マンションの名義（共同　or　単身）

　ご主人が亡くなったとき（お子様がいなければ）、遺産は義両親とトピ主さんで分けることになります。つまり、トピ主さんが出資した分も全てご主人の資産とみなされて義両親に持っていかれます。 　あるいはトピ主さんが亡くなったとき、本来はトピ主さんの出資した分の一部は実両親に相続権がありますが、このままだとご両親が受け取る資産はなくなります。 　もちろん離婚するときはご主人がマンションを一人占めできます。

私も素人なんですが、一番、問題は贈与税ですよね。 トピ主さんの頭金が１１０万越えなければ、問題ないでしょうが、まず、夫名義にした時点でトピ主さんから夫への贈与ってことで、贈与税が発生しますよね？ 正しい登記にし直すのが同年中（登記と錯誤登記）で、かつ、贈与税の申告書の提出期限までに行われている場合には贈与税はかからないと思ったけど、 それを越えてると、どうなるのかな？ 夫が贈与税を払う上に、さらにトピ主さんの名義に戻すとまた今度はトピ主さんが贈与税払うってことかな？このへんは、詳しくわかりませんが・・・ でも、贈与にしても、相続にしても、共有にした方がいいと思うけど。 とくに子供いない場合、義親に相続権利発生するので、遺書あっても、遺留分があるんで、家は共有にすることで、夫名義の財産を減らし、妻名義の財産を多く確保しといた方が、遺産分割で支払う額が少なくすみますね。 とくに専業主婦である妻にとっては、遺産分割は問題ですよね。