新浦安について

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うお

2005年09月11日 01:45

話題

こんにちわ。新浦安に一目ぼれで、現在都内在住ですが、３月の結婚を機に引越しを考えています。　ネットでかなり調べたのですが、あのあたりは新しいマンションがかなり多く、ほとんど分譲ですよね。私はまだまだ賃貸でなければすめません。そして出来れば8万くらいで２LDKくらいを探しているのですが、やはり無理のようです。でもどうしても新浦安に住みたい！！　新浦安で住めそうなところあるんでしょうか？？やはり私みたいな条件では無理でしょうか？？　情報持っている方いましたら、ぜひ教えてください。

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はっきりいって・・

明海住人

2005年09月12日 21:05

８万円では新浦安付近のワンルームマンションの値段です。新浦安はあきらめて、堀江、富士見、北栄で探されることをおすすめします。

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８万だと厳しいかな。

らりるる

2005年09月13日 01:48

新浦安在住です。新浦安で８万円位だと、ちょっとないでしょうねぇ。浦安地区や新浦安でも（今川）あたりならコーポ系の賃貸も少々ありますが･･･一目ぼれというと、海側（日の出・明海・高洲）のあたりをお考えなんですかね？あの地区は分譲マンション・戸建をのぞくと、賃貸は公団がほとんど、あとは戸建です。だいたい２LDKでも十数万～の家賃になります。予算をアップするか、海から離れるか･･･そのあたり再検討だと思いますよ。

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新浦で四半世紀・・

momo

2005年09月13日 10:28

・・と長きにわたり住んでいます。最近は海のほうに新築分譲マンションがいっぱいですね。　駅近辺には　築20年以上の公団・民間分譲マンションが多く、賃貸にも多く出ていますが、家賃はかなり高めです。（13-20万円以上といろいろ）駅から遠くてもよければ（バスまたは自転車）、西側と東西線との間（富士見・東野方面）や舞浜寄り、または　東側の入船の一部に賃貸用アパートやコーポがいっぱいあるように思います。ただ、ご希望の家賃ではかなり厳しいのでは・・。とにかく、新浦や浦安の不動産屋に行くことが先決です！　ネットに出る前に　店頭に情報があります！新浦安駅付近だけでも　４,５軒の不動産屋がありますよ。

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住んでいますよ

まっさ

2005年09月13日 12:06

　新浦安の賃貸に。30代夫婦です。公団です。公団が沢山あるので調べてください。ただ、どう考えても２LDKで8万はムリです、、、新浦安じゃなくても、２LDKで8万というのはありえないです。千葉の奥のほうの駅から遠いアパートくらいしか借りれないと思いますよ（アパートでは２LDKというのはあまりないかも）。相場を知らなさ過ぎるような。ごめんなさい。　うちは駅から13分（新浦安の物件は駅からバスが多いです）。２LDKの７０平米で家賃１５万です。これが相場です。それでも都内の世田谷なんかだと15万で７０平米には住めませんので、快適です。ただ外食する場所が少ないのがつまらないです。

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浦安は広いです

うらうら

2005年09月13日 18:56

北栄・堀江・富士見でも「2LDKマンション」は無理じゃないですか～。「住んでるよ！」って言う人がいても、空いてなければ住めませんよ。新浦安まで歩こうと思えば歩ける距離の海楽のアパートを探してみれば? 正直その予算では、新婚生活の夢がぶっ壊れるような物件を紹介されるかも知れませんので覚悟が必要ですね。新浦安の公団は一棟だけ賃貸ですよ。あとは、駅から離れますが県営住宅もあります。倍率は高いと思いますが、お調べになってみても良いのでは。

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無理かも。

えび

2005年09月13日 22:21

８万円台となると新浦安でなくても２ＤＫは無理だと思います。ワンルームの相場がそれくらいだと思います。めちゃくちゃ遠いとか古いとかだともしかしたらあるかもしれませんが。ちなみにうちが以前住んでいたところは江戸川区内で２ＤＫ（５０？弱）、駅から７分で１１万でした。

