マンション購入、夫と歩み寄れません

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ウシオ

2005年08月22日 10:42

ヘルス

３５歳共働き夫婦です。夫会社員、私公務員です。二人で力を合わせて住宅ローン返そうね！と、マンション購入の検討を始めています。購入にあたり、「駐車場１００％なら、駅から遠くてもＯＫ」という夫と、「駐車場は、最悪近隣に借りてもいい。駅近が一番！」という私の意見が平行線。歩み寄れずにいます。夫の希望物件は駅から徒歩１５分。私の希望物件は駅徒歩３分です。夫は、「免許がなくて自分が車に乗らないから、ウシオには分からない」と言います。確かに・・。私は私で、突発的にめまいが起こるという持病があるため、自転車通勤はできれば避けたいと思い、駅近を希望しています。このままではマンション買えません・・。こんな悩みをお持ちだった方、どのように解決されましたか？

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ふたりの納得できる物件を待つ

からこ

2005年08月24日 21:37

駅近くで、駐車場１００パーセントの物件が出るのを待つ、というのは？今すぐどうしてもということじゃないのなら、お互い納得しないから今回はパス、いい物件が出てくるのを待とうということで流してもいいんじゃないかと思います。わたしも、何件か夫と意見が合わなくておじゃんになりましたが、３年くらいあーだこーだ言っているうちに、二人とも気に入る物件が出て、購入しました。

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探す

るんるん

2005年08月25日 13:19

お互い妥協せず、駅近で駐車場１００％のところがみつかるまで気長に探せばよいと思うのですが。。。ちなみにマンションの場合徒歩５分以上になると賃貸や売却の際、すぐには借り手、買い手がつかないそうです。

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え？

駅から７分女

2005年08月26日 15:17

あの・・・免許を持ってるのが御主人？免許を持ってないから、わからないというのがウシオさん？だとすると、御主人の発言、かなり自己中心的。自分は車で移動するんだから、駅からの距離なんてそんなに生活に関係ありませんよね。敷地内に駐車場が確保できる方が重要。そりゃ、その方がいいに決まってるけど車から降りてから自宅のドアまでの距離にまで自分はこだわるのに、電車通勤の妻（しかも自転車もきつい）のことは、どうでもいいのだろうか？毎日片道１５分歩け。それより車のドアから家のドアまで近い方が重要だ。ってことですよね。あきれちゃいます。それとも、免許を持ってないのが御主人の方？それとも、御主人も電車通勤なの？

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妥協は止めよう

たんぽぽ

2005年08月26日 15:31

このぐらいの条件の相違なら、まてばまだいろいろな物件が出てくると思います。どちらの意見に合わせたにせよ、きっと相手側は不満がでます。長く住む（一生かも）ところなので、妥協しない方が良いと思います。私はどんなに気に入った物件があっても、旦那が難色を示せばやめました。反対に旦那の気に入った物件でも、わたしが妥協してまでは買いませんでした。その結果、2人が気に入る物件を見つけることができたので、どうしても今すぐ購入しなくてはならない理由がなければ、もう少し探すことをおすすめします。

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マンション販売員より

くろ

2005年08月26日 15:45

確かに敷地外駐車場は不便ですし、防犯面の心配もあり、しかも将来、駐車場でなくなる可能性もあります。でも、エリアにもよりますが１００％の駐車場は不要だと思います。１００％を売りにしているところもありますが、みんながみんな車を持っているわけでもないし、余った駐車場の維持費用はみんなで負担するんですよ。高齢の方や、女性単身の方、車を持たない主義の方、こような方は駐車場希望が少ないです。駅２分物件の販売をした時は、維持費もかかるので、と車を手放した方もいましたよ。気になった物件があったら、現時点での契約者の駐車場希望率を聞いてみたらいかがでしょうか？我が家の夫も当初１５分ＯＫ派でしたが、今は５分の所にしてよかったと言っています。駅からの距離は将来も動かせませんから。でも、トピ主さんの希望の駅３分だと、環境、駅や線路の騒音など、次なる問題も出てくると思います。満点の住まいはないので、譲れない項目を冷静に考えて、いいお家が見つかるといいですね。

