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    住宅ローン何年で返済しましたか?

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    ponta
    話題
    くだらない質問で申し訳ありません。

    10年前35年ローンでマンションを購入しました。繰り上げ返済も数回し、ローンの残りはあと10年になりました。

    来年あたり一括返済をするか、このままあと10年(たぶん毎月少しずつ繰上げしているので、7年ぐらいで終わると思います)のペースで返済するか迷っています。

    一括返済しても、貯金が底をつくことはありませんが、やはりかなり減るのでまたその金額まで貯めるのも大変だなぁと思ってしまいます。

    そこで一般的?に35年ローンで35年払い続ける人はいないと聞きますが、実際はどのぐらいで返済が終わっているのかが知りたくてトピを立てました。

    みなさんの返済計画や、返済が終わった方のお話を聞かせてください。

    トピ内ID:5283619170

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    8年くらい。

    しおりをつける
    🐧
    LUNE
    結婚と同時に新築マンションを購入。
    共働きで8年弱で返済終了しました。
    今は住み替えを検討中です。

    トピ内ID:7350307568

    ...本文を表示

    金利次第だと思いますが

    しおりをつける
    blank
    Heather
    私は8年前に10年固定2%で借りました。
    住宅ローン控除で1%相当の税額控除が取れるので実質は1%、10年過ぎると控除がなくなりますが、代わりに変動金利になるので金利負担が下がります。

    という前提条件のもと、ローン残高の3倍ほどキャッシュはありますが、当面は繰上げ返済せずに負債と預金を両建てで持ち続けようと思っています。

    余命宣告を受けるかも知れない。
    →最後の日々は贅沢したい。現金を使い切ったうえでローン残して死のう。
     (団信付けてるんだから堂々と残せます)

    地震で今のマンションがダメになってしまうかも知れない
    →その時ローンを組めるか分からないからキャッシュで新居を買えるだけ持ってたい。

    まあ、少数派だと思いますが、こういう考え方もあるということで。

    トピ内ID:0677189017

    ...本文を表示

    あと2年が目標です

    しおりをつける
    😉
    結婚9年目
    3000万円(頭金300万円)の30年ローンを組んでマンションを購入したのが7年前。2年前に8割返済したところで借り換えをし、15年ローンに変更。ローン利率が2%下がりました。
    現在までに借り換え分の半額を返済し終わり、残りはあと2年で返済するつもりでいます。

    最初のローンを組んだ当初は、夫しか仕事がなかったのですが、途中で一年間だけ私も仕事をしていたので、その時の私分の給与は全額繰り上げ返済に回していました。

    私はその後また専業主婦に戻りましたが、今年からまた仕事をいただいたので、またこのお給料をがっつり繰り上げに回していこうと思ってます。そしたら多分、2年待たずに完済できるんじゃないかな。

    マンション分が完済できたら、次は一戸建てを買う準備に入る予定です。

    トピ内ID:8987539286

    ...本文を表示

    25年ローンを11年で完済

    しおりをつける
    💰
    極楽とんぼ
    2500万円余りの借入金を25年ローン
    10年間は2.00パーセント11年目以降4.00パーセント固定金利で
    平成11年2月に借り入れました。
    夫41歳時です

    子供が義務教育の間に
    繰り上げ返済を何度か繰り返し
    大学生の時はそのまま、
    末っ子の就職を期に
    平成22年3月に残債800万円余りを一括返済し終了しました。

    住宅ローン減税の恩恵を数年残して完了し
    末子の扶養も外れたため、その年の確定申告では
    年末調整かなり引かれました

    ただ肩の荷が下り
    海外旅行を夫婦や家族、妻だけ友人となど、で楽しんだ後
    今は老後の資金作りにまい進中です。

    トピ内ID:9232641788

    ...本文を表示

    8年です。

    しおりをつける
    blank
    ぽん
    結婚と同時に購入したマンション。頭金も多めでしたが(親の援助及び双方の貯金)残金のローン(2000万)も10年以内に全額返すのを目標にして、夫婦共働きで頑張りました。
    ローンが残り少なくなったところで子作り開始。
    出産直前に何とか完済する事が出来ました。

    今は管理費と修繕積立金のみの支払いなので、会社は退職し、ゆっくり専業主婦しながら子育てしています。

    トピ内ID:1868510983

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    私の回りだと、、、

    しおりをつける
    🐱
    チイコ
    43歳女性です。最近私の回りでは、ローン返しちゃっている人増えてきました。

    (A)
    早期退職で割増の退職金(外資だったから相当多そう)をもらって、それでローン完済。
    35歳、ローン開始から3年目。予定外だったらしい。

    (B)
    繰り上げ返済の鬼となってローン完済。
    42歳、ローン開始から7年目。

    (C)
    キャッシュで購入のためローン組まず。
    購入時、39歳。

    記載している年齢は、主たる名義人(夫)の年齢です。

    我が家は転勤族なので、現在マイホームの予定無し。
    友人のローン完済の話題にいいな~~と、相づちをうちつつ、『私はキャッシュで買うぞ~~~!』と心の奥深くで固く決意しています。

    トピ内ID:6873144350

    ...本文を表示

    無理せずに…

    しおりをつける
    blank
    52女
    一軒目の家は
    35歳の時に10年で完済しました。

    共働きで未来が不安ではありませんでした。


    2件目の家は40歳の時に建てました。
    昨年、500万のみ繰り上げ返済をしました。全て払えましたが…
    手元に余裕のお金がないと怖い年齢になったからです。
    夫は
    俺が亡くなれば?
    ローンも保険で無くなるし…
    無理せずにです。

    退職の日に退職金は使わず、全て払う予定です。

    老いて、手元にお金が無いと周りにも迷惑かけますから…

    トピ内ID:4671859180

    ...本文を表示

    予定ですが

    しおりをつける
    blank
    匿名
    25年だったのを余裕を持って15年の予定です。
    当初は10年目標でしたが、やはり貯金が少なくなるので無理しない事にしました。

    ローンが終わるのが48歳。
    返済が終わったら、建て替えか住み替え費用を貯めます。
    その後は有料老人ホームの資金を貯める予定です。

    早く楽になりたい!
    私も返済後のお話、聞きたいです。

    トピ内ID:4384117495

    ...本文を表示

    教育費が心配・・・

    しおりをつける
    😉
    小学生が二人
    35年ローンでしたが、繰り上げを何度かして、
    12年で完済しました。完済して3年経った所です。
    私の独身の頃の貯金、親から生前贈与で頂いたお金も
    返済に回しました。
    でも、まだまだ節約生活です。
    抵当権抹消手続きも、司法書士さんへの支払いが
    もったいないので、自分でしました。(あっけないほど簡単でした)

    小学生の子どもが二人いますので、
    今後は、塾代をねん出しつつ、教育費を貯めなくては。
    (現在の預貯金は1300万位です)

    小2の子どもの夏休み等の留守番が心配で、
    専業主婦をしていますが、働きたいです。

    トピ内ID:2419982764

    ...本文を表示

    後、半年で返済完了

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    美奈子
    15年の固定で、3000万円のローンです。
    新築で8年過ぎた頃、全額返済できる貯金がありましたが、結局そのままにしました。
    結果的には、これで良かったと思っています。
    もちろん貯金は増えていませんが、計画通りにできた達成感はあります。

    トピ内ID:8517652550

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