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    タワー
    話題
    この度、タワーマンションの購入を検討している者です。(新築)
    都内、駅近、再開発地域、購入検討は28階です。
    実際にお住まいの方、また購入した方にお伺いしたいのですが、

    タワーマンションのメリット、デメリットを教えて頂きたく

    トピをたてました。

    具体的に悩んでいる事を書きます。

    1、地震、停電などで避難困難、水の供給もストップしてしまう

    2、40代の私が高齢になった時にタワーマンションに住んでい
      る事が大変ではないか?  

    3、携帯電話が使いにくい(アンテナの関係)

    4、エレベーター待ち、そしてエレベターの中に閉じ込められる事
      が不安

    5、タワーマンションの歴史が浅いので修繕、清掃、管理などの
      不安

    6、日当たりが良すぎて家具の変色が早い(東南角部屋を検討中)

    などです。メリットも勿論ありますので購入を検討しております。

    皆様の貴重なご意見をお待ちいたしております。
    今まで賃貸に住んできました。
    19階に住んだ事があります。(東南角部屋)
    分譲となると不安があるものですから、
    教えてください。宜しくお願い致します。

    トピ内ID:5280435334

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    これは想定内ですか?

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    💰
    蘭ママ
    以前、何かの本で読んだことがあります。
    タワーマンションは、固定資産税がとても高い!と。



    都心の70平米くらいのタワーマンションの部屋の固定資産税額と、
    敷地もその数倍(?)の世田谷区にある豪邸のそれと、ほぼ同額、という記事を読みました。

    私は何がいやかと言って、固定資産税が高いのがいちばんいやです。
    なんで自分の家に、税金課されるの?!と思ってしまいます。

    トピ内ID:3019271429

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    専門家に相談

    しおりをつける
    ムクゲの花
    ここも体験談がきけますが、次のサイトに相談されることをおすすめします。
    マンションってどうよ  http://kanto.m-douyo.jp/question/
    専門家が答えてくれますから

    トピ内ID:0652983006

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    問題多いですよ~

    しおりをつける
    🎶
    見晴らし抜群
    一戸建てからタワ-マンション40階建て30階に住んでます。
    新築入居して約15年経ちます。以下お答えします。

    1、大きな地震に遭遇していませんが2度、震度4位で
      エレベ-タは止まりました。停電はすぐに復旧
      故に水は大丈夫でした。

    2、ちょっと、意味がわかりません。
      うちは、老人ホ-ムと勘違いされるほどシニアになって
      移住される方が多く、それまた問題になっています。

      ただ、セキュリティの更新を最近、行ってお年寄りは
      理解が大変みたいですね。

    3、そう、言われますが電波は届きます。

    4、エレベ-タ-待ち、確かに不快です。延々と待つことも
      あります。急いでいるときはイライラします。
      閉じ込めらる・・機械が不良ででしょうか?
      万一の時は緊急電話や警報があると思います。
      それは、心配ありません。
    5、管理会社や清掃会社によります。普通のマンションでも
      管理会社や清掃会社によって、ずいぶん違います。
      勉強していい会社かどうか調べてください。

         以下、続きます。

    トピ内ID:2571388808

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    続編です

    しおりをつける
    🎶
    見晴らし抜群
    見晴らし抜群の続きです。

    6、遮光カ-テンやブラインドで防いでいます。
      面倒がらずに外出の際、すべてカ-テンなど
      おろして出かけます。
      
    *駅近(我が家も2分)*再開発・・・・同じです。
    書ききれないほど問題点がありました。
    管理会社もおそらく三セクでしょう。素人です。
    地権者がたくさんいて後々、私たちの管理組合活動の
    妨げをして大変でした。地権者はいるよりいない方が
    スム-ズに行きます。なるべ少ないことを祈ります。

    ただ、イヤなことも見えるのは雲と山ばかり・・・の
    毎日で癒されますが。

    マンションは管理を買えと言われますが、管理会社を
    操縦するのは管理組合、つまり住民なんですね。
    住民が意識を高く持たないマンションはマンションの
    価値も下がります。
    がんばってマンションの勉強をしてください。

    トピ内ID:2571388808

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    タワーマンションにお住まいの方の人数は

    しおりをつける
    blank
    タバサ
    中低層マンションに住む人に比べて、とても少ないと思うんですが、いかがですか。
    ご自身でそんなに不安があるのに、もっと深刻なことを指摘されたらどうなさるおつもりですか。
    購入を検討できる資力をお持ちなら、どうぞご決断下さい。

    タワーマンションは建って間もないので、少なくとも20年、30年経たないと買って良かったかなんて結論は出ません。
    メンテナンス方法だって、まだ腹案の状態です。
    やっと中低層マンションのリノベーションが本格化しそうな時期なので、タワーマンションはもっと先の話です。
    30年後には画期的な機械、方法が考案されているかも知れませんよ。

    トピ内ID:5222448848

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    景色が素晴らしい!・・だけです。

    しおりをつける
    🐤
    ん~
    19階に居たのでしたらわかると思いますが、風はもっと強くなります。

    エレベーターは1機だけですか?だとしたらかなり辛いですよ。(私は26階に住んでいました)2機でも朝・夕はエントランスで待つ時間は長いです。

    外出するのがおっくうになったのもありました。携帯は入りにくい部屋・向きがあります。風も強くて全室窓全開には出来ません。エレベーターに乗っている時間が長い!これは私はいつもイヤでした。

    少しでも不安があれば止めたほうが良いと思います。
    小さな事は気にしない人・大雑把な人・景色が良いのが何より優先!の人向きだと思いますよ。

    トピ内ID:3334255017

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    知人が住んでいます

    しおりをつける
    🙂
    ブルース
    知人がタワーマンションに住んでいます。36階です。

    高すぎるので蚊が来ないと言っていました。ということはゴキも…?

    デメリットは、洗濯物や布団が外に干せないそうです。
    事故防止のための決まりですが、干そうと思っても風が強すぎてそもそもムリ。だそうで。

    トピ内ID:4470823923

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    風が強い

    しおりをつける
    🎶
    見晴らし抜群
    書き忘れましたが、どなたかも書かれていますが
    風が吹く時は半端じゃなくめちゃくちゃ強風です。
    台風の時は怖いくらい、ク-ラ-の室外機が
    転んだ家もあるそうな?(未確認ですが)

    故にベランダにはあまり物を置けません。
    万が一、飛んだら大変ですから。

    布団、洗濯ものはベランダの内側に干せます。
    外から見えない範囲で。見えるのはNGです。

    いまどき低層マンションでも手摺りに布団を
    干せるマンションは、あまりないでしょうから
    布団、洗濯ものに関しては問題ないと思います。

    トピ内ID:2571388808

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    皆様へ

    しおりをつける
    🐤
    タワー
    この度はご返信頂きまして、有り難うございました。

    とても参考になりました。
    いろいろと自分なりに悩んだ結果、
    高層マンションは私には合わないという、
    結論を出すに至りました。

    皆様、本当に有り難うございました。

    トピ内ID:5280435334

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