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とことん探す

てとら

2005年08月26日 16:06

うちも夫と私の意見が合わず、マンション決めるまでに２年近くかかりました。うちは、夫が「駅から徒歩１０分以内、会社から１時間以内」で、私が「駅から遠くても良いから、環境のいい所」でした。結局、あーでもない、こーでもないと、２０件近く、モデルルームを周り、家には不動産会社からのDMが山ほど...なんて日々を送っていましたが、つい最近、駅から５分、会社まで５０分、でも住宅地の中で静かという物件に巡り会いました。絶対引っ越さないといけないというような理由がないのであれば、とことん探されるのが良いと思います。

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そりゃ徒歩３分がいいです。

ぱおぱお

2005年08月26日 20:52

車に乗るのは週に１，２回でしょうか？毎日１５分歩いたらやせるかもしれませんが、つかれますよね。１５分歩と書いてあればなんだかんだ２０分かかります。往復で４０分ですね。働いてるとこの距離はつらいですよねー。ちなみに私は徒歩２０分を自転車でとばして８分で行ってましたが、本当に嫌になりました。いまは徒歩５分のマンションで、実際には10分くらいかかっているとおもいますが、楽ですわー。

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駅近駐車場100%住んでます

おんぷちゃん

2005年08月27日 10:56

駅から徒歩5分（5分じゃ駅近じゃない？）、駐車場全戸分あり、の分譲マンションに住んでます。全戸分あっても車もってない家とか、駐車場に魅力を感じて購入と言う方ばかりではないようです。郊外や駅からかなり遠い物件では、車を持っている人が多いと思いますが。マンション販売会社の方も後で教えてくれましたが、駅に近ければ１００％駐車場付でなくても、ある程度の数あれば、大体敷地内でまかなえると言ってました。１００戸に対して、駐車場１０とかじゃなければ、でしょうけど。

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駐車場

りこ

2005年08月27日 12:16

（他に）駐車場を借りる場合、貸し主の都合によって駐車場が無くなる可能性があることも考慮されてはと思います。１ヶ月５０００円程度の駐車場でも年にして６万、３０年で１８０万も払うことになるのですから、ここは焦らず、熟慮の上、結論を出されることをオススメします。

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トピ主です。どうもありがとうございます！

ウシオ

2005年08月27日 17:27

皆様、的を射たアドバイスをありがとうございます。やはり、「根気よく探す」のがベストですね。今回の二物件、いずれも見送ります。恥ずかしいのですが、低金利、年齢（３５です）等々で、少し焦っておりました。中古を視野に入れて、気長に探せば、駅近＋駐車場を手に入れられるかもしれませんね。駅近でも、できれば住環境の良い所を・・、なんて、欲を出したらキリがありませんね。まずは優先順位を今一度確認します。そうそう、説明不足ですみません。我が家は、「妻（私）は免許なし。夫はサンデードライバー」です。二人とも電車通勤なのですが、夫は営業マンなので、駅から遠いマンションの徒歩１５分（というより、実体は２０分）が苦にならないのだそうです。「俺も徒歩だから、ウシオも歩きなさい。自転車厳禁」だそうです。私にはキツイです（笑）。

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将来の家族は？

piano

2005年08月29日 08:56

子どもさんができたらとか、、。学校やお稽古事等子供も結構行動範囲広いですよ！駅から遠いんじゃ子供は大変でしょうけど、、。でも駅周辺だと値段や広さももんだいですよね。狭過ぎる家もつらいものがありますから、。もっと物件を見る時期なのでしょう。そのうち、ハッとする物件が出てくるんじゃないですか？

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間を取って

サマンサ

2005年08月29日 11:09

徒歩７分程度はいかがでしょう。絶対条件といわず少し歩み寄れば　お互いの条件を満たせるのでは？また　他の条件がよければ徒歩１５分かかっても　バス停が近ければＯＫとか譲れませんか？探せば　主張をそれぞれがちょっと譲歩するだけで済む物件が見つかると思います。