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    マンションか一戸建てか?(駄)

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    うの
    話題
    いつも楽しく拝見しております。
    先日友人達と食事をしていた時に話題になりましたので
    皆様のお考えを伺いたくトピを立てました。

    友人の友人の話です。
    現在家を買うべく物件を探しているようです。
    23区内、特に城南地区、予算は2億円程度だそうです。
    このあたりで私はびっくりしてしまい舞い上がってしまっています。

    私は正直どちらでもよく、管理費・修繕積立金等のランニングコストの
    低い一戸建てが良いかなと思う気持ちが少し上です。
    友人の一人はタワーマンション志向。
    そんな予算であれば少し郊外でも敷地に余裕のあるところを選択するという人も。また、絶対低層マンション派。。他人のことで盛り上がってしまいました。

    皆様のご意見を伺わせてください。
    宜しくお願いします。

    トピ内ID:5425076932

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    年を取ってきてわかった

    しおりをつける
    🐶
    ママちゃん
    アラフィフ女です
    主人が定年に近づいてきました

    若いうちは、庭付き一戸建てしか考えられなかったので、子育て中贅沢な一軒家を建てました


    ところが
    年をとったら階段は辛いかな、家のなかの寒暖差が将来 心臓や脳卒中にくるかな、掃除も大変だろう。


    などと、先々の将来には不安を感じるようになっています
    バリアフリーのワンフロア(マンション)だったら、隣り上下と人が住んでいれば暖房費もちがい、上記のようなストレスは少ないと思います


    我が家は
    一戸建てを売って、将来は新築マンションに越す予定でいます

    トピ内ID:1184317168

    ...本文を表示

    集合住宅は気を遣う

    しおりをつける
    blank
    冴子
    夜10時以降にはお風呂に入らないようにしよう、とか
    朝8時より前には洗濯機を回さないようにしよう、とか
    ドアをゆっくり静かに閉めなきゃ、とか
    足音を立てずに忍び足で歩かなきゃ、とか
    子どもが走らないように、泣かないようにしなきゃ、とか。

    また、上の階の音も気になりましたし、窓を開けて夜中の2時過ぎまで大声で騒いで麻雀をするご近所さんにも辟易しました。

    結果、戸建てに引っ越しました。
    今は南北が道路で東西は少しあけて家を建てたので、真夜中だろうが早朝だろうが洗濯も掃除もし放題。

    子どもがちょっとくらい走ったってニコニコしてられます。

    夜中にシャワー浴びたい時だって思う存分浴びられます。

    やっぱり私は戸建て派です。

    トピ内ID:2584617383

    ...本文を表示

    お金次第

    しおりをつける
    blank
    主婦
    30年ローンなど長期ローンを組んで、人生最初で最後の大きな買物となるなら一戸建てを選びます。

    お金に余裕があって、事情によっては所有物件を売りに出したり、売れる前に次の物件を購入できたり、売らずに賃貸に出して自分が住む家は新たに買えたり、そんな経済的余裕があるならマンションを選びます。

    マンションは防犯面で安心だし、最上階角部屋の快適さは一戸建てでは無理。
    古くなると一戸建ての良さは消滅していくし。

    一戸建ては近所付き合いとか、清掃作業とか、色々面倒臭い。
    マンションでも広いバルコニー付きなら庭と似たようなものだし。外にはエレベーターがあって内は階段無しなのも魅力。

    お金があればマンション。
    なければ一戸建て。

    トピ内ID:4936868247

    ...本文を表示

    海に沈む夕日と富士山が見えるマンション最上階希望

    しおりをつける
    blank
    2億! そりゃまた。

    それなら、オーシャンビューの高層マンション上階か、郊外の広大な敷地の戸建てですわね。

    郊外で駅から遠い低層マンション、これが一番中途半端でいけません。

    ちなみに我が家は、郊外の駅から遠い日当り悪い戸建てです。はい。

    トピ内ID:2415307995

    ...本文を表示

    私なら一戸建て住宅です

    しおりをつける
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    大田区
    「友人の友人の話」とは、全くの他人の話ですね。
    2億円の予算を持つ人がどんな家を購入したかの話にしたら? と思いました。

