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    🐷
    ブタチャン
    話題
    先日、お借りしている賃貸の家主様から
    【更新手続き中止】のお手紙をいただきました。

    お手紙の内容は
    1共同生活の秩序を乱す行為
    2申込定員以外の在住者がいる

    現在、姉と二人暮らし(2LDK)をしておりまして、
    今年の4月末で2年になります。

    なぜ、急にこのような手紙が送られてきたかというと
    私たちの騒音と、私たちの彼氏の宿泊(週1~2回)が原因だったようです。

    家主様に訴えたのは、お隣に住んでいらっしゃる3人家族の奥様でした。

    私たちが引っ越してきた当初から
    『隣り合わせになっている部屋は使わないで』と言われたり
    その奥様が壁越しにドンドン叩いてうるさいことを訴えてきたり
    夜中に家に来て注意をすることも、幾度とありました。

    笑い声(夜8時)やフローリングにマニキュアを落とす(お昼)だけで
    家に来て怒鳴り散らすほどだったので

    絨毯を敷いたり
    話声は小声
    笑い声のボリュームをお互い注意したり
    TVはイヤホン
    窓には隙間クッションで防音
    ドアの下の隙間にもテープを貼って防音
    ドアは静かに閉める
    など、できる限りの努力をしました。

    私達は仕事上22時や23時に寝ることはできないので
    深夜の生活音をこれ以上防ぐことができません。

    それでも防ぐことができない生活音を指摘されて
    家主様に訴えられたようです。

    私たちもそんな住みにくい部屋を更新するつもりはなかったので
    通達についてはどうというわけではないのですが

    内容が内容だけに、くやしくて、なんだか煮え切らない感じです。

    こちらの言い分を聞かずに
    そのような結果を出した家主様にも納得がいきません。

    皆様は何か行動におこしますか?
    それとも、そのまま黙って引っ越しますか?

    どうぞ、ご意見よろしくお願いいたします。

    トピ内ID:2066870425

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    黙って引っ越しましょう

    しおりをつける
    🛳
    おばさん4
    これがダメです。
    「2申込定員以外の在住者がいる」→「私たちの彼氏の宿泊(週1~2回)」
    契約書にも、同居人以外の人を住まわせないとありませんか?
    今度、不動産に行くときには、これらのことを事前に言い、許可を得ておくことをおすすめします。

    トピ内ID:9454907198

    ...本文を表示

    黙って越して下さい

    しおりをつける
    😑
    花*花
    あの~お隣さんだけが苦情言ってると思ってるようですが、
    違うんじゃ無いんですか?
    大家さんがそのような行動に出るには、他の住人達からも
    苦情は出てると思われますよ。
    どう考えても「貴方の方」が分が悪いと思われます。
    多分、貴方の住んでる建物中で有名な人になってる事でしょ。

    トピ内ID:7970565095

    ...本文を表示

    納得いきませんね

    しおりをつける
    blank
    めんめ
    既に退居することは決定済みとのことですので、もはや無駄かもしれませんが、何かしたいですね。

    > 1共同生活の秩序を乱す行為
    > 2申込定員以外の在住者がいる
    が大家の挙げた理由とのことですが、2については1が無ければ看過されていたでしょう。1についても、トピ主さんの文面から見る限り、かなり神経質と言うよりは、たちの悪いクレーマーに思えます。

    これから退去までに出来ることは、
    ・トピ主さん宅の騒音レベルの計測
     →騒音レベルが低く、かつ隣がクレームをつければ好都合
    ・それをもとにトピ主さん宅に非がないことを主張
    した上で、あくまでも“住環境(隣家)が悪いこと”と“隣家のクレームを鵜呑みにする大家の対応の悪さ”のために退去することを告げると良いでしょう。

    また、大家は“トピ主さん宅に非がある”ことを盾に取り、敷金の返還の拒否、また追加徴収を要求するかもしれません。そのような場合は、前記の通りトピ主さんに非がないことを主張し、また国民生活センター(?)などに相談することにより、不当に徴収されないようにすると良いでしょう。

    トピ内ID:2191936812

    ...本文を表示

    無駄

    しおりをつける
    🙂
    家主というのは企業でしょうか、それとも個人のおじちゃんとかでしょうか。

    企業であるならば、1家庭から苦情があったからといって、
    そうそう簡単に契約を切る(今回は更新ですが)ということはしません。
    当然苦情・反撃を予想していますから。
    それでも切ったと言うことは、あなたの契約違反の証拠を握っているということです。
    戦っても無駄な労力を使うだけです。

    個人のおじちゃんとかなら、
    裁判などでとことん戦えば賠償をとることもできるかもしれません。(あなたが正しい場合)
    しかし個人オーナーの場合は、理屈云々ではない部分がありますので、
    今回は、あなたより隣のご家族との関係を大事に思っていると言うことです。

