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    ようこ
    話題
    初めて分譲マンションを購入予定です。
    今みているマンションは、駅からバスですが四方へ出られるので便利がよく、行政的にあまり評判の良い地域ではないのですがマンション周辺は見た感じ悪くないと思い本格的に検討しようかなと思っている状況です。

    そこで、2つの部屋で迷っています。
    みなさんならどちらを選びますか?

    1西向き 80平方メートル 6階 見晴らしが良く、目の前は何もありません
     日照時間調査12時以降

    2南東向き 80平方メートル 9階(最上階) 目の前に8階建てのマンションあり
     日照時間調査8時~14:30

    両方とも同じ金額です。
    管理費が1の方が120円(月額)安い。

    南東の方が良い陽が入るかなと思うのですが、西でもお昼から暖かいのなら悪くないかなと。営業さん曰く、目の前が何もない(丘の上)なので西向きでも午前中から明るいとの事。
    南東は目の前にマンションがあると言っても、最上階を選べば抜きに出るので目の前にはマンションの屋上がある感じです。それより奥は一戸建てなので視界が開けます。

    みなさんならどちらの部屋を選びますか?
    ちなみに小学生の子供がいます。現在共働きですが、今年赤ちゃんを作ろうとしています。

    トピ内ID:4155311730

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    自分なら、

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    🐤
    kei
    自分だったら、南東向きを選ぶかと思います。
    見晴らしが良いのも捨てがたいのですが、
    朝目覚めた時に、陽の光が入るのは、けっこう大事だと思います。
    晴れた日に洗濯する時も、午前中から太陽が当たっているほうが乾きやすいですし。

    太陽の光で、部屋が明るくなるかどうかは、
    住んでいる家族の精神面にも影響すると聞いたことがあります。
    日当たりの悪い部屋にいた時はケンカばかりしていた家族が、
    日当たりの良い部屋に移ったら、ピタっとケンカがなくなったという例もある程です。
    見晴らしよりも日当たり重視で、という意見でした。
    ご参考までに…。

    トピ内ID:1124459274

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    南東

    しおりをつける
    💋
    ぽにゅ
    私だったら・・・2の「南東向き」かな~
    なんか、朝日を浴びないと元気出ないって思ってるので(笑)
    夏の西日はキツイし・・・やはり南東が好きです。

    ただ・・・
    小学生のお子さんがいて、赤ちゃんも生まれるとなると、
    9階はちょっと嫌かな・・・怖いし不便かな~って思います。
    (個人的には6階も嫌ですけど)

    トピ内ID:9141200104

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    私は・・・

    しおりをつける
    🎶
    あゆ
    断然「南東向き」です。たとえ西向きのほうが安くても。
    西向きでも午後から暖かい・・・と言ってられるのは今が冬だからです。夏場の暑さはかなりのものだそうです。
    また、植物なんかを置く場合、西日は良くないと聞きます。

    私は以前は南向きのハイツ、今は東向きの戸建てに住んでます。
    四季を通じて適度な日照を得られるのはやはり南向きでした。
    東向きは朝日が入りやすく、気分がいいですが、夏場は強烈!です。ただ、午後からは日が入らないのでいいです。
    うちは2階のベランダが南東向きなのですが日当たりもよく明るいしいいですよ。

    向かいの西向きの家は午後からやっと日が当たるので薄暗く見えます。ベランダに日が差し始める時間も遅く、冬場に布団を干すのは至難の業。
    営業さんが「明るい」と言ってるそうですが窓があれば当然でしょう。昼も真っ暗な家なんてないですから。

    やっぱり日当たりを期待できる「南東」がオススメです!

