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    🐤
    ぬうぬう
    話題
    東側にベランダのあるマンション、2階に住んでいます。
    11メートル先にある2階建ての家が3階建かそれ以上になりそうです。
    11メートルは確保されていますが
    日当たりはだいぶ悪くなるのですよね…。

    どんな風になるか
    わかる方教えてください。

    トピ内ID:8427449787

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    てるみ
    土地建物に関する制限は用途地域により違うので、レスの情報だけでは何とも言えません。

    お住まいの市役所等の、建築関係の部署で確認した方がいいと思いますよ。
    建築予定場所の特定が出来るのなら、制限や影響について開示出来る範囲で教えてくれます。

    ただ、建築が既に開始されているなら当然、法律等に則った設計等がされているということ、また、ご自身がマンション住まいなのであれば、そのマンションが建築されたことにより当然、影響を受けた方もいるということをお忘れなく。

    トピ内ID:8772486509

    ...本文を表示

    えっ?

    しおりをつける
    blank
    みぃ
    11メートル先のおうちが3階になるんですよね?
    大丈夫なんじゃない?
    日の出は当たらないかもしれないけど、ずっと日陰になることはないと思います。

    トピ内ID:6456661394

    ...本文を表示

    単純に

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    🙂
    ささ
    建物には土地の種類によって高さ制限、斜度や斜線制限等の制限があります。

    単純に、3階建て以上と言っても、5階も6階も建てる事は出来ないでしょうし不便でしないでしょう。
    一つの階を3mも4mもとっても電球交換とかがしづらくなるだけですし。

    現在、影がどこまで伸びているか確認して、仮に1階層分2.5m増えるとすると単純計算で影は2.5m伸びるわけなので。
    それが家まで届くかどうかですね。

    トピ内ID:2619613308

    ...本文を表示

    しおりをつける
    😑
    あらら
    11mも離れてて1階分しか違わないのならたいした影響は無いでしょう
    真冬の真南で高さ6に対して長さ10くらいが影の長さですから…

    トピ内ID:7087313247

    ...本文を表示

    てるみさんへ

    しおりをつける
    🐤
    ぬうぬう
    トピ主です。
    ありがとうございます。

    用途地域は 第一種住居地域です。
    日影の制限は 5h-3h/4mとなっています。

    この日影制限は 南向きでなく東向きでも適用されるのでしょうか?

    ほんとうに
    自分の住んでいるところも 他の方にご迷惑をかけているうえなのですよね。
    十分、心にとめてお付き合いしていこうと思います。

    トピ内ID:8427449787

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    トピ主のコメント(4件)全て見る

    みいさんへ

    しおりをつける
    🐤
    ぬうぬう
    トピ主です。
    ありがとうございます。

    窓からベランダが1.8m
    それから境界までが9mくらいです。

    大丈夫のような気がしてきましたが
    ベランダからの景色は変わりそうです…。
    仕方ないですね・・・こればっかり…。

    トピ内ID:8427449787

    ...本文を表示
    トピ主のコメント(4件)全て見る

    さささんへ

    しおりをつける
    🐤
    ぬうぬう
    トピ主です。
    ありがとうございます。

    3階建てまでなら 日差しは大丈夫なような気がしてきました。
    それ以上が建たないか聞いてみたらいいのですね…。

    東側(建てる側からしたら西側でも斜度や斜線制限はあるのですか?
    よく、北側斜線…とか聞くものですから…。

    トピ内ID:8427449787

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    トピ主のコメント(4件)全て見る

    あららさんへ

    しおりをつける
    🐤
    ぬうぬう
    トピ主です。
    ありがとうございます。

    1階分だったら大丈夫な気がしてきました。
    真東だったらどうなのでしょうか?
    2月のこの時期で
    10時半ころには日が当らなくなるので
    我が家では 朝の太陽が重要なのです・・・。

    トピ内ID:8427449787

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    トピ主のコメント(4件)全て見る

    気にしない

    しおりをつける
    😑
    あらら
    一戸建てでそんなに大きい建物じゃないのなら数分太陽が隠れるだけです。
    気になるなら朝からマンションの屋上に上ってその影がどのように動くか見てみてください。

    トピ内ID:7087313247

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