＞前妻と建てた家で　私は建てた時の状況を知らず

では建てた時の状況を調べてみてください。

それがわからないとなんとも言えない。

それから夫はなんと言ってますか？

貴女自身が二世帯住宅を建てた経緯が分からないのに、第三者にはなお分かりません。ご主人に聞いてご主人と相談するのが一番ですよ。

詳しい経緯はわかりませんが
土地はどなたのものでしょうか？

もしご両親様のものでしたら
上物はトピ主さんたちがもつのも
妥当では？

土地代がかからない分、援助受けたのと同じことになると思います。

我が家も夫のもともとあった実家を建て替え
１階２階の完全分離の２世帯を建てました。

ローンは夫です。

上物だけで４０００万以上かかり
その辺の安い建売買うのと変わらない金額になりましたが
４０００万じゃ都内にまともな家を買うのは難しい、と思い
頑張って払っています。

細かいところがわかりませんので，アドバイスはできませんが，
一般論として，登記簿上の持ち主が払うのが当然です。
もし，ご主人名義100％であれば，トピ主さん世帯が払って当然で，
ご主人ご両親が払うとすれば，ローンじゃなく家賃になるのでは？

ちなみに，他の必要経費（電気代，水道代，ガス代，場所によっては灯油代）などの分担は？
すべて別々でなければ，非常に面倒な話だろうと思います。