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    だいこん
    話題
    住宅購入に向けてアドバイスお願いします。

    家族構成
    夫(35歳)手取り月収:35万~40万
    妻(28歳)手取り月収:13万
    子(7歳)
    子(5歳)

    家賃:8万5千円
    駐車場:1万3千円
    食費+生活費:6万円
    水道光熱費:2万
    通信費(ネット、固定電話):0.3万円
    携帯2台:1万円
    教育費(保育園料含む):3万円
    国保:6万円
    国年:1万8千円
    車保険:0.7万円
    学資保険(2人分):2万5千円
    夫おこづかい:2万5千円
    子供貯蓄(2人分):2万円
    賃貸更新積立:0.4万円
    車検代積立:0.65万円
    車税積立:0.4万円
    住民税積立:2万円

    貯蓄:300万円(2年前に新古車を購入しこの金額です。)

    夫は個人事業主です。年収は1千万円ですが、運営の為、毎月だいたいこの金額をもらっています。
    そのため国民保険が高いです。

    足が出た分を私のパート代で補っています。
    夫の年齢を考えると住宅を購入するなら、そろそろかと思っています。
    私がパートに出ているので現在の生活は特に困ってはおりません。
    しかし、住宅購入となると夫に万が一の病気等があったらと考えてしまい、
    足踏みしてしまいます。
    子供も小学生で転校はさせたくないのですが、今住んでる場所の新築一戸建は最低4千万円と高いです。

    年100万貯めるとして月8万4千円は貯金しています。残りは家族旅行代にしています。ボーナスはありません。

    このまま賃貸に住んで確実に貯蓄していくか、多少無理しても住宅を購入するか、考えても答えが出ません。
    個人的にはマイホームが欲しいのですが難しいでしょうか?

    トピ内ID:2785149719

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    無理だから

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    Janwan
    貯蓄が少な過ぎます。
    自営で頭金がなければ、ローンの審査が通らないでしょう。
    無理してでもではなく、無理させてくれません。

    トピ内ID:1766235451

    ...本文を表示

    住居兼店舗には?

    しおりをつける
    🐱
    内訳だけ見ると、手取りと言いつつサラリーマンなら天引済になっている税金と保険料があるんで、それから考えると、住居費と車関係負担が大きいですよね。

    お子さん名義の積立ては今は辞めて、保育園卒業したら保育料分で再開したらと思います。

    あと、個人事業主なら、家を建てる際は、店舗(事務所)兼自宅になりませんか?
    そうすると、サラリーマン家庭の住宅ローンと事情が異なると思います。
    (家計から全て出さなくても良いかも)
    ご主人の意見をよく聞く必要があると思います。

    トピ内ID:0346637873

    ...本文を表示

    個人事業主さんなので・・・

    しおりをつける
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    marico
    旦那様の会社の状況が分からないので、一概には言えませんが、
    恐らく、今の状況ですと、ローンが通らないかも。

    通ったとしても4000万は難しいかもしれませんね。

    現在の貯金が300万だと、
    ローンの諸経費で終了ですね。頭金1円も払わない?

    4000万の物件なら、1000万くらい貯金ができたら、
    買えるかもしれません。

    トピ内ID:5689587342

    ...本文を表示

    がんばりしだいでわ

    しおりをつける
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    ちょこまか
    トピ主様の旦那様は 生命保険に入ってないのですか?
    はいっていれば 保険から支払われるから がんばって 買った方がいいのでわ
    ただ 頭金が ある程度たまってからの方がいいですね
    子供が小さいうちが 貯め時なので 頑張ってください

    トピ内ID:1423162316

    ...本文を表示

    ご意見ありがとうございます

    しおりをつける
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    だいこん
    皆様ご意見ありがとうございます。

    やはり今は貯蓄に専念しようと思います。
    もう少し食費を削って、光熱費も見直してみます。
    旦那さんは自分達の事は後にして、今は子供達が大学まで行けるように
    頑張ろうよ。と言っています。

    貯金がんばります!踏ん切りをつかせて頂きました!
    ありがとうございます。

    トピ内ID:2785149719

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