    トピ内ID:0101930892

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    西向きは悪くない

    しおりをつける
    blank
    sato
    よく東南向きが一番良いように言われますが、
    私は西向きが好きです。
    西向きは日が長いです。夏はスダレなど日射しを遮る工夫が必要ですが、
    何といっても冬暖かいのは助かります。

    最上階の部屋は、聞くところによると夏は暑く、冬は寒いそうですよ。
    エアコンの電気代がバカにならないと聞きました。
    私ならたぶん、西区向きの6階を選ぶと思います。

    トピ内ID:7682818353

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    2が良いです

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    🐱
    チャイ

    長時間居ると思われる部屋に西日が当たるのであれば
    1番は止めた方が良いと思います。
    私が現在住んでいる部屋はリビングの窓が南西向きなんですが、
    西日はかなりキツイです。
    なので天気の良い午後はカーテンを閉める時もあります。特に夏場の西日は強烈ですよ。
    冷房効率も悪いですしね…
    西日のメリットはお昼まで寝てしまった時、布団を干しても日が当たる事でしょうか(笑)


    それと、見晴らしが良い部屋は向かい側に何か建ちそうな余裕は無いですか?
    私の家は向かい側に畑があったのでとても見晴らしが良く決める際のポイントでもあったんですが
    引っ越して来て間もなく畑が潰されて戸建てが六軒も建ってしまいました…
    今は至って普通の景色です(笑)

    でも私が笑っていられるのは賃貸だからなんです。
    なので次回引っ越しする際は、今回の教訓を活かそうと思ってます。

    トピ内ID:6318647795

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    2に一票

    しおりをつける
    blank
    わたしなら
    最上階だし、目の前は屋上が見えるくらいだし。
    いい物件ですねえ

    トピ内ID:8280472071

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    もちろん

    しおりをつける
    blank
    KATA
    最上階です

    日当たりとか景色はさほど差がないと見ました。

    なので、「上の部屋が五月蠅い」という問題がない
    最上階をお薦めします

    正直共働きだと日照よりこちらが重要かと!

    トピ内ID:2668239440

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    追加です

    しおりをつける
    🐱
    チャイ

    先程、南西向きの住宅に住んでるとレスした者です。

    営業さんから冬場の西向きは暖かいと言われたんですね。。
    確かに全く日が当たらないよりは暖かいのかもしれませんが
    この寒い冬場に太陽の光だけで暖かくなる事はないので
    あまり基準にされない方が良いと思います。
    それよりも午後の日差しに直射されるのはとても眩しいです。

    それと余談ですが、あまり日当たりが良いと部屋の中のホコリが目立って
    やたら気になりますね(汗)

    トピ内ID:5327021975

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    西向き結構好きかも

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    🙂
    瑛子
    トピの条件なら西ですね。確かに朝は少し暗いですが、10時~11時過ぎると日が暮れるまで明るいです。布団ももちろん干せます。
    よく南西角に住んでて西日が暑かったという方がいますが、この場合西側の部屋はベランダがないか(窓のみ)、あっても小さなベランダですよね。西向きの場合は西側はメインのバルコニーになるので、最近のバルコニーは奥行きが深いので、西日はさほど気になりません。暑い日は、南側も暑いと思いますよ。
    トピの物件は西側が抜けており、開放感があり、より明るくなると思ます。ちなみに植物も普通に育ててます。

    トピ内ID:5753893341

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    ありがとうございます

    しおりをつける
    ようこ
    南東の方がやはり人気なんですね。
    実は私も西日の家に住んだ事があり、西日の暑さは経験しています。
    元々朝起きるのが苦手なので休日は子供が先に起きていて私は9時まで寝ています(-_-;)
    なので東ではお日様がいなくなってしまうので、理想は南西なんです。
    今回も南西部屋がありますが、当然の如く高くて手が出ません。
    南西で1階を選べば何とかギリギリで可能ですが、78平方メートルで目の前が公園。
    丘の上にある見晴らしの良い公園なので人通りが結構あるので、やはり公園の目の前は嫌で…

    西日が精神的に良くないとは私も聞いた事があります。
    子供部屋に西日も良くないと。(以前の西日の家にいて一度離婚してます…)
    でも友達は西日がポカポカしてて好きって人もいて、実家も西、今も西に住んでるという人もいて…
    そしてこのマンション、ベランダが奥行き2mあるのでそんなに西日が厳しいって事はないですと営業さんに言われました。
    赤ちゃんが生まれて一日家にいるようになるなら日中ポカポカしてる方が良いとも。
    南東でも昼過ぎまで陽が入るなら良いと思っているのですが、西を進める友人に流されていまして。