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本当にいいとこです

かちゃかちゃ

2005年09月13日 23:46

新浦安、本当に住みやすくていいところです。道や歩道は広く、街路樹がしげり、電線も地中化されているし。公園も多いです。でも、だからこそ、8万円というのは残念ながら無理かも。賃貸物件自身は結構あります。分譲マンションの賃貸のほか、公団の賃貸（きれいでおしゃれな物件も多々）も多いですが、２DKや２LDKでもおそらく13～16万円ぐらいするんじゃないかな。でもなぜか賃貸の家賃相場は高いのに分譲マンションの価格はさほど高くありません。ですからまずは安めの旧街（堀江、北栄など）か隣の市川市あたりの賃貸に住み、浦安市内をよく知ってから、可能であればマンションを買うというのはどう？ちなみにウチは100平米で4千万ぐらい、ローン支払いは月10万です。

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無理じゃないかな

入船住人

2005年09月14日 09:08

分譲賃貸はそこそこあると思います。でも、新浦安駅徒歩圏内の２ＬＤＫだと、少なくとも14万くらいはするようです。もっと海側だと３ＬＤＫ以上が中心なので、20万～はしています。

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今川ですが

アサミ

2005年09月14日 11:44

木造2階建てで、2DK、月78,000円です。今川は時々痴漢の被害等という話は出ますが、南行徳などでバイクでの引ったくり被害が出るや、痴漢件数を比べれば、安全でしかも静か。暮らしやすいですよ。新浦安までは徒歩で7分位です。

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10年ほど前ですが

ちょここ

2005年09月14日 12:51

新浦安付近に住んでいました。といっても、浦安市海楽というところです。コーポで2DKで家賃が7万円でした。今もあの辺なら多少あるかも。市役所も近いし、スーパーも近いし、いろいろよかったですよ。

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元・浦安市民です

まこちゃん

2005年09月14日 14:29

新浦安！いいですね、私も将来的には新浦安にマンションを！！と夢見て、一生懸命貯蓄をしたのですが・・・昨年、転勤が決まり、夢も砕けました。８万円で、新浦安で２ＬＤＫぐらいの広さを借りようとするのは、ちょっと無理があるかも？？皆さんがおっしゃるように、分譲マンションが多いですよね。新浦安じゃなくても、８万円で浦安市内で希望の探すのも結構大変だと思いますよ。私の主人は、結婚前は当代島のマンションに住んでいたのですが１Ｋで８万円でした。ちなみに、結婚してから富士見に移り住んだのですが、３ＤＫの広さで１２万円ぐらいでした。

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文句なしでお勧めの街だけに。

にゃあ

2005年09月14日 18:54

その予算と条件でで「浦安市」住む事は無理でしょうね。ほかの方の書いてある通りです。その上、敷金礼金等の事前費用も他に比べて高いですよ。（都市公団なら敷金３ヶ月のみですが。） 4年前に私が海側でない所に払った金額は70万程でした。（2LDK、駅徒歩5分オートロックマンション、管理人付）私は独身ですが田舎から母を呼んで面倒をみている関係で、住みやすさ重視で浦安は譲れなかったのです。しかし小型犬を買う事になったのでつい最近引越しをしたのですが、「ペット可」を加えると条件に合う物件はほほゼロ。いい街なので、いいマンションはわざわざペット可などの悪条件にしなくても人が入るんだ、と不動産屋が言ってました。結果駅1つ先の市川市に引っ越しましたが、うーん、やっぱり浦安がいい・・・。行政も手厚いし、なんといっても町はきれいで財力もある。トピ主さん、もう少し他の街で貯金して分譲の頭金を捻出して、それから新浦安ってテもありますよ。

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以前・・

明海住人

2005年09月14日 22:14

私が住んでたのは北栄でした。４階建て４階のマンションでした。３ＤＫで家賃は１２万５千円。けれど１階下がるごとに家賃が１万円さがるので１階の人は８万５千円だったそうです。目の前に何もなく眺望がよかったのでそんな計算になるそうです。なので北栄ならそのくらいの物件があるかもしれませんよ。ただし、駐車場代が２万５千円と高めの設定でした。

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