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    たま
    話題
    家の近くに新築住宅ができました。

    ある日市役所がきて「おたくの前はゴミ置き場となりました」
    といわれてビックリ。住宅販売の営業マンに聞いたら、
    新築の家がはいる班「我が家と班ではない)から拒否されたので
    どうしようもなく
    ウチの前にして市役所に申請したとのことでした。

    市役所の人も知らないのですか?と驚いてました・・・


    市役所からすれば
    「近隣に納得してもらったから申請オッケーにした」
    というはずですが。。というのですが

    住宅メーカーからしたら
    「どうしようもなかった」
    「新築の家には、もう売ったから介入できない
    関係ない」といわれてます。


    本社に電話しても連絡なし。
    折りかえし電話させます、といって
    連絡なしです。

    こういうことってありますか?
    泣き寝入りなんでしょうか?

    トピ内ID:9726605886

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    私なら

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    新築二年目
    市役所に「そんな話は聞いてない。」と断固つっぱねます。
    誰だって自分の家の前がゴミ置き場になるのは嫌でしょうけど、
    そのゴミ置き場はトピ主さんは利用しないのでしょう?
    おかしいですよ。しかも何の断りもなしになんて。
    うちは2年前に新築しましたが、分譲の際に開発業者が分譲地の一角にゴミ置き場を作りましたよ。
    当然うちはそこを使っています。
    トピ主さんの近所の開発業者は配慮が足りないと思いますが、
    売ってしまった後では、業者には逃げられそうですね。
    あとはその班の人達で解決すべき問題です。
    市役所に対して、ゴミ置き場新設の申請を差し戻すように申し立てしてみてはどうでしょう?
    諦めないで頑張ってください。

    トピ内ID:1062502416

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    自治会に話してください

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    ひまわり
    自治体により違いがありますが、まちづくり条例、あるいは開発指導要綱といった規定の中で、一定規模以上の開発について様々な決まりがあります。
    ゴミ置場については、戸数か開発面積で設置が求められていると思いますが、場所等については、その後の管理が自治会になる事が殆どなので、自治会と協議するよう、指導されていると思います。
    通常は開発区域内の収集しやすい場所等に置かれますが、何らかの事情でそれが出来ずに、トピ主さんの家の前に置かれたと思われます。
    自治会長は経緯を把握しているはずなので、お話されてみては如何でしょうか。自治会長と業者の話であっても、全くの第三者の家の前に設置するのであれば、自治会長から話があって然るべきだと思います。
    大抵の場合、自治会長の承諾書を市に提出するのであり、今回の場合のトピ主さん側の承諾書等は必要とされていないと思うので、市の方も知らなかった事に驚いたのだと思います。

    業者や行政に責任を求めるのは難しいと思うので、自治会に経緯を確認した上で移設を求めた方がよいと思います。

    トピ内ID:9423889105

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    え?

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    緑茶
    それってずーとトピ主さんの家の前という事?

    トピ内ID:8941196064

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    住宅会社から何も説明も連絡も受けていない事や

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    スズ
    勝手に住宅会社が申請したと、役所に事情を言うべきだと思います。
    もしその申請書類に
    トピ主さんの印鑑や同意したサインでもしていたら
    文書の偽造にあたると思います。

    住宅会社が、売る住宅のすぐそばに
    ゴミ置き場を設置したくないのは、当然の事

    ゴミ置き場が、少しでも住宅地から離れていれば
    買い手がつきやすいし、ゴミ置き場がすぐ前にでもあれば価格は下がります。

    ゴミ置き場は永久に続くものです。
    泣き寝入りせず、市役所に事情を言って
    住宅会社から、一度も説明を受けていないし
    全く納得はした事はないと言って
    申請を取り消すように、言い続けて下さい。

    役所の人は、面倒な事をしたくない担当者もいるので
    「申請者が取り消さない限りは、取り消しは無理です」
    といった事を言うかもしれませんが

    「申請自体、嘘の申請なのではないか」
    「我が家は、一度も納得はしていない」と言って
    何度も役所に言いに足を運んだり

    住宅会社には、連絡が取れない事も言ったり
    別の担当者や、別の機関にも、言いに行くといいと思います。
    泣き寝入りをする事はないです。

    トピ内ID:5789491378

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    トぴ主です

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    たま
    みなさん、ありがとうございます。

    本当に嬉しかったです。

    みなさんの言葉で勇気が出て
    市役所に話をしたら
    今度、うちまで来てくれることになりました。

    なんとなく市役所は
    責任のがれ的な発言もしていますが
    実際は我が家に説明もないままに
    申請を許可したことについてシッカリ
    聞きたいと思っています。

