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    総本家が跡絶えたら・・・?

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    😨
    結那
    ひと
    こんにちは。

    日本のごく一般的な田舎に暮らし、田舎生活を満喫している、もうすぐ30歳の女です。

    女姉妹ばかりの長女でしたので実家は私が跡を取りました。

    気になるのは私どもの家の、総本家のことです。

    分家を沢山持っていて、大地主でもあるのですが、お嫁さんの来てが無いらしいのです(一人息子さんはもうすぐ40歳)他に娘さん二人も独身で、息子さんよりも年上です。

    私ども分家は、本家の下、まとまっている感じです。

    最近気付いたのですが我が家の土地は本家の所有地に囲まれるようになっていて、今現在家の周囲は本家の会社のスペース等に利用されています。
    本家が土地を所有しているうちは何も問題無いのですが、今後もし本家が跡絶えてしまったら、この我が家をぐるりと囲む土地はいったい誰の所有地になってしまうのでしょうか?

    この辺りは最近仕事等で移り住む人が多くなっている土地なので、知らない人の家が沢山建ってしまったりするのでしょうか?はたまたマンションができたりするのでしょうか?

    そういったことにお詳しい方、教えてください。

    トピ内ID:1986329046

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    わかる人は超能力者です

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    ちょうさん
    土地の権利関係も本家の所有?している会社のこともご親戚の血縁関係もお住まいの土地の今の姿も分からない状況で将来の姿を正しく回答できる方がいたら、間違いなく超能力者です。

    本家のほうにそれとなく聞く以外に方法はないと思いますが。
    もしくは分家の代表として、各種権利関係を明らかにしてもらうよう本家に働きかけていく。

    跡取りのあなたが知らないのではお話になりませんから(ご両親はご存知なんでしょうか?)

    いずれにせよ、ネットの掲示板でする話ではないですね。
    本家が非協力的だがどうしても明らかにしたいなら、地元の有力者か弁護士を入れたほうがよろしいでしょう。

    トピ内ID:9690180371

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    何時代ですか?

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    blank
    ポニョ
    あまりにも旧態依然とした話題にびっくり。
    土地は遺産相続の法律とか遺言に則って親族に分配されるんでしょうね。

    トピ内ID:7455368395

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    大河小説のようですね

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    歴史好き
    後継ぎさんのいない総本家の土地ですよね。
    1.分家の中で一番格式の高い家が、総本家の絶える前に養子縁組をして後を継いでいくのではないか。
    2.今風に相続人の間で平等に分割して分ける。どの家がどの場所を取るかは協議の上で、ということになるでしょう。取り分の話がまとまらなければ荒れ地として何年も何十年も放置される。
    住宅地になるか、どんな建物が建つかは相続した人次第でしょう。

    世の中栄枯盛衰があるので、昔のお屋敷跡地に建て売りが何軒もというのはよくある話です。
    名残惜しいことですが、それを丸ごと継承できる人がいなくなれば仕方のないことです。

    総本家の後継ぎさん達が縁遠いということですが、「総本家」「分家」「跡取り」といったような旧習が結婚相手を躊躇させているのではないでしょうか。善悪はともかく、そういう習わしが「重い」「耐えられない」と思われたら昔と違ってなかなか配偶者を得にくいというのはあると思います。
    または気に入ったお相手がいても「家の釣り合いが取れない」とかそういう理由で結婚を「許され」なかったのでは?
    結婚後は「当然、同居」とか条件がキビしかったのかも。

    トピ内ID:3908138570

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    総本家が途絶えなくても

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    blank
    たかな
    総本家が途絶えなくても「土地を売る」ことだってあると思いますが。
    あなたの心配は心配するだけ無駄なことですよ。
    どんな土地のつかわれ方をするかは、「誰が持ち主になるか」で決まるんです。今の段階じゃ誰にもわかりませんよ。
    本当に手を打ちたいなら、自分がその土地を買うしかありません。

    トピ内ID:9244340611

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    土地を買いましょう。

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    🐤
    一昔前のドラマのようなお話で、ビックリしました。
    現代は、夫婦になった人は新しい戸籍をつくるので、
    お嫁に行くわけでもお嫁に来るわけでもありません。
    そういう言い回しに嫌悪感を持つ方はたくさんいるので
    公共の場で話をする時は結婚に関する言い回しは気をつけた方がいいですよ。

    本題ですが、その土地が現在総本家の名義であれば、
    血の繋がった跡継ぎが居なくても
    相続人さえ指定されれば相続人で分配されます。
    さらにそうなる前に本家が土地を売却する可能性も絶対ないとは言い切れないので
    跡継ぎ問題の前に他人の手に渡ることもありえますね。
    そしてさらにそれがお嫌であれば、
    主さんが申し出て他人の手に渡したくない土地のみ買い取ってはいかがでしょう?
    もちろんいきなり売って欲しいと言われたら気分を害しかねないので、
    主さんがこちらに書いた懸念している事・不安を
    まず本家含む親戚同士で話をするべきとは思います。

    一人でどうしようと思っててもしょうがないですよ。
    こんなところに書くよりまず話し合い(親族会議?)でも持ち掛けましょう。

    分家の跡継ぎなのですからしっかりしてください。

    トピ内ID:4749012706

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    分家と養子縁組

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    💡
    通行人A
    今よりもっと昔は、当然今よりも家を継いでいくことが重視されていました。時代劇とかを見るとよくわかります。

    ただ、継ぐといっても実子だけではありません。血のつながりよりも名前を残すことが重要なのです。そのための方法として養子縁組があります。兄弟間での養子縁組も普通にありました。

    なので、歴史好きさんがおっしゃるように、分家の一つを養子に迎えることになるのではないでしょうか?

    トピ内ID:7878195669

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