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家賃滞納も身内ならOK？

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（トピ主1）

胡蝶蘭

2014年12月24日 08:04

話題

主人の姪御さんの事でご相談させて下さい。

主人が独身時代に購入したマンション(ローン済・50平方メートル、駅から５分、相場の６割位の家賃)に姪御さんが住んでいます。
支払いは主人の通帳に直接振り込まれる形になっていますが、
約１０年間、１年12カ月のうち数か月(少ない時は隔月位で６か月分)は必ず未納状態です。
管理費・修繕積立費・固定資産税等は勿論主人払いなんで、
完全にマイナスになっている年もあります。

女性の一人暮らしですから、生活が大変なんだろうなあと思う時もありますが、
義理姉(姪御さんの母親)から「オシャレ・遊びに忙しいらしくい全然貯金して無いようなのよ」と聞いていると、
昭和世代の私としては「遊びの前に先ずは家賃の支払いするのが大人の常識では？」
なんて考えてしまいます。

そして先々月、その姪御さんから「結婚する事になりました、ついては引き続き住ませて欲しい」と。
でもそうなると、子供さんが出来たりしたら益々出る事は無いだろうなあと思います。
因みに、もう入籍も済ませて一緒に暮らしているようですが先月分からまた未入金です。

独身時代の彼の財産なので、
部外者の私がとやかく言うのも筋違いかとも思いますが(実際その話題になると嫌な顔をします)
私には「贅沢するな、定年(10年)後は節約しないとな」とか言われると、
ちょっとカチンと来たりする私はせこいでしょうか？

トピ内ID：7801125572

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名無し

2014年12月24日 08:42

ふつう一般的に、貴女のおっしゃるとおりです。遊ぶ前に、家賃支払いが、第一です。生活ありますから。無職の人間税金分家賃にきえる場合もあいます。普通の人間なら貸さないけど、家賃もらえないから。ある意味、えげつない。別にいいけど。
ですから、働いていて、払わないのは、身内だから、甘えているかも。
そしたら、もらえるように、催促したらどうですか？結婚するみたい？

トピ内ID：9747416347

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主人の自由

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masaka

2014年12月24日 08:45

彼の財産なんでしょ？
何にどう使おうが彼の勝手。

そこに口を出そうとしているあなたの方ががめつくて嫌になります。
自分は自分で節約してください。

トピ内ID：5393206134

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ご主人次第かな？

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🐱

love

2014年12月24日 08:59

家賃は収入として計上していますか？
身内なのでキチンとした契約書も交わしていないのではありませんか？
ご主人が赤字になると困ると思わない限り督促しないのでしょうね。

家計費からそのマンションの経費（税金等）と出すのを止めにして、姪御さんからの家賃収入も経費の支払いも全てご主人に管理して貰ってはいかがですか？

赤字になったら自身の小遣いから補填しなければならないというのであれば、さすがにご主人も考えるのでは？

トピ主さんはそのマンションに関して一切の口出しをしない代わりに、家計費からの捻出も一切しない。そういう条件を提案してみましょう。

トピ内ID：0241467423

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う～ん

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黒旋風

2014年12月24日 09:06

もう、ご主人のマンションだという事を忘れましょう。
ご主人が姪を良く思っておらず、単に姉の子供だから「仕方なく…」なら
結婚を機に出てって貰うとかもありでしょうけど。

そういう近親の情に頼っている人に大人の常識を問うても意味がありませんしね。

結局、姪の家に転がり込むような男と結婚してるのだから
ロクな相手じゃありませんよ。
早速未納なのが良い証拠。

いずれにしてもトピ主さんが悶々としていても仕方が無いので
とにかく忘れましょう。
旦那から贅沢するな…とか言われたら適当にスルーして
自分の好きなように節約すればいいよ。
家計に関する部分なら、トピ主の範疇なのだしさ。

