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    近所の人間関係に疲れ果て、家を売却したいと考えています。新築の家なのですが、元から住んでいたボスママに目を付けられ、ほとんど接点がないのに皆を巻き込んで無視してきます。井戸端のそばを通るときなどヒソヒソとあからさまに嫌がらせをされます。涙がでます。道路ではボスママ達の小学生、幼稚園生が遊びまわり、うちの子だけは仲間に入れません。うちの子供は未就園児なのですが、遊びたそうに見ているので胸が張り裂けそうになります。うちにいても外の子供の奇声に心臓がバクバクします。袋小路に並ぶ家なので避けては通れません。もう限界です。そこで、なんらかの原因で新築の自宅を売却された方のお話を伺い参考にさせて頂きたいのです。ローンはほぼ残っています。引っ越して三年めです。
    どうぞご教示下さいませ。

    トピ内ID:9990466855

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    三年くらいで売りました

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    😨
    二戸目在住
    心中お察しします。

    妻の精神が壊れそうだったので、不動産屋さんに頼んで家を空けました。
    ローンと家賃、二重になったので結構大変でしたが、妻が明るくなったのでそれはそれで良かったです。

    売る方ですが、最初建築してくれた(注文住宅だったんです)方と関係が深い不動産屋さんに頼んだのですが、チラシに掲載するだけ。らちが開かないので、地元のやる気ある業者さんにしたところ、割と早くに売れました。業者さん曰く、タイミングというものがあるそうです。

    ローンはほぼ残っていましたが、売値はそこからマイナス1.5割でした。貯金で補填です。私は地方人なのであまり参考にならないでしょうが、売値は「査定云々ではなく、それで買いたくなるか否か」だとのこと。売れやすいよう、物件はきれいにしておきましょう。

    売る前は悩みましたが、売ってみたら、喪失感はそれほどでもありませんでした。所詮家は物です。家族には替えられません。

    今は(古株の居ない)新規に拓かれた小規模な住宅地に住んでいます。

    お心安らかに。参考になれば幸いです。

    トピ内ID:7333402047

    ...本文を表示

    売る方ではなく買う方ですが。。。

    しおりをつける
    🐤
    ママ5年生。
    以前家を探していた時に、同じような状況に建てられた家を検討していた時がありました。

    そこは、その1区画30軒ほどの袋小路が、全棟一斉分譲に出たところでした。
    軒並み築3年ということで、その中の一軒を見に行きました。
    お家のかたのお話では、旦那さまのお母様が、予想よりはるかに早く、介護が必要な状況になってしまい、そちらに引っ越さなくては行けなくなった。
    とのことでした。
    理由は必ず聞かれるので、よいお答えを用意しておいてくださいね。

    さて、その時のことですが、
    その地区、実は新築の時からちょっと気になって調べていたのですが、大体3000万ちょっとでどのお家も売りに出ていました。
    その後、住んでいた方が、自分でオール電化工事を行い、70万円ほどだったと伺いました。

    そして、私たちが不動産屋さんに提示された金額が、

    2100万円。

    でした。

    わたしたちの額には、不動産屋さんの取り分が含まれての2100万円ですので、
    お売りになったご家族にとっても「売れた値段」は、新築の半額ちょっとくらいではないかと想像しております。
    クリーニングやお引っ越し代も掛かりますし。。。

    トピ内ID:1744614661

    ...本文を表示

    もう中古ですよ

    しおりをつける
    blank
    まる
    新築ではもうないでしょう。
    ローンを抱えてる人の意見=旦那さんは?
    三年経過ならもう中古物件で 購入価格よりも売買価格はかなり安くなり(土地は路線価や地価、建物は減価償却) 残高が減っていないならローンは更に抱える事になります。
    そういう事例が多々あるので 分譲の建売は逃げ場がありませんね、、。
    うちは分譲ですがマンションで兼業なので。住み続けるなら 専業ではなく兼業になられては?
    それなら日中不在だからそのような瑣末に頭を抱える事も気を取られる事もなくなるでしょう。

    トピ内ID:0029670514

    ...本文を表示

    結局、ナニを聞きたいのか分かりませんが。

    しおりをつける
    blank
    一匹狼
    やはり、近所のそういった連中が気になりますか?
    所詮他人で、イザと言う時も何の役にもたたないし助けてもくれませんよ。
    どうせ仲良くしたって、小さなトラブルで悩む事になるだけやのに。
    お子さんの件は気の毒ではあるが…

    私の場合は離婚で、やはり築3年の新築を売りましたよ。
    10年以上前ですが、購入価格は当然割りましたね。(かなり)

    売却時は必ずと言って良い程、ご近所に知れ渡りますよ。
    入居中に売却されるのか、どこかに引っ越ししてから売却するのか分かりませんが、気持ちの優しい主様は入居中の売却に耐えられますか?詮索好きの有閑マダムの恰好の餌食です。

