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    娘の離婚について

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    饅頭屋長次郎
    恋愛
    30代の娘についてです。
    先月10年ほど連れ添った相手と離婚しました、離婚の理由は度重なるDVに耐えたれなく4度の話し合いの末、やっと役所に離婚届を出し受理されました。
    家は持ち家で売却を進めていますが、相手側が出て行きません。
    勿論、名義は娘のもので月々のローンは折半で払ってます。
    相手曰く出て行けというなら、家裁に調停を入れ離婚を覆すと言ってます。
    一度、受理された離婚が覆り復縁なんてことはあるのでしょうか?
    それと、相手が出て行かないので娘は実家に戻り相手と距離を置き、売却を進めようと思ってます。
    名義は全て娘名義です、電話・電気・ガス・水道・家のローンも娘の口座から引き落とされてます。

    取り敢えず家を出て電気・ガス・水道を止めて不動産屋さんに委任状を渡し
    全ての管理を任せて売却を進めるか、手っ取り早く不動産会社相手に売却を進めてしますか?

    円滑に進める方法などあればアドバイスください。

    ポイントは
    1離婚が覆るか?
    2どうやって円滑に家から立退かせるか?

    親としては桜の咲くころには第2の人生とスタートさせたいと
    思ってます。

    宜しくお願いします。

    トピ内ID:0469174405

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    dvの

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    れんこ
    証拠はありますか?

    あれば覆ることはないでしょう

    無くても、裁判までいってどうなるか?

    相手に無理矢理離婚届け書かかされたという証拠でもなきゃ無理です

    不動産の売買は、居住者がいても買ってくれるところがあればいいですね

    トピ内ID:5000476333

    ...本文を表示

    回答になってませんが・・・

    しおりをつける
    blank
    焼酎
    離婚時に不動産で揉めた経験があるので、少しでも参考になればと
    レスさせて頂きます。

    私の場合は名義は50:50でしたが、ローンは全額私負担でした。
    元夫は不動産売却に伴い名義分の財産分与を請求してきました。
    結果としては元夫の全面敗訴。

    名義は共同でも元夫に支払った実績がない。
    対する私は毎月口座引落しといった形で支払い履歴があった。
    これが明暗を分けました。

    主さんのお子さんは私とは反対の状況みたいですね。
    「ローン折半」の履歴が残っているのなら元夫側に多少の権利が
    与えられるかも・・・?と心配です。

    また、一度受理された離婚届は取り消せない筈です。
    (離婚届を提出する際に職員さんからそう説明されました)
    ただ、協議離婚なら協議離婚無効の調停は可能です。

    市区町村の役所で定期的に無料の弁護士相談などがあるかと思い
    ますので、一度相談されてはいかがですか?

    トピ内ID:5257989712

    ...本文を表示

    急いては事を仕損じる

    しおりをつける
    冬の空
    >1離婚が覆るか?

    一度受理された離婚が片方だけの言い分で覆るなんてあり得ませんよ。
    そんなことになると大混乱が起こることが理解出来ないでしょうか。
    双方がよりを戻したいというのなら話はべつです。

    >2どうやって円滑に家から立退かせるか?

    円満に出て行かせることは無理ですね。相手が納得するだけのお金を
    用意出来れば円満に出て行くと思います。

    こんな問題は急いで解決すると考えないで(結果そうなればラッキー)、
    弁護士を通して明け渡し訴訟を起こす方がいいと思いますね。
    人が住んでいる建物は売却できませんよ。(問題山積の建物を購入する物好きはいない)売却できてもただ同然の価格になります。

    >取り敢えず家を出て電気・ガス・水道を止めて不動産屋さんに委任状を渡し全ての管理を任せて売却を進めるか、

    不動産屋と交わすのは管理契約で、委任状なんか渡すと低価格で売却され、
    トピ主さんの娘さんにローンだけが残ることのないようにしましょう。

    落ち着いて手順を踏んで、人の手助けを得て解決しましょう。

    トピ内ID:2777477101

    ...本文を表示

    家は

    しおりをつける
    blank
    aaa32
    登記上、どうなっているかで変わってくるはずです。
    共同名義で登記されているのなら、売却することも立ち退くことはできません(相手にも所有権があるため)

    離婚はDVがあれば、覆らないと思います。

    トピ内ID:9391199630

    ...本文を表示

    円滑に家から立ち退かせる方法

    しおりをつける
    blank
    さらしな
    先様が「家裁に持ち込む」とおっしゃっているのですから、持ち込んでもらいましょう。費用はかかりますが、調停が成立すれば法的な根拠を持った追い出しが出来ます。

    居すわっている人間がいる場合、不動産の売却は難しいでしょう。不動産自体は余っている状況ですから、よほどの好条件じゃない限り不動産会社も乗り気になってはくれません。

