詳細検索

    心や体の悩みこのトピを見た人は、こんなトピも見ています
    こんなトピも
    読まれています

    なんとか追い出す方法。1Kに子沢山!

    お気に入り追加
    レス70
    (トピ主0
    Twitterでシェア facebookでシェア LINEでシェア はてなブログでシェア
    blank
    町の不動産屋
    ヘルス
    自分がお客様に紹介している物件で、
    1Kに住み着いている一家がいます。
    同棲してそのまま結婚→出産
    その流れて住人が増えていったそうです。
    普通は引っ越すところですが、そのご家庭は
    経済的な事情だからか、未だに住んでいます。
    約6畳の洋室に簡易キッチンにユニットバスですよ!
    長男はもう小学4年生だそうです。
    普通なら一人暮らしの大学生が住んでいるような
    物件に
    家族5人で暮らしてるんです!
    やはり騒音で、下の階はすぐに引っ越してしまうので
    空き室率が高くて困ると大家さんに言われて困っています。
    入居時にまさか、上に大家族が住んでいます
    ともいえず、まるで騙すような形で紹介しています。
    そもそも最初に妙齢の男女の同居を許したのが間違いですが、
    (それを許した社員は大昔に辞めた)
    法律的に一度許した以上、その後婚姻や出産で
    子供が増えるのを理由に追い出すことはできないんだそうです。
    こんな常識はずれな人がいるなんて、正直驚きですが、
    他の住人を考えると不動産やとしては申し訳ない限りです。

    トピ内ID:

    これポチに投票しよう!

    ランキング
    • 1 面白い
    • 0 びっくり
    • 4 涙ぽろり
    • 4 エール
    • 0 なるほど

    レス

    レス数70

    レスする
    • レス一覧
    • トピ主のみ (0)
    このトピックはレスの投稿受け付けを終了しました
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    先頭へ 前へ
    1 10  /  70
    次へ 最後尾へ
    並び順:古い順
    全て表示

    追い出すのは難しそう

    しおりをつける
    blank
    ござーる
    他の住人の方も困られてるかもしれませんね。最低限のルールを決めてそれを守ってもらえるように出来ればいいのですが。

    通常、賃貸って入居の時に契約した以上の人数で済んではいけないとか、独身者に限りで結婚したら出て行ってもらうとか、子ども不可とか、そういう条件を付けているところが多いのではと思います。
    実際のところ、仮にそういう契約をしたところで、法的な効力はどの程度なものかわかりませんが。

    >そもそも最初に妙齢の男女の同居を許したのが間違いですが

    多分、そうだったのでしょうね。通常は、「子どもが出来たら出て行ってもらいます」などの話をするのではと思います。
    (居直られたら法的にどうなるのかは知らないが)

    社員が悪いと言うより、そういう設定をしていなかった大家さんの責任でもある気がします。

    プロの不動産屋が素人の大家に助言してあげればよかったのにとは思うが。

    その家族も、常識云々より子沢山でお金もないから引越し出来ないのでしょう。自分たちだって可能なら広いところに住みたいのではと思う。

    トピ内ID:

    ...本文を表示

    団地とかは?

    しおりをつける
    blank
    MM
    自治体の管理してる、町立団地とか、県団地とかいろいろあると思います。
    家賃も安いので、紹介してはどうでしょう?

    1Kに子だくさんなら、十分入居資格がありそうですが。

    トピ内ID:

    ...本文を表示

    儲け主義

    しおりをつける
    blank
    長期住人
    自分が不誠実な態度で入居者を集めているのに、人を
    「常識はずれ」と非難する神経がわかりません。

    退去者が出ているのに、「上の階の騒音が原因で出て
    行った人が多い」ということを黙っているのは、
    常識にかなった行為なんですか?

    しかし、「下の階から苦情が出ているので、騒音を
    やめるよう」要求すること自体は正当なはずです。

    きちんと「5人で住むこと自体は法的に問題がないが、
    5人住んでいることを理由に苦情がくるまで騒音を
    出すことは認められない。この建物に見合うように
    静かにしてもらえないと、出ていってもらうしかない」
    と通告することです。

    度重なる注意でも改善しなければ、契約解除が認め
    られる余地があるでしょう。

    もしすでに「出てってくれ」と言ってしまっているので
    あれば、「出産で増えたことを理由に不当な追い出し
    要求をしている」と争われる余地が高まります。

    でもそれは不当要求をした自業自得ですよね。

    トピ内ID:

    ...本文を表示

    公営住宅に移ってもらえば?

    しおりをつける
    blank
    もなか
    すごいですね・・・1つのテントで暮らす遊牧民みたい。なんて言ってる場合じゃないですね、すいません。こういう非常識な人がいるから、賃貸の審査が厳しくなっていくんでしょうね。

    よほどそのアパートの家賃が安いとか、立地が良いとかなんでしょうか?それともその筋っぽい人で、更新の半年前に拒否して追い出そうにも、火ィつけるぞ!とすごまれたり、立ち退き料100万よこせコラァ!などとゴネるようなタチの悪い住人なんですか?