トピ内ID：5249873391

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黙ってないで

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🐤

びっくり

2014年12月24日 10:32

「○○ちゃんからお家賃ちゃんと貰おうよ」
と言いましょう。
いい悪いをあれこれ言う次元の話じゃないですよ。

姪御さん、だらしなすぎて他人事ながら不愉快ですよ。

トピ内ID：2775587612

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図々しいですね

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ケイト

2014年12月24日 11:57

身内だろうと借りていたら、きちんと家賃は納めなければなりません。

元々相場の６割の家賃しか取っていないのに、平気で滞納するのは
厚かましいにもほどがあります。
追い出されても文句は言えないですよ。
相手は「身内だから追い出すはずがない」とナメているのだろうけど。
多分その親（義姉）が図太いのでしょうね。

持ち主であるご主人は、滞納分には何も言わないのですか？
こういうことはどこかでケリをつけないと、このまま続きますよ。

私ならたとえ夫の持ち物でも、文句言います。
家計にも関係してくることですから。
管理費などで赤字になるくらいなら、いっそのこと処分してほしいです。

トピ主さんが直接相手に言うことはできないと思いますが、そんな「不良物件」は
なんとかしてほしいと、しつこく夫に言い続けます。

トピ内ID：1653042405

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全然せこくないです！

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😡

かんばら

2014年12月24日 12:10

他人様のお身内に失礼ですが、はっきり言って非常識ですよね。
姪御さんもさることながら、私から言わせればその母親（義理姉）が一番信じられません。

私にも、義理妹の成人した娘のすることに「はあ？」と思うことはしばしばなので、とってもモヤモヤするお気持ちにすごく共感できます。

しかもご主人様のお身内なので、余計に言いにくいですよね。
あまりはっきり言いすぎると、夫婦関係にまで影響するのもイヤですし。
でも自分から見れば「他人」なので、なおさら腹が立つんです。

とにかくトピ主様は、全然せこくないです！
それが自然な感情ですよ！

私も義理一族にはかなりモヤモヤさせられているので、
お互いここで吐き出してすっきりしましょうね。

トピ内ID：1385525180

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身内は関係ありません

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高齢者

2014年12月24日 12:15

身内かどうかは関係なく、貸主（大家）が滞納を認めていればＯＫです。

この場合はご主人が認めているようですから、致し方ありません。
トピ文に有る様に、とやかく言うのは筋違いです。

しかし、この場合は滞納分や相場相当の賃借料との差額が、
ご主人から姪御さんへの贈与と見做される場合があります。
年間の贈与額が１１０万円より少なくても、
数年続けば贈与税が発生する事も有ります。

ご主人はこの家賃収入を税務署に申告してますか。
未申告の場合は脱税と見做される事も有ります。

尚、家賃は毎月自動で一定額を振り込ませる事が出来ますよ。

ご主人とよく話し合って下さい。
やな顔をされるくらいで逃げないで。

トピ内ID：8450061212

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ＯＫだと思いますよ

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他人の関係

2014年12月24日 12:21

ご主人の持ち物なので貴女がどうこう言う権利は無いですよ。姪御さんだと言うからには旦那さんの兄弟姉妹のお子さんですよね。仕方が無いのではありませんかしら。兄弟姉妹の付き合いもいろいろありますから。

トピ内ID：8617499600

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どちらの気持ちもわかる

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なるほど

2014年12月24日 13:48

私も独身でマンション購入済み（ローン無）
正直、結婚後にこのマンションの事についてとやかく言われたくないです。

ただ、逆の立場になると、トピ主の言う事もわからなくはないです。

赤字になる年もある。
との事ですが、この赤字部分はどこから出ていますか？

家庭から埋めているのであれば、トピ主に口出す権利はあります。
旦那さんの独身時代の貯金、もしくは月々の小遣いの中から出しているのであれば
トピ主は口出してはいけません。

トピ内ID：6564795107

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