    「管理費・修繕積立金等のランニングコストの低い一戸建てが良い」? そうでしょうか。
    土地と家の固定資産税を払います。修繕の積立金も必要です。

    トピ内ID:6499878016

    ...本文を表示

    ザッとした内容ですが、

    しおりをつける
    ピカピカ
    都市部の駅前新築分譲マンション、郊外の注文住宅。どちらも住みましたが、どちらが良いかは決め兼ねます。
    今も両方所有していますが、将来もしかして身体が動かなくなればマンションへ戻るかも?
    たぶん価値観とその時々の家族構成や仕事によります。でももし節約を第一に望むなら戸建が無難です。
    マンションは修繕管理費や車を所有なら駐車場代(例えスペースを買取っても管理費は必要)を毎月支払う必要があります。
    戸建なら駐車場も家の前ですし、車から荷物を運ぶのが楽です。立地さえ間違わなければ将来土地だけでも売れます。
    マンションに住んで見てうんざりしたのは近隣の騒音と会議の出席を促される事でした。
    何かと多数決で議決されていきます。
    その点は戸建なら自分で好きに何でもリフォーム等出来て気が楽です。
    戸建てのデメリットはゴミ当番があったり、あとは自治会がどうなのか?よく下調べしておく必要性は感じます。
    マンション販売はデベロッパーが大きく収益を上げられるそうです。

    トピ内ID:9205058165

    ...本文を表示

    私は一戸建て派

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    しょうさん
    私は一戸建てが好きですよ。
    10年くらい海外のコンシェルジュ付きのタワーマンションにも住んだことありますけどね、それでも一戸建ての方が好きです。

    マンションは、だいたい狭い。田舎の一戸建てで広々としたところに慣れていると、どうもマンションは窮屈。駐車場まで遠いし、エレベーターに乗るのも待ち時間が長いとか、重い買い物荷物を持って上がるのも大変。

    駐車場費用、修繕積み立て費用、管理費がバカにならない。これをずっと払い続けるのが心理的に落ち着かないです。売りに出したくなっても、売れるまでは管理費を自分で払わなければダメでしょ?マンションを売る時って、結局何かしら現金が必要な時なのに、売れない間も自分でそれらを払っていくのは、私には苦痛だろうと思う。

    一戸建てのリフォーム費用は、自分で決められるけど、マンションの修繕積立金は強制だよね。自分の自由にならないのは、万が一、年を取ってから困るかな。将来何があるかわからないしね。お友達の二億円のマンション、値下がりもしないくらいすごくいい物件かもしれないけど、買える人は限られていて、結局売りづらいかもしれないしね~。

    トピ内ID:0597350046

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    賃貸

    しおりをつける
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    くま
    お金持ちですね。私なら家賃30万程の賃貸にします。持ち家より賃貸の方が身軽ですから、持ち家に縛られない暮らしの方が良いですよ。

    トピ内ID:2799478734

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    暮らしの自由度なら戸建

    しおりをつける
    スピードスター
    私は車の複数台所有と犬飼育という点から戸建派です。

    城南地区?と思われる地域に住んでますが、このあたりのマンションなら駐車場だけで1台3万円とかだし、駐車場が2台分確保できるマンションも少ないかも。
    マンションなら大型犬不可だし。複数飼育不可だし。

    生活の自由度は戸建ですよね。
    ドアトゥードアのガレージは必須。
    マンションは出入りが面倒。荷物運びや、エレベーター待ちも面倒。
    収納のためにマンション内の貸倉庫を借りなきゃいけないのも、バカバカしい。
    自転車やバイクの駐輪代も、何から何までお金がかかる。
    億ションなら、共益費だけでワンルームマンションの家賃分は出費。

    タワマンは低層階の住民との所得格差も嫌ですね。
    マンションは住民の質で決まるので。

    確かに戸建は冷暖房効率悪いし、上下階の移動や家事が大変。
    でも、2億円出す余裕のある家計なら、24時間空調システムだろうが、構わないのでは。

    トピ内ID:7271591306

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    こればかりはねぇ!!

    しおりをつける
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    まりこ
    戸建てかマンションかってやっぱりその人の価値観の問題だと思います。
    私は60代ですが、長年マンション住まいでいい加減嫌になり、終の棲家は戸建てです。こちらによくレスをされる方々は「年を取ったら絶対マンション!」というご意見が多いですが、それも?と思います。もしそうだったら、マンションって老人ホームみたいになりますよね。それはそれで、やっぱり人間関係はつきまとうでしょうね。

    私は、箱物よりもまずは住環境!生活に困るようなへんぴな場所でなければ、多少の不便があっても自然に恵まれたゆったりとした住宅地が良いです。ご近所づきあいも、マンションの時ほど気を遣いません。老後は時間のゆとりがありますので、夫と旅行したりガーデニングしたり、
    近くの公園を散歩したり、ご近所のご夫婦を呼んでワインパーティーしたり・・・。本当にここに戸建てを建てて良かったです。

    もしも身体が動かなくなったら、施設にお世話になりますが、
    それまでは戸建てで足腰を鍛えて、長生きしようと思います。
    実際、ご近所には散歩したり庭いじりしたり夫婦で旅行したり、
    いつまでもお元気な老夫婦が結構いらっしゃいますよ。

    トピ内ID:8448130107

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