    どうやらウチのほうでは
    住宅販売会社から自治会を通すような
    ことなく市役所に申請をしているようです。
    (これも確認します)

    住宅販売会社の本社も
    お願いしても電話をしてこないし
    いかにも現場まかせで
    逃げている姿勢に
    大変不快な思いです。

    でも負けずにがんばります!
    本当にありがとうございました。

    トピ内ID:0608894970

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    間に合うかな

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    ユーロビート
    >役所は責任逃れ的な発言をしている

    自治会を通さずに販売会社が役所に申請するという事は、設置場所の土地所有者等に説明をする、承諾を得るなどの一連の行為は、販売会社が義務付けられているのだと思います。

    信義に則り業者が申請をし、役所は審査することが前提ですから、役所がその申請を基に許可前に所有者に確認をするなどと定められていない限りは業者が義務を怠ったことになり、業者が責任を負う事になると思います。

    あなたからの連絡に業者が応じないないのであれば、役所から連絡をしてもらい、役所同席の上で業者に確認をした方がいいですよ。
    役所には業者を指導する力があります。そこは行政に頼るべき所だと思います。

    説明や承諾を得る事は業者に課せられた責任です。役所が責任逃れをしているのではないという事は、理解してください。

    トピ内ID:7721513275

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    業者が義務を怠ったのですね

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    たま(トピ主)
    ユーロビートさん

    ありがとうございます、間にあいました

    そうですか、業者が義務を怠ったわけですね・・

    市役所の方には
    一生懸命話してみますね!

    ありがとうございます。

    トピ内ID:1253359735

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    自治会に相談した方が・・・

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    yomiyomi
    家の周辺は自治会がゴミ置き場を決めます。
    最近は1年毎にゴミ置き場が変わります。広い場所がなければ、家の前でもネットをかけて置くことになります。
    住人全て平等になるようにです。

    何人かの方がおっしゃっていますが、自治会に相談してみてはいかがでしょう?
    役所は所詮「事なかれ主義」ですので、弱い立場のものが涙を飲む結果になりかねません・・・。

    トピ内ID:2857425466

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    次の話ですが

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    うなぎ犬
    もし、ゴミ置き場の件で白紙に戻ったら、また新たに検討しなければなりませんよね、

    ウチの町内の場合ですが、一月ごとに順番でゴミ当番を回しています。
    ゴミ当番は折りたたみ式の丈夫な収集用の箱を玄関先に置くだけですので、面倒無く皆さんお互い様でやってますよ、収集されなかったゴミについても出した人がちゃんと持っていってくれますので、これまでゴミに関するトラブルは無いです。

    もし参考になればと思ってカキコしました。

    トピ内ID:7780519468

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    ヨコですが

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    😉
    カコ
    他のトピで 自治会費を払う 払わないで盛り上がってましたが こういう時に自治会が 役に立つんだ、と思いました。。。困ってときの自治会ですか。

    トピ内ID:1081400072

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    どうしようもなくなったら

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    chacha
    おそらく一帯を開発して売り出したデベロッパーさんなんですね。
    ですから、一帯の管理をとりあえずした、ということなんでしょう。

    ですが、トピ主さんの前をゴミ置き場に断りなくする、というのは犯罪です。住宅を売るときにゴミ置き場にする、ということを告げていないわけですから重要事項不告知で、ほとんど詐欺です。もしそうと分かっていたら、トピ主さんの住宅はもっと安かったわけですから、このまま押し切られた場合、住宅販売会社に対し住宅価格の減額請求、または詐欺による契約の取り消し(解除ではありません)を求めましょう。その旨、会社に伝えたほうがいいですよ。

    トピ内ID:4145665006

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    chachaです、ごめんなさい

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    chacha
    トピ主さんが新築購入というわけではなかったんですね。ごめんなさい。

    隣の班、隣の自治会のゴミ置き場を設置する義理はないんですから、市役所にそう伝えて頑張ってください。

    トピ内ID:4145665006

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    値段が違いますよ

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    んなばかな
    ゴミ置き場がある土地はお値段が違いますよ。周りに比べて安い筈なんです。

    ゴミ置き場がある安い土地を買ってゴミ置き場を動かす。
    誰かが必ず不当に利益を得ています。今回は業者でしょうか。

    トピ主さんはどうしようと悩むまでもありません。勝手に登録するような業者に容赦する必要はなく、

    「どーなんってんや、われ!!!!!!!!!!!」

    と怒鳴り込んでください。


    どこでもいいのにトピ主さん家が狙われた何か理由でもあるのでしょうか?

