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    繰り上げ返済したほうがいいでしょうか

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    🐤
    12momo
    話題
    残1600万。繰り上げ返済したほうが良いでしょうか?

    みなさんにお知恵を拝借したいですお願いします!

    私は専業主婦 36歳
    夫は会社員 39歳

    息子 2歳半(来年から幼稚園)
    娘 1歳

    金利1.85%で住宅ローンが1600万円あります
    フラット35で残り約22年です

    住宅ローン以外に他ローンはありません。

    知るぽるとなどで計算はしていますが、
    先日、FPの方に「いま300万たまったので、繰り上げしたほうがいいですか?」と相談しました。


    すると

    「まぁ、残1000万くらいまで繰り上げ返済をしたら、別に急がなくてもいいんでは?」と。

    月々74000円払っていまして、来年から幼稚園が始まるし今後のために、
    いま、返したほうがいいのか、
    それとも、いま貯金しておいたほうがいいのか、、、迷います

    お詳しい方、アドバイスくださいお願いします!

    トピ内ID:8070005575

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    その300万はどんなお金?

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    みき
    ある程度の貯蓄があり、300万の余裕があるのなら、私なら繰上げ弁済します。
    金利1.85%とはいえ、預貯金金利の十何倍~何十倍です。
    向こう何十年も利息を払うのは無駄なので、手数料が不要なら、余剰資金が出来次第100万単位ででもこまめに繰り上げ弁済します。

    貯蓄が全部で300万しかないのなら、怖くて繰上げ弁済なんてできません。
    ご主人の会社の倒産・傷病等万一に備えて、1年くらいは生きていける現金を残しておいたほうがいいと思います。

    トピ内ID:6949005511

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    ~続き~

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    🐤
    12momo
    それと、繰り上げ返済の手数料は無料です☆
    期間短縮か。。。
    毎月返済を減らすか。。。。
    どっちが効果がありますでしょうか?

    トピ内ID:8070005575

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    バランスによる

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    🐶
    たんぽぽ
    40代前半夫婦です。
    20代後半で戸建を購入し 何度かの繰り上げ返済し 現在の残高は300万円弱。
    お子さんの小さいうちに繰り上げ返済を繰り返し残金を減らしておいた方が後に
    楽になるのは当たり前のことです。
    ただ、繰り上げ返済できる状況なのかは それぞれ違いますよね。
    例えば、まとまったお金を返済に充てても それなりの預金があるか。
    大黒柱の旦那様が病気しても しばらくの間 生活できるだけの生命保険に加入しているか。
    35歳を過ぎると健康診断なんかでも少しずつでてきますよね。
    生命保険や預貯金が少なくても頼れるご実家があれば問題ないでしょうけど。
    その状況によって返済の仕方も違ってきますし。
    子供達の教育費用と住宅ローンと老後が重なると苦しくなるので 条件さえクリアできていれば 借金は早く返済した方がいいと思いますよ。
    うちは、高校生と中学生の息子・・・学資保険と預金で大学費用は賄えますし
    住宅ローンも間もなく完済。
    家計保障保険・がん保険・生命保険に入ってますので年収2年分の預金だけ確保しています。
    50歳から老後のお金を貯めるだけです。

    トピ内ID:0247993294

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    情報不足

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    🐷
    アホアホマン
    ・世帯収入
    ・300万貯めるのにどの位の期間かかったか
    ・子供の学校は私学/公立
    ・繰り上げ返済はこの300万のみか/今後も繰り上げ返済する予定か

    この辺りを鑑みれば自ずと答えはでるでしょう。
    金利は相変わらず上がりませんね。

    トピ内ID:0695293180

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    預貯金は300万がすべて?

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    😀
    にこ
    300万が預貯金のすべてなら、繰り上げ返済すべきではないと思います。
    余剰資金が300万なら繰り上げ返済すればよいです。

    トピ内ID:6816564810

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    2度目  追加を読んで

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    🐶
    たんぽぽ
    繰り上げ返済は、返済額を変更せずに期間短縮が効果大です。
    ただ、これも状況によります。
    うちも子供が小さい時は期間短縮し私が正社員の仕事を辞めた時は
    泣く泣く返済額を減らしました。

    トピ内ID:0247993294

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    まだ早い

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    blank
    まるぼーろ
    預貯金が総額で300万円としても、最低でも200万円は手元に残しておくべきだと思いますし、300万でもいいくらいです。

    ですから、500万円くらい貯めてから繰り上げ返済でどうでしょうか。
    手数料が無料なら小刻みに返済してもいいのですが、なにもそこまで、とも思いますし。

    でもその金銭感覚はご立派だと思います。
    がんばって完済してくださいね。

    トピ内ID:8340531895

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