    うまく立ち退いてもらうためには法律の専門家に相談するのが一番近道だとは思いますが、お金がなくて引っ越そうにも引っ越せないというなら、公営住宅を勧めてみてはどうですか?同棲→いつのまにか1Kで子供ボコボコという流れを見るとだらしない夫婦のようなので、え~めんどくさ~い、などと言うでしょうが、出ていってもらうために、「もっと安いし広いですよ~」とその気にさせ、申込み書を取り寄せてやるなどの手助けをしてあげるというのも手ではないでしょうか。

    トピ内ID:

    ...本文を表示

    困ったもんですね

    しおりをつける
    blank
    大家
    うちも勝手に住み着いてしまったとんでもない住人がいます。

    もう何十年も前、戦後のごたごたで気がついたら住んでました。
    あなた誰ってかんじだったそうです。

    当事者は亡くなっていていまじゃ孫の代が住んでます。
    いつになったら出て行ってくれるのかしら。

    トピ内ID:

    ...本文を表示

    正直・・・

    しおりをつける
    blank
    はぁ~あ
    言いたい事は分かりますが、そこまで言うかってトピですね。もしかして釣り?と思ってみてましたが…。

    あなたも不動産業を生業としているなら、この様な事をネットで愚痴るのはどうかと思いますよ。

    何だかなさけない話ですね。

    トピ内ID:

    ...本文を表示

    そうお思いなら、他の住人に対する誠意を

    しおりをつける
    blank
    古アパーター
    ご近所トラブルが社会問題になるような世知辛い世の中で、頼りになるのはズバリ大家さんや不動産屋さん等の「第三者」です。

    >他の住人を考えると不動産やとしては申し訳ない限りです。

    というお気持ちがあるのなら、苦情に対して、他の住人を守るべく、きちっとその大家族(5人で?)に「こうこう、こういうことで皆さん迷惑しているので止めてください」と注意し、住人としてのマナーを守らせてください。
    それが、他の住民に対する誠意だと思います。

    それと、

    >普通は引っ越すところですが、そのご家庭は
    >経済的な事情だからか、未だに住んでいます。
    >約6畳の洋室に簡易キッチンにユニットバスですよ!
    >長男はもう小学4年生だそうです。
    >普通なら一人暮らしの大学生が住んでいるような
    >物件に
    >家族5人で暮らしてるんです!

    これは契約上問題なければ、余計なお世話かと。
    「普通は」なんて、失礼ですよ。

    また、

    >入居時にまさか、上に大家族が住んでいます
    >ともいえず、まるで騙すような形で紹介しています。

    これって、法律違反じゃなかったでしたっけ?

    こういうところでも、誠意って量られると思いますが。

    トピ内ID:

    ...本文を表示

    お疲れのところ申し訳ありませんが、苦言です。

    しおりをつける
    blank
    和々輪
    >こんな常識はずれな人がいるなんて、正直驚きですが、

    ごめんなさい、何が「常識はずれ」なんですか?

    注意しても騒音や振動を直そうとしないのなら、「常識はずれ」と言われて然るべきですが、

    >普通は引っ越すところですが
    >普通なら一人暮らしの大学生が住んでいるような
    物件に
    >家族5人で暮らしてるんです!

    という、トピ主様の個人的な生活方針に当てはめて、その家族を非常識としているなら、大きなお世話です。
    5人で1K、そんな家族もいるでしょう。

    >約6畳の洋室に簡易キッチンにユニットバス

    に親子5人家族で住むことに、何か問題がありますか?

    >長男はもう小学4年生だそうです。

    教育上よくない、とでも?
    これこそ私の個人的な意見ですが、大きな家に引きこもっている若者だっているでしょう?引きこもる部屋がある大きな家は、「広い」というだけで教育上よろしい、とはならないでしょうに。

    それと、契約に「同居は何人まで」「子ども禁止」等あるんでしょうか?
    だとしたら、契約違反を理由に出て行ってもらえるのではないでしょうか?

    トピ内ID:

    ...本文を表示

    うーん

    しおりをつける
    blank
    不動産屋の事務員
    賃借人は守られていますからね。

    最初の契約書に居住者の氏名を載せていませんか?
    そこには当然お子さんの名前はないと思うのですが、まさか未成年の子供を追い出すわけにいかないですよね。

    何も解決策が思いつかないのですが、どなたかいい案ありませんか?私も知りたい事例です。しかし、1kで家族5人よく生活できますね。

    トピ内ID:

    ...本文を表示

    ん?

    しおりをつける
    blank
    キラキラ
    契約書に単身者のみとか子供不可の記載が無ければ、
    何人で住もうが問題無いのでは?(騒音問題は別として)
    どこが常識外れなんでしょう?

    トピ内ID:

    ...本文を表示
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    先頭へ 前へ
    1 10  /  70
    次へ 最後尾へ
    並び順:古い順
    全て表示
    • レス一覧
    • トピ主のみ (0)

    あなたも書いてみませんか?

    • 他人への誹謗中傷は禁止しているので安心
    • 不愉快・いかがわしい表現掲載されません
    • 匿名で楽しめるので、特定されません
    [詳しいルールを確認する]

    アクセス数ランキング

    その他も見る
      その他も見る
      気に入ったトピを保存するといつでも読み返せる
      気に入ったトピを保存するといつでも読み返せる
      使用イメージ
      使用イメージ

      マイページ利用でもっと便利に!

      お気に入り機能を使う ログイン
      レス求!トピ一覧

      注目トピ

        みんなの投票結果

        編集部から

        編集部からのお知らせはありません

        Horoscope | 大手小町

        Twitter

        Follow

        発言小町大賞0