マイホームを一年以内に売る？

レス13

（トピ主 0 ）

やや子

2005年05月17日 19:43

ヘルス

タイトル道理です。マイホームを一年以内に売った方っていますか？　念願のマイホームを買ったものの、契約時からなんとなくローンを組んだり、家を持つことに不安を感じ始めたものの、契約してしまったので後戻りできず、引越ししました。　しかし我が家のライフスタイルにはあっていないし、どうしても好きになれないので、私はとても引っ越したいのです。しかし主人に言っても全く相手にしてくれなくて・・・　　やはり家を買ってしまった以上我慢してすまなくてはいけないのでしょうか？　

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夫婦は二人の意志ですから

ななし

2005年05月19日 17:38

あなたがいくらそういう希望をしても相手が応じなければ無理です。それと普通はマイホームを購入して「自分に合ってないから」という理由でやめたいと言われてもね。それはちと我侭すぎます。私は残念ながら貴方の夫の気持ちと同じですね。貴方が合わせるように努力した方が良いです。

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経済損失も

ななし

2005年05月19日 17:43

トピ主さんの文を読む限りローンを組んで購入されたのですね。となるとすぐに売るとなると、おそらく一千万円以上の経済損失が発生すると思います。バブル期なら高く売れたかもしれませんけど、今はそうはいかないです。残念ながら「どうしても好きになれない」という理由でそれだけの経済損失を背負う気にはなる人はほとんどいないでしょう。

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一年二ヶ月ですが

momota

2005年05月21日 16:14

マンション購入から１年２ヶ月後に売り払いました。理由はいくつかあるのですが、このマンションでの生活が私たち夫婦の肌に合わなかったことが一番の理由です。地方都市ながら、中心部まで徒歩圏のマンションだったため、住人の生活レベルや意識レルが高く、それによる摩擦がたびたび起こったことや、上の階の騒音がひどく、何度か注意しても改善されなかったためです。売却するに当たり、不動産業者５件の見積もりを取り検討したところ、幸い値崩れが少なかったため、売却に踏み切りました。ちなみに損失は、トータルで購入価格の２割ほどでした。値崩れが少ないといっても、金額的には決して安いものではありませんが、私の場合"損失を被ってもここに住みたくない"という気持ちが勝っていたので、後悔はしてません。ただもし、もっと損失が大きければ、売らずに貸すなどしていたかもしれません。どちらにしても、よく考えて決断されることをお勧めいたします。

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慣れ？

ドレミ

2005年05月21日 17:01

私も家を建てて住んでみて、お隣に意地悪なおばちゃんが住んでいたり坂がきついとか　今でも失敗だった！と思ってます。引っ越せるなら引っ越したいです。でもそれは無理ですよね・・かなりの損失が出るだろうし、買い手がすぐつくとも限らない・・我慢して５年たちました。何となく慣れてきました。マイホームを手に入れて大満足という人の方が少ないんじゃないですか？多かれ少なかれ失敗した！と思っている人が大半の様な気がします。そのうちその環境に慣れてしまいますよ。

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聞いた話ですが

牧野

2005年05月22日 23:03

例えば損失が１千万なら、即現金で支払わなければいけないそうですよ。実際知人がそういうケースに巻き込まれて結局現金は用意出来ず、会社から融資を受けたそうです。そういう事もしっかり勉強しておいた方がいいと思います。

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資金計画・人生計画は？

新築１年目。

2005年05月24日 11:02

一年以内に売った人がいるかどうか？なんて事は気にしたって仕方がないでしょう？大事なのは、あなたが、今家を売ったとして、確実に何百万か一千万近いローンが残ると思いますが、その代わりに、どういう夢や希望の人生計画があるのか？ということだと思います。なんか、引っ越す前も今も、そいういう見通しや計画が全くないようにお見受けしましたが…。今のままだと、もし家を売っても、結局は自分はこうしたいんだっ！っていう希望通りの人生を送ることなんて出来ないんじゃないでしょうか？結局そういう建設的な計画を立てて、旦那に提案・説得できないのなら、今の家を売るのは諦めた方がいいのでは？今の家を少しでも、過ごしやすいように工夫してみるとか、将来のリフォーム・再建築の為に貯金を始めるとかするのが賢い方法だと思いますが…。