    正式な離婚が成立している以上、「勝手に離婚届を出された」などの事情が無い限り、覆ることはありません。あとは条件のすり合わせなのですから、きちんと話し合うことが遠回りのようで近道です。

    私は嫌がらせの酷い義姉を、夫亡きあと二世帯住宅から退去させようとしたら「身寄りのない年金暮らしのご老人」を追い出すのは非道なんだそうで、リフォームして完全別居にするくらいまでしか出来ませんでした。
    元夫が無職で、家を追い出されたらホームレスになるしかない、などという事情があったら何らかの打診があるかと思いますが、それでも、弁護士さんを立てて、調停の場ではっきりさせるのは大きな意味があります。

    DV男なのですから下手に追い詰めると危険です。法が届くところで話し合いましょう。

    トピ内ID:9576821174

    ...本文を表示

    恐らく…

    しおりをつける
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    ちーたいたい
    一度受理されたものを覆すのは裁判にならないと無理です。

    また、今回の離婚は当人同士(双方の両親含む)だけですか?
    それが間違いの元です。

    まずは法律のプロに頼んだ方が良いです。

    又、家を追い出すのはそれなりの手順が必要です。
    不動産屋に委任状を渡しても”先住人”が居る場合は”不良物件”として買いたたかれるか、扱ってもくれません。

    裁判所からの”退去命令”が無い限り追い出すこともできません。

    他には…娘さん名義で合っても折半で払っているのならば、半分は”元”ご主人のモノです。

    まずは法テラスの無料相談を受ける事です。

    素人判断で行動するともっと酷い事になりますよ。

    トピ内ID:0542471384

    ...本文を表示

    私はただの主婦ですが、私ならこうします。

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    sasa
    1離婚が覆るか?
    離婚届が受理された場合は、家庭裁判所による調停や審判、あるいは裁判による解決となります。
    DVが原因なら大丈夫だと思います。

    2どうやって円滑に家から立退かせるか?
    これは、難しいです。
    売却を進めて、出て行かなかったら問題になります。
    荷物を勝手にださないほうがいいです。

    ローンを折半で出されていらっしゃると書かれていますので、元夫は二人の家という主張で裁判を仕掛けてくるかもしれませんね。
    ローンが誰の口座からでているか、誰名義でローンが組まれているかが争点になると思われます。
    娘さん名義の通帳は保存しておいて下さい。
    なければ、銀行に行ってその口座の記録の控えを頂ておくといいでしょう。10年保存してあります。固定資産税の支払いの記録もいります。

    名実共に娘さんのものなら、立ち退きの裁判をされるのがいいと思います。
    ただ、弁護士費用と立ち退き明け渡し執行費用などがかかり、最悪強制執行までで1年ぐらいかかると思われますので、相手が、立ち退くならお金で解決するのもいいかもしれません。
    DVの証拠があれば慰謝料と相殺と言われてみてはいかがでしょうか。

    トピ内ID:7919944665

    ...本文を表示

    レスの続きです。

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    sasa

    離婚原因がDVなら、弁護士にお任せした方がよろしいかと思います。

    最後まで自分の家と主張され毅然とした態度で接してください。
    こういうタイプは揺さぶりを掛けてくるのが上手いから、

    家のローンと固定資産税以外は止めても大丈夫ですよ。

    私は法律家でもないので、間違っているかもしれないので、私なら、一度弁護士と相談して今後の方針を決めると思います。
    自分で裁判をするのも有りですが、DVなら極力裁判となっても(1回で済む)会わない方がいいと思いますので、費用はかかりますが弁護士にお任せした方が娘さんも楽だと思います。

    ローンと家を売却した時に、売却の方が上の時の場合です。

    もし、反対なら他の方法もあります。

    トピ内ID:7919944665

    ...本文を表示

    危機管理能力なさすぎ親子!早く専門家へ。

    しおりをつける
    😠
    もみじ
    ポイント2点とも、弁護士に相談すべき内容です。
    10年ももたもたしてるだけありますねー。親御さんも世間知らずなのでしょうか?
    桜の咲く頃~云々の情緒もいいですが、親が発言小町に相談なんかしてるより、一刻も早く、専門的知識を持った方のところへ行き、事務的法律的にことを進めてください。

    トピ内ID:4876338984

    ...本文を表示

    ??

    しおりをつける
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    ミサキ
    ローンは折半なのに、なぜ名義が娘さんだけなのでしょう?
    光熱費なども全て娘さんということは、お相手は無職だったんですか?

    不動産にと言っても、現実は居座る人がいるので売れるかどうか。
    物件として成り立たない気がします。

    光熱費はいきなり止めるのではなく名義変更すれば良いのでは?
    円滑に行きたいなら、相手を刺激しないほうがいいと思いますよ。

    DVは証拠はありますか? 離婚したし、片方が婚姻の意思ないわけですから今更覆りはしないと思いますが。

    とにかく、弁護士をきちんと立てないと始まらないと思います。

    トピ内ID:7003476892

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