    トピ内ID:4155311730

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    トピ主のコメント(2件)全て見る

    決めましたが…

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    ようこ
    トピ主です。一応報告にやって参りました。
    結局はどちらでもなく…すみません。
    でも、ほぼ2の南東向き。違うところは最上階じゃないところ。
    結局は最上階で決めようと思っていたのですが、目の前のマンションよりひとつ上の階とは言え、そのマンションとの距離が30メートル近くあるので、超えた先まではあまり期待できないと言われたのです。
    先にある森の上の部分と空が見える状態をイメージしてもらった方が良いとの事でした。
    それを聞いて、見晴らしの良い西向き(富士山も見えて、街中が見渡せる感じ)と悩みました。
    ただ、やはり西陽が気になるのと西向きの部屋にあまり良いイメージが無いので景色よりも陽を選びました。
    最上階の部屋とひとつ下の8階で別のタイプの部屋を検討し、結局は使い勝手が良さそうなひとつ下に決めました。
    8階なので前のマンションと同じ高さです。マンションとの間は駐車場なので子供が通る道さえも見えません。
    決めてしまったので前向きに楽しみにしたいのですが、何となくモヤモヤしています…。建物が完成するのが夏なのでそれまで実際に景色を確認出来ないのですが、このモヤモヤを何とかせねば。

    トピ内ID:4155311730

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    南東向き

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    blank
    転勤族
    西日って結構つらいです。
    うちは賃貸アパートですが、南向きで西に小窓(?)があるのですが、
    その小窓さえも夏は大変です。暑いの何のって。
    レースのカーテンだけでは防ぎきれず、外がまだ明るいのに、
    西日が当る時間になったら厚めのカーテンを早々引きます。

    逆に冬は、西日が当って暖かいです。
    暖房いらないな、って感じでちょっと節約できるのは嬉しいかな。

    だけど、夏の暑さを毎年苦労するのを思うと、
    私は南東をお勧めしたいと思います。

    トピ内ID:9118403828

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    西日は、避けましょう~

    しおりをつける
    🐤
    チャッピー
    我が家は、賃貸住宅ですが、本当に西日で困っています。
    朝日が差し込まないリビング。
    夏の容赦ない照りつけ。冬は照射時間が短いため寒いし、
    洗濯物が乾かない。

    この家に来て、ガーデニングもできなくなりました。
    チューリップが光を求めて斜めに育つ。
    野菜の苗を植えても、うどんこ病が出やすい。
    昨年、日差しよけのため、ゴーヤを植えてみましたが
    濃い緑ではなく、黄緑っぽいゴーヤになりました。

    まだ賃貸だから良いけど、分譲マンションなら
    私は西向きは避けます。

    文句を言いながら、この家に3年住んでいます。
    早く転勤になることを願うばかり・・・・

    トピ内ID:4931290016

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    西日はほとんど気にならない

    しおりをつける
    🙂
    テキサス
    そうですね~。既出ですが(ベランダの小さい)西向きの賃貸や、南西向や一軒屋の西側の部屋とは比べられないと思います。分譲の西向きのマンションのベランダは奥行きが深いですから。西日を気にしながら・・と言う生活は全くなく、快適に過ごしてます。
    >富士山も見えて、街中が見渡せる感じ
    ベランダの奥行きが2mならならもったいないなぁ。
    でも大きな買い物ですから納得のいく方を買ってよかったですね。

    トピ内ID:5783141372

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    おめでとうございます

    しおりをつける
    blank
    まい
    > でも、ほぼ2の南東向き。違うところは最上階じゃないところ。

    最上階の最大の欠点は、夏の日差しでもろに暑さが反映されるところです。
    それをさけられて、南東向き、しかも、日照の問題がないとなるとほぼ理想だと思います。

    西向きの部屋は、入眠障害や鬱を発症しやすく、そして発症すると転居しないと根治が困難だったりします。それを考えると、「朝起きが苦手」でも東南向きの方がおすすめです。
    どうしても朝ねていたければ、遮光カーテンを使うこともできますし。

    トピ内ID:4516545520

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