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田舎の実家、今後どう維持していきますか

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041
名無しのごんべえ
ひと
寒村出身の長男坊です。両親は他界し、都会に家を買いサラリーマン生活をしていますが、この600キロ近く離れた寒村の実家や田畑をどうしたものか悩んでいます。 ちなみに以下のような事情をお伝えしておきます。 1 父が生前再婚した継母(連れ子あり)いるが、もともと再婚前から自分が所有していた自宅に父の死後実の息子と暮らしている。なお、この継母とは養子縁組。 2 従って、実家は空き家状態となっており、畑の草刈等は妹の旦那がわざわざ70キロ離れた遠方から来て手入れしてくれるほか、自分も盆の帰省時に手入れ。 3 継母の息子は結婚後子供をもうけたあと嫁が他界したせいもあり、子育ても忙しく実家に一番近い距離にいながら盆と正月に我々が帰省する以外は寄り付かず。 4 頼みの継母も持病の肝臓が悪化し、自由の利きにくい身体となり、単独で実家の風通しに立ち寄ることさえ困難。 5 実家はいわゆる昔からの村社会のため、定期的な会合などに顔を出さない継母や息子に風当たりがきつい。 以上を踏まえ、都会に離れて暮らす長男として継母や息子(自分にとっては弟)にどう対応し、この実家や田畑を維持保全していく術を見出すかご教示下さい。

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どんな権利関係ですか?

041
おせっかあい
あなたのものならあなたが管理するしかないし。 継母のものならあなたが何を言ってもしょうがないわけですし。 大体遠くで面倒も見られないのにいろいろ言うのがおかしくありませんか。 帰る気が無いなら権利関係をはっきりさせて処分したらいかがでしょう。 未練があるなら自分で管理しましょう。

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「処分したら」と言われても、田舎の農地は処分できない

041
KimTaylor
 「処分したら」と言われても、田舎の農地は処分できません。  私の実家は田舎の農家で、以前は亡父が管理していましたが、その後は人に頼んで借りてもらっていました。  当初は、借地代をお金で貰ってたんですが、その後採れたお米の現物に替わり、最近は無料となっていたのですが、来年分を断ってこられたのでこちらがいくらか払うので続けて欲しいと頼んでいます。  農村では高齢化が急速に進み従事者が激減しており、造り手側は耕作が効率的な1枚の面積が広いものから借りています。  お金を払ってでも借りてもらわないと、畦の草刈が出来ない老人はより高額の手間賃を払って草刈等の雑草の処理を依頼しなければなりません。  放置すればと思われるでしょうが草が繁ると害虫の発生源になり周囲に迷惑をかけるので、周囲が親戚だらけの田舎では放置出来ません。  経費はかかるが収入を生まないこんな土地でも、固定資産税は僅かですがかかるので新たな買主は無く、事実実家の集落でも破産した家が所有していた農地が競売になり、何度か入札無しで流れ現在タダ同然の値段になっていますが入札は有りません。  売ろうと思っても売れないお荷物です。

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