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できるなら売りたい

まぐ

2005年05月25日 15:22

静かに暮らすのが夢で、何度も下見して「ここなら静かに暮らせそう」と思い、３０００万の家を購入しました。静かだったのは最初の２ヶ月だけでした。一日中吠えまくるバカ犬とバカ犬をしつけもしない老人が引っ越してきました。毎日バカ犬の吠え声で気が狂いそう。出来ることなら引っ越したいです。場所的には売れそうな場所なんですがバカ犬が吠えまくってるこんな家、誰も買ってはくれないだろうからあきらめるしかないみたいです。賃貸ならすぐ引っ越せたのに、家なんか買うものではないですね。お互いあきらめましょう。

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提案ですが

ななし

2005年05月27日 17:42

トピ主さんの夫は自分の稼ぎもしくは夫婦の資産を損失するのが嫌なのでしょうね。てすからトピ主さんの独身時代の貯金かトピ主さんの実家からの援助だけで一千万円なりのお金を捻出するいう方向で話してはどうですか？

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時すでに遅し

ななし

2005年05月31日 19:25

あなたが感じた漠然とした不安は時がたつにつれ、だんだんと現実のものになっていくとおもいます。しっかりした家を選び、きちんとした返済計画を立てていれば不安を感じることもないでしょうから、おそらくやや子さんは周りに流されるまま行き当たりばったりでいってしまったのでしょう。引き返すならば契約する前が一番いいに決まっていますが、契約してしまった後でも入居する前ならば何とかなることもあります。引き返すならば早いに超したことはありません。最悪なのはこのままずるずるとローンを払い続けて傷口を広げ、財産は老朽化した家だけという状況になってしまうことです。とりあえず現状を把握するためにも、荻原博子さんの本なんかを読んで勉強することをおすすめします。家を売った方がいい場合でもご主人の同意がないとできないことですから、ご自身が知識を蓄えてからでないとご主人を説得することはできません。

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一年以内ではないけれど

るる

2005年06月03日 01:09

結婚前に夫が建てた家（土地・家で5500万円）が、今は当時の半額以下になっていますが、売るつもりです。損失は約3000万円になりますが、私の通勤に2時間かかる、駅までの足がバスしかない（しかもバス停からの道がずっと川沿いで人通りがなく、実際は駅からタクシーでしか帰宅できない）、日々の買い物をするにも車がなければ何も買えない、というとんでもない場所なのでいくら損しようが住み替えるつもりです。夫とほぼ同じ年収があるし、損した分と同額位の貯蓄は私にあるのでなんとかなると思います。この土地が嫌でたまらず円形脱毛症になりました。往復4時間の通勤で体を壊しそうになりながらも仕事を辞めないのは、とにかく買い換えて気に入った場所に（住まいに）移れるようにとの理由からです。（さすがに夫の収入だけでは先の損失はカバーできないので）気に入らない住まいに住み続けると、精神的に非常にストレスが溜まります。金銭的に楽というより精神的に楽になりたいので、買い換えます。

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貸すのは？

ぐーたら主婦

2005年06月10日 19:56

せっかくの「財産」なので、手放すのは勿体無いと思います。どうしても住みたくないなら、貸すのはどうですか？とりあえず家賃収入で、住宅ローン等を返済（全額は無理でも）しながら、ゆっくり考えてみてはいかがですか？

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6ヶ月で売りました

なみ

2005年06月14日 22:39

新築マイホームを、半年で売りに出しました。理由は子供の喘息です。環境がこんなに悪いとはしらずに買った家でした。近くに大工場地帯があるのに・・・リサーチの甘い私達の人生における大きな失敗でした。引っ越した途端に喘息発作を毎月起こすようになりました（1歳）。売るなら早いほうが良いという判断ですが、売れるまでに半年かかり、その間家を見に来る人々も多く、ストレスと経済損失（1000万）、子供の喘息発作で、うつ病寸前でした。そして今は、定借で環境のよいところに家を建築中です。迷っていると時はあっという間にすぎます。売るなら早いほうがよいです。でも、トビ主さんの理由がちょっとよくわからないです。

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まぐさん

蛍の光

2005年06月15日 02:40

トピの趣旨からは完全にずれるのですが… 私も受験勉強中に、裏の家の夜通し吠える犬に悩まされました。懐中電灯で照らしたりしても全く効果なしでしたが、ある日ついに対策を見つけました！爆竹の音で脅すのです。もちろん爆竹として遊ぶ状態でやったら近所迷惑ですから、より合わせてある導火線をほぐし、１本だけ「ぱん！」と自分の家のベランダで鳴らすのです。すると犬はてきめんに犬小屋にひっこんで静かに！それ以来悩まされることはなくなりました。まぐさんのケースで効果があるかはわかりませんが、１箱200円ほどですし、家を売りたいほど悩んでいるのなら試してみるのもいいのではないでしょうか？

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