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    自宅の買い換えは叶いますか?!

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    🎶
    さらら
    話題
    東京郊外に住んでいます。
    築6年目です。実は自宅を売り買い換えしたいと考えています。
    始めはローンの借り換えをしようと思ったんです。
    ローンの残高がどの位か調べた所、300万円代半ばくらいになってました。
    ならば300万台前半で売ることはできないかと考えたんです(苦笑い)

    私たちが購入した時よりも今は比較的、安く戸建が売られているような感じがします。
    だから今はあまり売り時ではないような気もするんですが・・・。
    あわよくば売って今よりも価格を下げた物件を購入したいと考えています。
    ここ1年以内で売却購入された方よろしければ是非注意点や経験談をお聞かせください。
    不動産にお勤めの方からもご意見伺いたいです。
    宜しくお願いします。

    トピ内ID:1506584573

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    買います

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    🐶
    まーち
    ぜひ譲ってください。

    トピ内ID:9601421448

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    私もです

    しおりをつける
    😀
    私も6年ほど前に注文住宅を建てました。
    でも、手狭になったし、不便な場所にあるので
    買い替えをするか、今の家を賃貸にして、
    自分の住む家を新しく購入したいです。

    物件を見ていますが、
    なかなか良い物がありません。
    他の方のレスを楽しみにしています。

    トピ内ID:9844207595

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    トピ主です。

    しおりをつける
    🎶
    さらら
    大変お恥ずかしい。
    300万円代ではなく3000万円代半ばです!!三千万代半ば・・・・。
    300万代なら苦労しないんですけど。

    トピ内ID:1506584573

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    トピ主のコメント(2件)全て見る

    もう少し、情報がないとなんとも。

    しおりをつける
    blank
    コノハナサクヤ
    冗談抜で、今まで小町を見た中で一番すごい後出しでした(笑)。
    私も300万なら、名乗り出ようかと思ったくらい。

    で、本題ですが売却の可否については、もっと情報を出された
    ほうがいいと思います。少なくとも、現在の地価と土地面積
    (いずれもインターネットで簡単に調べられます)、
    それから取得金額も。特定される内容は避けてください。
    ローンの状況についても、なかなか書きにくかもしれませんが
    出されたほうが良いと思います。

    ただ、現状でローンを抱えられているということは
    次に購入する場合の頭金が無いわけですよね?
    その点で、かなり計画が無謀かと感じますが、売却益で
    十分に頭金を捻出できるならば、アリかもしれません。

    トピ内ID:8109619079

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    トピ主です。

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    🎶
    さらら
    コメント有り難うございました。

    そうなんです。
    無謀な考えなのはわかってるんですよね。
    頭金はもちろんありませんっ
    だけど不動産も運とタイミングってところありませんか?
    それだけでは到底乗り超えられるものではないですけれど。
    現実をみて、とりあえず来週早々にローンの借り換えの話を
    詰めてこようと思います。

    トピ内ID:1506584573

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