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    さかなこ
    話題
    本トピックを開いて下さってありがとうございます。

    早速本題ですが、この度、都内で一人暮らしを始めることになりました。
    数ある物件の中から二つに絞ったのですが、最終決定に悩んでいるので、ご意見を頂けたら幸いです。

    候補1
    築年数:新築
    間取り:30平米(洋室9畳)、南西向き
    最寄り駅まで徒歩10分
    駅からの距離はあるものの、新築であること、部屋の広さが魅力的です。
    またウォークインクローゼットなど、収納も充実しているので使い勝手に長けています。
    ちょっとしたPCカウンターまで完備!
    難点と言えば、真横(ほぼ隣接)にうなぎ屋があることのみ。
    換気口がベランダ側に向いているので、日によっては煙と臭いが…。
    当部屋は3階なので、虫と臭いがかなり心配です。

    候補2
    築年数:2年
    間取り:25平米(洋室8畳)、北西向き
    最寄り駅まで徒歩5分
    駅近でデザイナーズ、中古と言えどもほぼ新築並みの清潔感。
    北西向きですが、9階のため必要最低限の光は差します。
    しかし縦長の間取り&収納少なめなので、候補1に比べると体感面積は半分程度。
    洗面台や靴箱もかなり小さめ。
    家時間が好きな私にとっては少し窮屈な暮らしになりそう…?

    以上が物件の特徴です。
    エリアは同じなので、周辺環境はさほど変わりません。
    家賃もほぼ同額です。

    間取りだけですと即決で物件1なのですが、どうしても飲食店の側という立地が気がかりです。
    猶予もあまりないので、どうかみなさんの体験談やアドバイスをお待ちしております!
    よろしくお願い致します。

    トピ内ID:9993774430

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    ウナギ嫌いになる可能性大

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    疲れたよパトラッシュ
    今から気にしてたんじゃ、臭いがストレスになります。

    それに、飲食店はゴキやネズミ等のリスクもあります。

    周辺環境も大事です。

    トピ内ID:1233244318

    ...本文を表示

    私なら1

    しおりをつける
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    のり
    収納の広さは譲れません。
    それに窓を開ける頻度はどれぐらいあるんでしょう?
    私は夏でも冬でも虫が入ってくるのが嫌なのでまず開けません。
    休日の昼間、掃除をするときだけです。
    飲食店が近くにあるとゴキブリの発生が気になりますが、部屋にゴキブリダンゴを置いておけばまず大丈夫かと。

    ということで私なら1です。

    トピ内ID:5797663972

    ...本文を表示

    うなぎ屋は気になる

    しおりをつける
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    ネットスキ
    繁盛店でしょうか
    昼間仕事で不在なら大丈夫かもですが
    昼時に物件のあたりにいって臭いなど確認した方がいいですね
    乾燥機付きや部屋干しならいいですが
    洗濯物をベランダに干すと臭いがつきそうです
    小町にも近所のバーベキューで洗濯物が干せないという悩みがありました

    うなぎ屋がやっぱり気になりますね

    トピ内ID:4716384110

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