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    マンションを購入後、意外とよかったこと

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    パタパタインコ
    話題
    現在分譲マンション購入一歩手前のタイミングです。
    駅前物件のため、近い将来環境の変化を覚悟しての購入になります。

    ですが今、寸前になって、やはり実際の現物を見ないで買うことに大きな不安を感じています。
    施工会社の評判など、今はすぐインターネットで調べられる時代ですから、悪いことを見つけるのはたやすいです。
    夜もよく眠れない有様で、毎日寝不足での通勤が続いています。

    皆さまにお伺いしたいのは、
    不安を持ちつつ悩みに悩んでマンションを購入したけど、
    住みだしたら、意外と良かった、不安だった点はそれほど気にすることもなかった、
    といったお話があれば是非教えてくださいませんでしょうか。
    ちょっとしたことでもかまいません。

    心が軽くなるような、そんなレスをお待ちしています。
    ぜひぜひ、よろしくお願いいたします!

    トピ内ID:6166091296

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    ほぼ満点

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    もんきっきー
    まず。
    あまりに安い物件には手を出さない事。
    これが大前提です。
    将来的に価値が下がりまくる立地条件を選ばない事。
    マンションの利点は立地条件以外ではカバーできませんから。

    なので契約から竣工まで2年もあったマンションですが、購入時から後悔は一つも無し。
    実際に住み始めてエントランスの不便さに多少の不満はあるものの、それ以外はほぼ満点。
    室内のクオリティーもさることながら、マンション全体の管理も素晴らしく、フロントの便利さといったら手放せません。
    窓が広く室内が明るい。
    立地上、洗濯物の外干し禁止ですが、浴室乾燥機の性能には感動ものです。
    廊下が外に面していないため(ホテルタイプ)、いつでもきれいに保たれており、ゴミ収集も毎日可能なために室内にゴミが留まりません。
    セキュリティーも満足のいく仕様となっており、安心して暮らせます。
    自分で庭の手入れが不要なのに草木が整っているのも嬉しいです。

    なにより、住民の意識レベルが高い。
    「私たちは高級マンションに住んでいる」というプライドが良い方に働いて、身ぎれいな人が多く秩序もあります。

    快適なマンション生活をお楽しみくださいね!

    トピ内ID:0556749510

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    ちょっと横ですが、楽しくなること

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    唐草
    バスの使い勝手の良さでしょうか。

    埼玉に住んでいたとき、バスというのは
    「急な雨のときに駅から自宅まで使うもの」程度の認識でしたが、
    引っ越して初めて、東京のバスのネットワークの凄さを知りました。
    バスを乗り継いで辿り着けない場所なんて
    23区にひとつもないんじゃないかというぐらいにびっしり走ってる。
    しかも都営バスなら500円で丸一日、何回でも乗れる。

    引越に際して電車の路線図を調べない人はいないでしょうけど、
    バス路線は意外と調べてない人が多いんじゃないかな。
    バスの路線図を一枚手に入れて、引越先周辺を見てみてはどうでしょう。
    「あ、こんなところに行けるんだ!」という発見があるかもしれません。
    千葉まで行けることを発見したときは嬉しかったなあ。
    気分は楽しくなるかもしれませんよ。

    あ、車を持ってたらこんなことしてもしょうがないかもしれませんが。

    トピ内ID:1486747873

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    購入一歩手前なら

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    もなか
    現物見てから買うのが無難です。

    うちの場合、想像外だったことはたくさんありますが、「意外と」よかったところはないです。
    今一番嫌だって思っていることが竣工前にわかっていたら、買っていなかったでしょう。
    よいところは、最初からわかっていたことばかりですね。

    >近い将来環境の変化を覚悟して

    期待じゃなく、「覚悟」っていうことは、トピ主さんにとってはいい変化じゃないんですか?
    だとしたら、ますますおすすめしません。

    私は予算が若干オーバーだったことを除いては100%気にいっていたのにこの状態ですから。

    トピ内ID:0140838146

    ...本文を表示

    一生の鎖じゃないので

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    くも
    あまり良い例じゃないかもしれませんが、前に住んでいたマンションは、新築で購入したものの、コンクリートのひび割れやいいかげんな塗装など、あまり施工は良くありませんでした。

    駅近物件だったので、何かあったときに転売しやすいかもしれないと思って買ったのに、これでは近所の他のマンションと比べたときに見劣りして、安くなってしまうんじゃないだろうか、と思ってたくらいです。

    最終的に、5年ほど住んで売却したのですが、結局、買ったときよりも高値で売却することができました。

    仲介してくれた不動産業者によると、マンションは新築の場合は機能やデザインも重要な評価点になるが、中古の場合はほぼ立地だけで決まるとのことでした。

    トピ主さんの物件も駅前ということなので、住んでると不満に思うことがあっても、きっと資産価値は落ちないと思います。
    いざとなれば、買い替えればいいや!くらいの気持ちで、ゆったり構えてればいいんじゃないでしょうか。

    トピ内ID:2071016392

    ...本文を表示

    思ったことは

    しおりをつける
    もも
    やはり日当たりや上下階両隣の音具合、仕上がり等、できれば実物は見ておきたいですね。

    良かった事。
    隣を含めて近所づきあいで気を遣わなくてすむ。
    フラットでとにかく移動しやすい。住みやすい。
    駅に近く通勤買い物に便利。

    悪かった事。
    上階の音や両隣の音が響く。
    下の階や両隣に気を使う。
    管理組合が煩わしい。
    駐車場が面倒(機械式)、遠い。
    エレベーターが遅い。(特に朝)
    子供を含めて外に出る回数が激減。
    庭がない。

