お祝い事が重なったとき。

親友に待ちに待ったベビー誕生！ そして、新居完成！！ こんな時のお祝いってどうしたらいいのでしょう？ 初めて新居にお邪魔するときに出産祝いを持っていこうかと思っているのですが、一緒に新築祝いも持っていくべきでしょうか？ 一方をお金、もう一方を品物とも考えたのですが・・・。 どちらも自分のことのように嬉しいのですが、どうしたらよいのかと頭を悩ませています。 皆さんのご意見をお聞かせください。