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    もみじ
    ヘルス
    結婚して8か月になる主婦です。月末まで派遣社員として大手のメーカーで働いていましたが、自営業の夫の仕事を手伝うために辞めました。今は、必要なスキルを身に付けながら仕事を徐々に手伝っています。夫の仕事はフリーの建築デザイナーです。年収は1000万超えていますが、経費も多く実質は500~600万くらいだと思います。貯金は結婚当初はほとんどなく、結婚後に2人で始めた積み立て貯金が120万ほどです。この度3300万の物件を35年ローンで購入する話が進んでおり今は銀行の審査待ちです。2行断られ3行目なんですが。月々の支払いは11万ほど。諸経緯はすでに支払済です。私はこの購入にとても不安です。自営なので毎月安定した収入ではありませんし、頭金もゼロです。不安な態度を見せると夫は「俺を信用していない!」と怒ります。皆さんはどう思いますか?

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    信用するのは銀行です

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    ベーグル
    トピ主さんが何と言おうと、銀行がNOと言えばそれまでです。それが社会的信用ってものですよ>ご主人

    審査に通ってしまったら?きっちり返済しないとすぐに競売にもっていかれますよ~。

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    心配はごもっとも

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    B
    まず建築デザイナーだと、1000万円がさらにアップする可能性もあるとおもいます。建築業界はずっと不況ですが、その可能性もあると知ってください。
    逆にトピ主さんが心配するとおり、減る可能性もありますね。(うちの実家が設計事務所です。)

    ですのでトピ主さんが外でお仕事するのを辞めたことはすこし失敗かなとおもいます。トピ主さんのお給料は300万円くらいかとおもいますが、それだけあれば余裕で11万円のローンは払えますよね。

    銀行のローンが通らないのは安定性のあるなしだけで収入の多さは考慮されてないとおもいます。1000万円あれば普通は3300万円くらいだったらローンはとおりますから。。。

    ご主人は世間の相場からいえば十分稼いでいるのでトピ主さんの発言は少々失礼だったかも。。。

    万が一払えなくなったら貸して自分たちは賃貸へ移るとか、売るとかすればいいと思いますよ。いい物件なら今買ってもかまわないのでは?私も買いましたが広くなって毎日幸せを感じています(涙)

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    私も悩み中です

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    らび
    私もマンション購入予定で、不安な気持ちよく分かります。私の夫だけかもしれませんが、仕事にやる気があり、マンション買うぞと気分が盛り上がっている夫に、妻としてブレーキをかけようとすると、いい顔をしません。特にお金の話は。現実っていう水をかけられたような気分になるのでしょうね。
    うちは、購入価格で大きく意見がずれているので、男のプライドを傷つけないよう、ローンのシミュレーションを見せながら、「相談」といって少しずつ話をすすめていったら、かなり耳を傾けてくれるようになりました。

    だんな様を信用していないのではないこと、もみじさんがどんなことを不安に思っているのか、きちんと伝わっていますか?お互いが納得いくまで、よく話し合われたほうがいいと思いますよ。失礼ながら、だんな様のペースに流されて、反対しづらくなっているような印象を受けたので。

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    頭金をしっかり貯めてから

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    はな
    一般的に、銀行は、自営業者を信用しません。
    頭金は一般の人よりもたくさんいると思います。

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