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    家を建てる夢に向けて 何をすればいいでしょうか

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    めざせ一軒家
    ヘルス
    よろしくお願いします。
    現在結婚3年目 コドモなしの夫婦です。私には立派な夢は無いのですが、素敵な居心地の良い家を建てることにあこがれます。具体的には10年とか、もっと後になるでしょうが、今のうちに金策(言い方悪いけど)、良い業者の見分け方、その他もろもろ、納得のいく家作りのノウハウを学びたいと思っています。私も働いているので貯金にも精を出さねば。いろんなHPや雑誌を見ますが、メーカー協賛だったりして、公平な見方ではないのかな?とも思います。住宅展示場なんかも見に行きたいのですが、何年も先のことなので、メーカーの人にわるいかなと思ったり、また、あとで押しかけられることもあるかなーなどと.家を建てたかた、また、これからの方、または建築関係の方、なにかアドバイスがあれば教えていただけないでしょうか よろしくお願いします。

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    住宅メーカー勤務です

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    更紗
    準備としては頭金作りでしょうか。
    どこのメーカーで買おうともこれは避けて通れませんよね。
    できれば100万は用意しておいたほうがいいと思います。

    住宅メーカーの見極めは、内装や外観だけで判断しないで基礎や構造材の見学を
    ちゃんとさせてくれる所がいいと思います。
    そこそこ売ってる会社なら建築中の建物があるはずです。

    営業マンで決めないことも大切かな。
    営業マンが口がうまいのは当たり前なので、乗せられないように(;・∀・)
    建築の詳しいことを聞きたかったら、「建築部の人と話させてもらえませんか?」
    って言ってみるといいと思います。

    自分でできることとしては、たくさんある住宅ローンの勉強です。
    金利に振り回されずに、自分にあったローン選びって勉強してるのとしてないのでは違いますよ(^o^)
    あとは、ローンが少しでも通りやすいように、普段から支払い関係の滞納をしないこと。
    不要なカードは解約すること。
    キャッシュカードについてる「キャッシング限度額」てあるでしょ。
    あれ持ってるだけで、信用情報上は借金してることになってるんですよ~

    頑張って夢のマイホームGETしてくださいね

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    お勧めの本です。

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    スフレ
    私もこれから家を建てようと思っている者です。
    現在専業主婦ですが、結婚~出産退職までのお給料は、全てマイホームの為に貯金してあります。
    さて納得のいくメーカー選びの為にお勧めなのが、「建築ジャーナル」から出ている、「ハウスメーカー77社個別診断」という本です。
    77のハウスメーカーに対して、私としては割りと公平に書かれている本だと思います。
    それと住宅展示場ですが、今からたくさん見ると色々勉強になると思います。
    家の中を見学していると、アンケートや住所等の記入を依頼してくる場合もありますが、記入を断れますので大丈夫です。
    アドバイスとしては、本で勉強したり、家族でどんな家を作りたいのかよく話し合う事かな?、と思います。
    私は来年建てる予定ですが、とても理想のメーカーに出会う事が出来ました。
    トピ主さんも、将来素敵な家作りになるといいですね。

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    更紗さん、1000万ですよね?

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    1.お金を貯める。
    2.雑誌を見る。
    3.モデルルームにも通うが記名しないで帰ってくる。

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    えっと

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    更紗
    頭金をどうとらえるかですが、手付金だけであと全部ローンでいくなら
    手付金として100万、その他オプション等現金払いのためにも
    あと2~300万あったほうがいいと思います。

    最近は銀行ローンが金利が低いので、手付金100万中間金100万残り全てローン
    って方も多いんですよ。地方にもよると思いますが
    自己資金1000万貯めてたら上客も上客ですね、うちは。

    いくら借りれるかは、ローンを組まれる方の職種にもよりますし、注文住宅なのか
    分譲住宅なのかによっても融資形態が変わりますよ。

    注文住宅→個人融資(個人の年収や返済能力重視)
    分譲住宅→物件融資(土地建物の価値によって融資)

    という訳で、自己資金100~300万でも建てることは
    可能なんですよ。

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    トピ主です

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    めざせ一軒家
    みなさんありがとうございます。
    とりあえず展示場へ行って見たいです。
    お勧めいただいた住宅の本も買ってみます。
    とりあえずなるべく貯金に精を出します。これが難しいんですけどねー。
    家族がみんな、家にいるのが一番心地いいような
    そんな家を作りたいです。ってまだ夫と二人。でも
    どうやら妊娠しているようなので、余計楽しみです。

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