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    築浅木造アパート<県営(市営)団地???

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    神経質
    話題
    騒音でとても悩んでいます。
    今のマンションは壁が異常に薄く(鉄骨造)隣の携帯バイブ音もハッキリ聞こえるくらいの欠陥住宅です。それに加え隣の方の非常識行動に神経をすり減らして我慢して暮らしています。

    先日お友達が軽量鉄骨の築浅のアパートから県営住宅に引っ越したので住み心地を聞いてみると防音面に関してははるかに以前の住まいより優れていると言っていました。
    築40年超えの団地らしいですが鉄筋コンクリート造らしいです。
    家賃も全アパートの半分だと言っていて、それで快適なら羨ましい話だと思い、その話が事実なら自分も住みたい!と思っています。
    そこで実際に住まわれている方にお聞きします。隣からの音、上からの音はどの程度聞こえますか??
    教えてください。

    トピ内ID:0438498991

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    数年前公団アパートに住んでました

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    sinoco
    昭和41年に建築の、当時にして築36年の公団アパート(鉄筋)に住んでました。
    生活音ですが、寂れた感じの外見に似合わず、
    「ホントに人が住んでいるのかな?」というくらい静かでした。
    夜に、上の階の人が歩く音がほんの少しする程度でした。
    テレビの音や携帯電話の音等は全くありませんでした。
    部屋が畳なのもあるかもしれませんが。
    ゴキブリがいるのを除けば、快適な暮らしでした。

    その前に住んでいた、2001年に建てられたマンションのほうが生活音が響きました。

    トピ内ID:1833564924

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    年収は大丈夫?

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    🐱
    ピノキオ
    入居条件はご存じですか?
    条件にあてはまるならいいのですが。

    12年前ですが、当時の彼氏と同性してました。
    彼が障害者でしたので市営団地に優先的に入居できたそうです。
    2年ほど暮らしましたが、足音や両隣の声なんかはほとんどきこえませんでしたよ。
    築は不明でしたが、そんなに新しくはなかったと思います。

    その時の彼とは残念ながらお別れしましたが、現在町営団地の入居待ちです。
    なかなか当選しません。
    抽選なので毎回いくのですが、入居希望者が多く、新しい物件ほど入居はできそうにないです。
    やはり母子家庭、生活保護など優先的な方もいるし一度入居するとなかなか退去しないでしょうし。
    よく聞くのは団地で安い家賃でお金を貯め、マイホームが建つと退去する方が多いとか。
    地域によっては不便な所だと空きもあって入居しやすい所もありますが、好立地だと厳しいのが現状ですね。

    トピ内ID:9199264482

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    公営ではなく、公団の分譲ですが…

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    blank
    ルル
    3年前から、古い分譲タイプの公団に住んでます。
    (家主さんと賃貸契約を結んでます)

    これまで鉄筋、鉄骨、木造と
    7~8件の物件に住みましたが
    今の物件が、一番音が響かないです。
    音が気になったことが、一度もありません。

    分譲で、古くからの住人が多く、モラルが高いのも一因だと思います。
    お年寄りが多く、学生はいません。

    鉄骨は響きますよー。
    住んだことがありますが、耐えきれず引っ越しました。

    ところで、公営と公団は、全く別物ですし
    同じ公団でも、分譲か賃貸かでも異なります。
    分譲公団でも団地によって、管理や治安が異なります。

    あと、公営は抽選や所得制限がありますからね…。
    うちは母子家庭なので、一応調べたことがありますが
    公営は、月収が一定以下でないと応募できないんですよ。

    本当に困窮してるのに、全然公営に入れない、という話も聞きますから
    並の暮らしができる人は、困ってる人のために、公営への申込みは遠慮した方がいいんじゃないかな?とも思います。

    分譲公団おすすめですよ。

    トピ内ID:9394450632

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    他の住人にもよる

    しおりをつける
    🐱
    マリヨン
    やっぱり上下左右に住んでいる人にもよるので、ケースバイケースですよ。

    古ければ上からの排水音みたいなのは結構するし、ちょっとした
    使い勝手の悪さは大目にみなきゃいけません。
    もし見学できるようであれば、実際見てみた方がよいと思います。

    現在のところで相当なストレスを抱えておられるようですので心中お察しします。

    トピ内ID:7196569891

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    団地生活

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    団地っ子
    県営団地ではありませんが、団地に住んでいます。UR賃貸住宅と言う団地で、昔は公団住宅と呼ばれていたものです。鉄筋コンクリート造りで、スティール製のドアの開閉音が聞こえることはありますが、比較的静かです。時々上階のテレビの音や電話の呼び出し音が聞こえることもありますが、話し声や携帯のバイブ音までは聞こえません。

    でも、住み心地の80%は建物の造りだと思いますが、残りの20%は管理方法と住民の配慮ですよね。UR賃貸の場合、新規に入居する際、管理事務所が隣近所への配慮については説明がありますから、皆それぞれに気をつけてもいるんだと思います。隣の方は、フローリングの部分はカーペットを敷いて、足音があまり階下に伝わらないようにしていると話していました。

    UR賃貸はお勧めです。
    是非検討してみてください。

    トピ内ID:4753112683

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