    トピ内ID:8086717000

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    トピック主です【その後】

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    たま
    みなさん。アドバイス、あたたかいお言葉ありがとうございます。

    その後の経緯をお知らせしますと・・

    5月中旬に電話をして市役所の人がくることになりました。

    市役所の人がウチに来ていうには
    「きわめて難しい件です」といった上で
    その理由は・・・
    1説明責任にあたるのは隣接の家であり、道路の前のウチはあたらない
    2500平方メートル以下だと、近隣に説明許可がいらない
    など。。
    だから、文句を言われてもどうしようもない
    といった風なことを言われました。


    ただし、実質まんまえの我が家に説明に
    こないのは道義上問題だといい、
    市役所から電話をいれてもらったので
    お願いしているにもかかわらず
    悪質だ・・・といっていました。

    しかし・・
    1については、
    別の文章で「ご近所の了解を得て許可申請を」と
    ありますし、
    2も「だったら、小さい敷地は近所の了承得ないなら
    あっさり許可してごみだらけですね」というと
    それは・・とつまっていました。

    結局
    返事待ち状態ですが・・・
    いい加減にして!という感じです。

    トピ内ID:4085617094

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    ご報告待ってます

    しおりをつける
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    みみりん
    みなさんおっしゃっているように、ゴミ置き場による資産価値の差は大きいです。

    向かい側だとしても、影響は少しはあると思うので、勝手に決めた業者は許せないですよね。

    道路幅は何メートルですか?
    たまさんの家は、ゴミ収集車が通りやすい位置とか、角地なのですか?

    私もその後の経過のご報告待っています。

    トピ内ID:5555834962

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    その後どうなりましたか?

    しおりをつける
    😢
    purin
    トピ主さま
    その後、進展ありましたか?

    うちも今、
    トピ主さまと同じようなゴミ置き場問題で
    悩んでおります。


    うちも
    いままで使っていたゴミ置き場の
    隣に新築が建つということで
    うちの前に移動させてほしい
    といわれています。

    うちは今、自治会で
    話し合いをしてくれるようお願いしていますが、

    中には
    うちの許可なく勝手に市に申請してしまえ!

    という自治会の役員たちもいるようで
    返事はもらっていません。

    お互いがんばりましょうね。

    トピ内ID:1289071174

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    トピ主です

    しおりをつける
    😨
    たま
    みみりんサン、purinサンありがとうございます。報告です。市役所に電話しました。その前に前回の訂正、隣接に説明が必要なのは500平方メートルでした(×2500)ゴメンナサイ
    で本題。電話でその後について市役所に聞いたところ住宅会社に行き事情を聞いたと。結局は、市役所としてはどちらの味方もできないが現実にはもう新しい家がゴミを出して収拾しないわけにはいかないから住宅会社に「たまさんと歩み寄りの提案をするように、といっておきました」と説明。
    近隣に説明することで許可した市役所の責任は?と聞きましたが「心苦しいけど現実はもうゴミを出している、住宅会社さんと歩み寄りを」と繰り返し。さらに私としては、市役所へのゴミ収集箇所の申請書に「トラブルがあった際は責任をもって対応する」と書いてあるといってもアヤフヤな答え。
    結局埒が明かず「では第三者に相談します」と告げてみました。実際それも考えていますし。市役所も「再度販売会社に連絡します」とは言っていましたが。ちなみに自治会に相談をとアドバイスをくださってますが、ウチの町内会長は平気でなんでもOKしそうでアテにならず。まだ戦いは続きそうです。

    トピ内ID:4085617094

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    タマ様

    しおりをつける
    😠
    purin
    心配していました。

    しかし、本当に市役所も無責任ですよね。

    うちが相談に行った時と
    全く同じです。

    自治会内でお互いが納得できるように
    相談して決めてください。

    って言われても
    そもそも相談すらされてないし、
    話し合いすら持ってくれない場合は
    泣き寝入りなんでしょうか?

