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    ままちゃん
    話題
     夫38歳、妻38歳で2歳児の3人家族で暮らしています。サラリーマンの夫の年収は800~900万円、公務員の妻は育児休暇もありましたが、400~500万円です。  平成18年に10年固定金利2.05で3000万円を借り入れし、頭金が2000万ほどで住宅購入しました。月々10万3千円ほどの返済です。  20年1月に500万円ほど、21年1月も500万円、22年1月に200万、23年1月は200万ほどと、手数料をそれぞれ2万円づつ支払いまして繰り上げ返済をしてきました。  残りが1300万ほど、あと14年ぐらいかな?  何も考えずに知識もなくただ繰り上げ返済をしてきましたが、これって損をしていますか?あるいは、なにか大変なリスクを見落としているでしょうか?  私の考えは、年を取った夫婦ですので、子供が小さいときに支払いを完了して、大学などの教育資金1000万と、夫婦の老後の資金二人で3000万ほどを定年までに貯金したいなあと漠然と考えています。それから2人目もできたら欲しいと思っています。株や不動産は全くありません。収入はサラリー収入のみです。  素人で全く分かっていませんので、いろいろ教えていただけたら嬉しく思います。    

    トピ内ID:9515400397

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    手持ち資金がショートしなければOK

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    通行人A
    住宅ローン返済中の者です。 住宅ローンの最大の特徴は、他のローンに比べて金利が低いことです。 一般に個人向けローンで、住宅ローンより低金利のローンはないです。 従って、一番やってはいけないのが、繰り上げ返済しすぎて手持ちの現金が足りなくなり、 他のローンを借りなければならない状況に陥ることです。 これさえ気をつければ、後は特に注意点はないと思います。

    トピ内ID:4341681646

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