当然できない。
でも戸建てなら極端な話、新築同然に建て替えだってできる。何より地面が自分たちの物になる。マンションは空中（？）しか手に入らない。
夫の実家が分譲マンションで私の実家が戸建て、築年数もほぼ似通っているのでそれを比べた時にこういう判断になりました。

ママ友問題はどこに住んでも同じですよね。
騒音はいまのサッシは良くできてるのかほとんど気になりません。ただし外で遊ぶ子どもの声はモロですが（夜は静か）。
防犯面はマンションのほうが安心だけど、それも住む階や構造で差が出ますよね。

まあどちらにもメリットデメリットがあるのであとは個人の感覚ですね。

楽器の件は一戸建てでも一室に念入りな防音対策をするのではだめですかね?それは全く考えてらっしゃらないのですか?

私個人は年を取るほどにマンションが快適です。
どうしても庭のメンテや玄関周りの掃除、家が面している道路の掃除など外回りの仕事がありますから。マンションなら全く必要のない余分な仕事です。
家自体の傷みへの定期的な対策や、修理にお金がかかること。
台風や雪などの時も被害予防や手当てが大変。
またマンションに住んでいると過剰に客が来ないのも良いです。
ただし、これは「住む上での快適・利便」であって財産価値で言えば土地つきのものは建替えもできるので長い目では一戸建てでしょうね。耐震なども自分のラインで対策できますし。
隣人問題は戸建ての方が大きいです。町内会などの義務のおつきあいもあります。

今、戸建て暮らしですが、うちの小学生の子、毎日ピアノの練習してますよ。
今まで特に苦情など言われた事ないです。
戸建ては家と家の間があいているから、音のトラブルは少ないです。

以前、マンション暮らしでしたが、
斜め上の部屋が、子供が親朝6時半からピアノの練習をしてました。
共働きの家で親がいる時間帯に練習させたかったんだと思いますが、
うちは、主人の出勤が遅く家族全員7時半起きだったので正直キツかったです。
主人がいつも怒ってました。
管理人に苦情を何度も言った覚えがあります。
マンションは大変ですよね。
上下左右、壁一つでくっついているから。
音がモロですよね。

ママ友トラブルも、マンション時代の方が多かったです。
新築マンションだと、子育て世代の夫婦が一斉に入居するので、
同じ年頃の子どもを持つママが集まる。
戸建てよりも大人数ママが集まるので楽しい反面、
いろいろ問題も多くて参りました。

好みですから、どちらがお勧めとはいきませんねー。
価値観の問題ですよね。
華やかな一等地の高層マンションに済みたいとか、オートロック付きがいいとか、の方はマンションですね。
清楚な住宅地が好みの方は一戸建てかな？
持ち家は、土地と家を買うことになるので、管理は個人責任ですが、ローンを支払い終わると物的資産がのこります。
マンションは、居住空間の権利を買うことになるので、管理は管理会社（管理費用は別途必要）が行いますが、ローンが終わっても物的資産が残りません（中古売買時価）。
やはり、好みで選ぶしかないように考えますが....。

日中仕事に出るから、近所の揉め事など一切経験しないから、一戸建てのデメリットが分からない人が多いんです。だから男性は一戸建てを希望するのです。私は一戸建てを購入後、近所のトラブルでノイローゼになって、家を売りました。夫はもちろん理解しなかったですが、近所の井戸端会議を録音して（うちの前で大声で話すので）私がどれだけ苦しんでるか聞かせたら、やっと分ってくれました。

今はマンションで快適に過ごしてます。マンションにもトラブルはないとは言えません。でも玄関を閉めたらそれで終わり。一戸建ては玄関を閉めても、終わらないのです。

戸建で育ち、マンションも経験しましたが、転勤族なので今は社宅です。なので買うとしても定年後。

そんな私はマンション派です。
・安全（カギ１つでOKのセキュリティ）
・メンテナンスが楽（庭の手入れとか好きじゃないと辛い）
・ある程度の階数だと虫が入ってくる率が低い
・上下があれば、低コストで家中が冬は暖かく夏は涼しい。
・立地（戸建よりは駅近な便利な場所に買える）
・定年後に購入するので、自分たちの住んでいる間の建替えは考えなくていい。
・過去の経験から町内会よりは、マンションの自治会の方が楽
・騒音には神経質ではない。

若夫婦で子供が小さいうちは戸建、年をとったら階段の昇り降りがなくメンテナンスが楽で、病院が近いマンションがいいらしいですね。

トピ主さんの場合は楽器ということなので、それはマンションも戸建も気を使わなければならないのは同じようなものだと思います。隣人関係もあたりはずれでマンションも戸建も同じ。
狭い密集した戸建ならば、音や匂いはマンション並にお隣に気を使った方がいいと思います。
本格的に習わせたいのならば防音を考えた部屋作りを考えてみてはいかがでしょうか。