    うちは
    無料の弁護士相談に行ってきました。

    結論的には
    受忍限度を超えた
    (ゴミを置かれての苦痛で本人が苦痛だと思えば)
    ということで
    民事裁判できるそうです。

    それは最終手段だと
    思っていますが
    弁護士という言葉を出すと
    効果があるかもしれないので

    一度、そういったところに
    相談に行かれたほうがいいかも。

    うちも
    一度は自治会でとりあげて
    くれましたが交渉決裂です。

    自治会長が不動産屋についてしまっているので
    タチが悪いです。

    お互いがんばりましょうね。

    トピ内ID:1289071174

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    久々トピ主です

    しおりをつける
    blank
    たま
    たくさんアドバイスありがとうございます。

    戦いはまだ続いています…
    まず市役所は住宅販売の営業マンに会うことはしてくれましたが、結局、少しでも我が家に歩み寄りをしてもらうよう努力してください、と言った程度のようでした。

    住宅販売の営業マンは、泣きをいれたようで、市役所の人は、なんとかがんばります!と言ってましたよと市役所に言われたものの、その後住宅販売からうちには連絡なし。

    さらに母が住宅販売に電話をしたら、
    あっもう精一杯やったしもう終わったと思ってました、とヘラヘラ母は言われたようです。

    やっぱり口先男です…

    トピ内ID:9294992360

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    なんてずうずうしい(怒)

    しおりをつける
    😡
    カラス姫
    こうなったら実力行使です。

    ゴミを置く場所に塀があるなら「ここはゴミ置き場ではありません。ゴミを置かないで下さい」と大きく貼り出しましょう。
    そして置いてあるゴミは新しい家のほうに向かって放り投げておけばいいんじゃないでしょうか。
    許可してないところに置く方が悪いのですから、置いてる人たちから苦情がきたら
    「役所や販売会社にはその旨言ってますよ。だからそちらに言ってください、とにかくここはゴミ置き場として許可してません。常識で考えて自分のゴミ捨て場も違う場所なのに許可する訳ないでしょ」と言ってやればいいんです。
    役所も販売会社もトピ主さんが、いつか諦めるのを待ってるんですよ、だから絶対諦めない事をわからせた方がいいです。
    それになし崩しに置かせてたら民事で争う場合、不利になるんじゃないでしょうか。
    攻めは最大の防御です、頑張ってください。

    トピ内ID:4995230410

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    腹がたちます。

    しおりをつける
    😡
    purin
    向こうに歩み寄りのかけらもないのなら
    こちらも勝手に申請だしてはどうですか?

    自治会長はなんでもOKのかたなら
    ゴミ集積場の移動届(市のHPからダウンロードできないですか?)を
    勝手にかいて自治会長にハンコもらえないですか?

    で市役所に提出してください。

    市役所も
    まさか近隣の方に許可は
    もらってありますか?とは聞けないでしょう。

    うちもまだまだ
    解決にはいたっておりません。

    ほんと頭にきますね。

    トピ内ID:1289071174

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    東京23区民です。

    しおりをつける
    blank
    頑張って
    ちょっと状況が違うんですけど参考になるかもしれません??

    5-6年前の事なんでうろ覚えなんですが、当時私の家の隣は3000坪位の空き地だったんですね。家の前の公道と空き地の境界がドン詰まりになっていて、そこが近隣のゴミ置き場になっていたんですが、その空き地に大きな住宅地を作る事になり、家の前の公道が伸びる事になり、今までのゴミ置き場が無くなる事になったんです。
    新しい住宅地には専用のゴミ置き場を作ったんですが、困るのは古い住民だったので、住宅メーカーに抗議した所、住宅メーカーは多分清掃局と掛け合ったみたいで、結局、今まで10軒位の家で収集していたゴミを隣り合う2軒の境界(つまり5箇所)に置いて良い。という結論になりました。

    但し、缶瓶など資源ゴミは1箇所で集めなければいけない、という事で、各家庭で1年毎に持ち回りという事でうまく終結しました。

    たまさんの場合、新しい住民との話し合いは多分難しいと思われますが、私でしたら、区役所にドンドン行って、清掃局に泣き落とし、住宅メーカーに主人から強く(ここ大切)苦情を申し立てます。2軒に1箇所のゴミ置き場出来るかもです。

    トピ内ID:6979456973

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