    いずれにしても、騒音については実際に聞いていないので、
    あなたが控えめに言っているのか、
    隣の家族が過敏なのか分かりませんが、
    >2申込定員以外の在住者がいる
    こちらは明らかにあなた側の非ですので、
    素直に非を認めて引っ越しましょう。
    あなた自身もこんなところ引っ越してやると思っているわけですし。

    トピ内ID:2497576248

    ...本文を表示

    もしかして

    しおりをつける
    blank
    レディ・アン
    恋人が泊まっていたということなので、
    もしかしてギシアンが聞こえていたのでは…?
    マニキュアを落とすだけで気を遣うような音の漏れっぷりならば、
    考えられなくもありません…。

    私も上の家からギシアン聞こえてくるんですよ。
    私は幸か不幸かかなり図太いので気にしませんが。
    横の家は朝4時から洗濯機を回すし…気にしても仕方ないです。
    (自分が出す音には気をつけてる)

    色々な人がいることを了承してすむのが集合住宅です。
    運が悪かったと思いつつ、反省しつつ、引っ越しましょう。

    トピ内ID:8940766810

    ...本文を表示

    私なら

    しおりをつける
    blank
    彗星の尾っぽ
    「これ幸い」とばかりに、期限を待たずに引っ越しますね。

    まあ、騒音の件は何処に行っても同じ事。

    お隣さんが理解のあるところであれば問題ないんでしょうけど、こればかりは住んでみないと判らない。

    難しいところです。

    トピ内ID:7176220944

    ...本文を表示

    関わりにならない方が良いかと

    しおりをつける
    blank
    まいは
    片方の主張だけでどうこう言うのもアレですが
    トピ主様の主張が本当であれば
    悔しいとは思いますが
    関わりにならない方が良いと思います。

    トピ内ID:8021438242

    ...本文を表示

    逆を考えたら

    しおりをつける
    blank
    midori
    私だって自分の住んでる部屋の隣から笑う声が聞こえたら嫌な気持ちになります。
    お姉さんと、あるいは彼氏といると知らず知らずのうちに居酒屋の席のように盛り上がったりする事があったのでしょう。
    そんな声が聞こえると生活していて耳障りなのは確かです。
    何度も続いたから我慢も限界に達し、ちょとした音でも相手は敏感になってしまったのではないでしょうか?
    できる限りの努力をしたようですが、世帯を持っている人たちと若いトピ主さまとでは感覚が違うのです。
    22時や23時に就寝する家庭は普通に存在します。
    朝早い主婦は特にそうです。
    夜中に注意されたというのはその人たちにとっては音で寝られないから注意しに来たのであって、うるさく感じないなら普通に寝ていられると思いますよ。

    世帯用の集合住宅ではトピ主さまの生活スタイルだとそういったトラブルはつきまわると思います。
    私なら自分に落ち度があったと思ってさっさと引っ越します。
    次の部屋は学生や若い人がいて夜型が多そうなところを不動産屋に聞いて探すでしょう。
    子ども用自転車があったり、老夫婦がいそうな所は避けます。

    トピ内ID:2632839329

    ...本文を表示

    トピ主さんの後の入居者も

    しおりをつける
    blank
    ptr
    その隣人から何やってもウルサイと攻撃を受けるのでしょうか。
    私だったら「次の人が気の毒~」と思うだけかも。

    ところで、家主さんは騒音を特に理由にしてませんよね?
    1番が相当すると言えばそうですが、秩序を乱している訳じゃないし。
    どちらかと言えば、2番で書かれている契約以外の人が泊まる(住んでいると誤解されているのでしょう)という点が、秩序を乱すという理由に近い気がしますけど。

    家主の本心は分かりませんが、鍵を返す時に「次の人も苦労しますよ」とチクっと言うくらいは良いんじゃないかなと思います。

    トピ内ID:4630986647

    ...本文を表示

    分かってないだけ

    しおりをつける
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    みお
    賃貸物件を持っていますが、自分も現在別の場所で賃貸物件に住んでいます。今住んでいる所で隣人から2年半にわたる壮絶な嫌がらせ・騒音の被害に会い、病気発症やその他疾患発症で入院と手術を複数回する羽目になった身です。(事情があって引越しは不可能でした)

    1軒からの苦情では強く何度も何度も何度も申し入れても、そうそう動くものではないんですよ。私ほどの被害になっても「まあまあ(笑)」で済ませられてきて2年以上になりました。当時の反対隣は耳の不自由な方だったのでね。。
    逆に大家としての観点からいっても、また新たに人を選ぶのも面倒だし難しいからなんですよね。どんな生活態度の人か分からないですし、新たな苦情に付き合うのは億劫です。

    なので、トピ主さんもお隣以外にも相当な数と日数に渡る苦情が出ていたのだと思います。
    盛り上がっている最中は気を遣っているつもりでも、自分で思っている以上にうるさいものです。
    トピ主さんもそのあたりの認識が甘いのでは?

    ちなみに軽量鉄骨やメゾネットだと本当に騒音被害は酷いものになりやすいので、もしこれらに住んでいたのなら次は避けた方がいいと思います。

    トピ内ID:8047827247

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