    それと、売却を依頼する業者選びは大手ばかりじゃ無く
    信頼出来そうな地元業者も含めて、最低3社は査定してもらうように。

    次は主様家族にとって、安心して暮らせる素敵な住まいが見つかりますように。

    トピ内ID:0784367850

    ...本文を表示

    結構いますよ。

    しおりをつける
    🐤
    私も売りました
    昨年、築浅のままマンション売りました。
    理由はトピ主さんとは違いますが(仕事関係)、中古市場では新築で1,2年で売ることなんて全然珍しくないそうです。
    我が家の場合、築浅で立地と部屋の状態が良かったので(ほとんど仕事で家に帰れない生活だったので新築同様だった)、ローンも残らず売れました。

    売れる時期も大事なので、(春はやはり4月に備えて購入する人が増えるそうです、我が家も2月に売れました)そこは仲介業者さんとよくご相談ください。
    仲介業者さんも様々です、数社あたってよく営業マンの質を精査してくださいね。

    話は変わりますが、きっとソコはトピ主さんご家族には合わない場所だったんだと思います。
    赤字は出るかもしれないけど、確かに大変な出費ですが、それは人生で考えれば小さなことです。
    それよりお子さんが仲間外れにされたり…胸が痛すぎます。
    お子さんの成長、就学環境はお金に変えられないですよ…。
    今は子供も産まれて小さーい家を買いましたが、もし同じ状況だったら迷わず手放すと思います。
    おつらいでしょうが、ご主人と話し合っていい方向に行くといいですね。

    トピ内ID:2279628355

    ...本文を表示

    急ぎましょう

    しおりをつける
    blank
    ほたる
    周りが一斉に新築で建ちましたが、売り出してすぐ売れたのは5年間でした。
    もう少し我慢してしまって売り出したら売れないかもしれません。

    私は人間関係で新築で売って引っ越すのはありだと思います。

    トピ内ID:7217124993

    ...本文を表示

    とりあえず

    しおりをつける
    blank
    タンゴ
    お辛いですね。
    うちも慣れない土地の、新興住宅地でしたが、越して早々に地区の代表にさせられ、町内(ほとんど村)のいろんな世話で疲れてしまいました。
    私道をめぐるトラブルの仲裁をさせられましたがなかなかうまくいかず、老人たちの会合の昼食作りが頻繁にあり、知らない人の葬儀に毎週のように行かされ、車なし、小さな息子と不妊治療と持病の通院などで、参ってしまって、一年半後に出産をきっかけに出ました。
    田舎なのでプライバシーはほぼないかのよう。誰も道を歩いてないのにうちのことを知らない人たちがよく知っているのが怖かったです。
    数年は賃貸にだしました。ローンを払うためです。
    数年後、買いたい方がいらしたので売りました。
    主さんも、とりあえず出て、期限付きで賃貸に出されるか、半年ほど我慢して売却されるか、ですね。
    しばらくは、喪失感もありましたが、賃貸で暮らすと気楽です。
    入学式前になんとか落ち着くといいですね。

    トピ内ID:9635481613

    ...本文を表示

    腹を立てながら読みました

    しおりをつける
    🐱
    昭和人
    名の知れた、大きな不動産屋さんに相談するのが良いです。

    活力、行動力、広報力が全然違います。

    ひっそりと引っ越すのではなく、ご近所にきちんと挨拶をして、礼儀を欠かないようにしましょう。

    味方は沢山います。

    ボスママにも挨拶します。アナタの仕打ちを一生忘れないと告げましょう。これで勝ちです。

    トピ内ID:4104625795

    ...本文を表示

    上階の人が不気味で2年で売却

    しおりをつける
    blank
    小夜子
    我が家の場合、マンションでしたが。

    兎に角上階の生活音がひどくて、販売会社の人にも検証して貰ったのですが、逆恨みされて余計ひどくなりました。

    偶然エレベーターで一緒になったら、その後私に子供がひっかかれたと覚えのないクレームを付けて来ました。

    そのお子さんの手の甲には確かにひっかいた後が… これって、人に罪を着せるために、自分の子供を傷付けたってことですよね。

    何だか背筋がゾーッとして身の危険を感じて、2年で売りました。

    人気のある物件だったので、損はしませんでした。

    この件でマンションはこりごりして、一戸建てに住みかえました。引っ越した当時は、上階のいない静けさにびっくりしたものです。

    精神的な苦痛は、肉体にも子供の成長にも悪影響を及ぼします。ご夫婦で意見が一致しているなら、早く住み替えましょう。

    トピ内ID:5654121111

    ...本文を表示

    私も売りました

    しおりをつける
    🐱
    桃猫
    うちも近所付き合いから家を売りました うちの場合は、私の方にも、問題ありましたが、しかしながら売った時は、半額でしたが、これから成長期のお子様抱えて子供達のに影響あると思います。大人は、我慢しても子供が可哀想です

    トピ内ID:2874406613

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