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    マンションの総会

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    アリ
    ひと
    築35年 個数74個 自主管理のマンションです。

    一昨年修繕費を3千円上げ管理費と合計で2万2千円として、約1億円
    の借金をし大規模修繕を行いました。

    修繕を行うにあたって1年の準備期間後、定期・臨時総会を数回開き討議したのですが、理事会内で意思が統一されてなく、
    「景気が悪いなか生活が大変な方もいるはず、修繕費を上げ多額の借金を してまでしてやるのはどうか?必要最小限の修繕に留めるべき」
    「住民の多くの方が高齢になってきており、今やらないとできなくなる」
    との二者に別れ、総会の席で互いにバカ呼ばわりをする始末。

    また感情的になった60代の女性がヒステリックにわめき立て、討議にならず次回新案を提出することで収まる。

    しかし再提出された案は基本的に替わらず、またも理事同士で「バカか」
    になり議事は進まず、結局はその次臨時総会で反対者はすべて欠席し、
    無関心者の委任状と賛成者で3/4の賛成があるということで可決。

    大規模修繕は無事終り。

    このたび総会が開催されましたが、出席したのは高齢の女性のみ、
    以前でていた若い人たち来ず 男性はわたし一人、

    修繕を進めた理事が話すだけで意見は出ず、議決は人数確認もなく賛成
    多数という議長判断で決まり。

    「反対なら組合員の1/5の同意を集め、総会を開けばいい」と議長の発言

    まぁ~ 法律はそうですけど
    どうにかなりませんかネ

    多くの方が出席し 気軽に発言できる環境にするには、どうしたら良いでしょうか?

    トピ内ID:1840981742

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    仕方ない・・・

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    🐧
    ポム
    戸建に住むものです。
    昨年町内会で役員をやりました。

    総会が年1回開催されますが、委任状の嵐。
    その委任状でさえ自分が担当した班の分全て回収するのに、えらい労力を使いました。

    >「反対なら組合員の1/5の同意を集め、総会を開けばいい」と議長の発言
    この言葉だけとって推測すると、議長さんの投げやりになってしまう気持ちがちょっとわかる気がします。

    古い街の戸建エリア町内会でさえこうなのですから、マンションだったらもっと参加する意思は希薄なのだと思います。

    あきらめた方が精神衛生上いいです、ホント。

    トピ内ID:6044246032

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    もう

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    もう工事は終わったんですよね、今更、意見を出し合っても遅いのではないですか?こういう問題で意思の統一を図るのは無理ですね、理事長の言うとおりです。乱暴でも多数派が勝利するものです、数の暴力とも言いますが、それが民主主義の多数決であり、法律です。

    トピ内ID:2362234592

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