    なので、私は結局2年で駅近の一戸建てに買い替えました。
    マンションもすてがたいけれど、老後が理想かなと思いました。

    トピ内ID:2113488877

    ...本文を表示

    6000万円の新築マンションを契約した結果・・・

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    おみと
    内覧会の出来が非常に悪く、とてもじゃないけど新築に見えず住める状態にないと判断し、デベロッパ及び施工会社に非常に強く改善要求を出しました。

    それと同時に、他のデベロッパのマンションを再度探し始めました。

    しかしながら、2週間後の再内覧会では見違えるように綺麗になっており、まさしく新築で気分良く住める状態であると判断出来、そのまま住んでおります。

    今は快適そのものですよ。
    何か不満を感じたら遠慮なく言う方がいいと思います。泣き寝入りする者は損をします。

    スカイツリー全貌を眺めながら、28畳のリビングダイニングを満喫しております。
    購入して良かったと思っています。

    トピ内ID:5113749388

    ...本文を表示

    立地が良いならお買い得

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    たまみん
    駅近、通勤、通学が楽。どんなに疲れて帰ってきても自宅まですぐ。
    夕方人通りがあって街頭が明るいので子供の帰宅がちょっと安心。
    オートロックなので変な訪問販売が少ない。
    庭の草取り、手入れをしなくても良い。
    上の方階は蚊が来ない。
    共用部分は業者が掃除してくれるのでいつもきれいで楽。
    旅行の時は防犯設定にして戸締りすれば安心。

    我が家では
    日当たりが良い。
    駅近なので遅くまで空いているスーパーがあって便利。
    事情があって近々引っ越し予定なんですが、あまり値下がりせずにすぐ買い手が付く。(毎日の様に売却して欲しいと言うチラシが何枚も入っている)家賃もそこそこ取れるので賃貸で貸そうか迷ってます。

    不安だった所、居酒屋とかがあるので酔っ払いがうるさいかもと心配しましたが、結局酷暑でエアコンつけて窓を閉め切って寝てるので聞こえなかった。

    欠点は便利が良く割と値打ちな物件だったのでちょっと狭いかな?
    来客用の駐車場がないので、車で来客があると近くのコインパーキングかスーパーの駐車場に自分の車を移動させてます。
    立地の良いマンション良いですよ。

    トピ内ID:5567915058

    ...本文を表示

    私の場合

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    m
    私が内覧なしで駅前マンション購入しました。

    その際、私も寝られなくなるほど心配した時期がありました。
    けれど、自分が知らないよい部分が後から出てくる可能性もあるし、ここはおおきく構えて、結果を見て、受け止めようと決意しました。

    入居した時は、自分の心配したことはまったく心配どおりになってしまっていることにショックでした。
    それを受け入れることができるまで2年かかりました。落ち込みました。
    でも、3年目の今、自分が思ったとおり、自分が思うより利点が多い生活を感じるようになりました。
    便利な場所に住むという生活スタイルが、自分に不利益以上に利益であると感じます。
    今は、前より気に入って、工夫して暮らしています。
    ここを選んだのは間違いではなかったと今となっては思えます。もし内覧していたらここにはすまなかったと思いますし、
    入居して一年で出て行った同じマンションの人も多数います。
    それは各個人で、やりなおしをすればいいと思います。

    トピ内ID:5384339201

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    考えても答えは出ない

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    フレンチトースト
    トピ文から想像するに、基本的に辞めるという選択肢はほぼ無いという前提ですかね?
    駅前の物件で青田買いという事ですが、青田買いで不安を感じるのってごく一般的な購入者においては普通の感覚かと思います。大きな買い物、出来る限り失敗はしたくないですよね。

    基本的に不動産ばかりは、運不運はあると思います。ご近所は選べないし、周辺環境の変化も選べない。考えても良かった部分悪かった部分、住み始めたら必ず何か出てきます。よほどの億ションでない限り…
    我が家も購入寸前まで慎重に検討に検討を重ね、自分達で出来る限りの事をして購入に踏み切りましたが…現在住んでみての結果としては、満足の部分とそうでない部分はほぼ互角でした。

    トピ主さんの場合、駅前物件というのは大きな強みになります。いよいよ住んでみてコレは無いな…と思っても比較的目減りを起こさず売る事は出来るでしょうから良いと思いますよ。
    考えすぎて神経だけが磨り減ってしまっては本末転倒ですから、あまり深刻にならない様に。
    それよりどんなインテリアにしようか等、出来上がるまでの間色々迷って楽しまれたらと思いますね。

    トピ内ID:4260260891

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    駅近で新築です

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    初老
    そろそろ5年くらい経つけど
    思った以上に値下がりしてないですね。
    買いたい人が後を絶たないので
    いつでも売れます。

    電車もタクシーもバスも
    すぐ乗れるのでマイカーが無くても平気。
    特にタクシーは24時間待機してる。

    病院もすぐそばにたくさんある。
    駅周辺だからコンビニも飲食店もたくさん。
    毎日、色んな店で外食出来ます。
    駅前に交番もあって心強い。

    日当たりがいいから真冬でも南側の部屋が暖かい(暑い)
    フラットで掃除が楽。
    歳とってから住みやすい。
    訪問販売が来なくていい。

    トピ内ID:2785596280

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