詳細検索

    妊娠・出産・育児このトピを見た人は、こんなトピも見ています
    こんなトピも
    読まれています

    三人家族 新築1LDKか築古2LDKか

    お気に入り追加
    レス22
    (トピ主2
    Twitterでシェア facebookでシェア LINEでシェア はてなブログでシェア
    blank
    ちよこ
    子供
    すごく悩んでいます。ご意見聞かせてください。


    家族人数: 夫、妻、一歳半の子供

    生活スタイル:
    毎日駅前の保育園へ送迎
    朝の送りは夫
    夕方の迎えは妻

    妻は駅から40分電車通勤
    夫は自転車通勤。駅前の保育園から15分程度

    物件1:
    2LDK
    駅徒歩3分
    間取り 和6 洋6 LDK9
    洋室6は離れている
    家賃 65000円
    2階建ての2階
    築17年
    (床の張替えと畳の表替えはするが、お風呂は温度調節機能もなくとても小さく、だいぶ古さを感じた。リフォーム後の内覧はまだ先になるため難しい)
    押入れが二つ有り
    駅前のため車通りが多い

    物件2:
    1LDK
    駅徒歩6分
    間取り 洋14.4 洋7.7
    二部屋繋がっていて間仕切りがあるだけ
    家賃 71000円
    三階建ての一階予定
    新築
    (内覧はできません)
    ウォークインクローゼット有り
    大通りから一本入ります

    物件2は広めの1LDKのため、物件1の2LDKと平米数はあまり変わりません。
    現在狭い1LDKに住んでおり、荷物は何とかおさまっていています。

    ですが、物件2の1LDKと同じように部屋が繋がっているため音が丸聞こえなのが不便を感じています。
    お皿を洗うタイミングを完全に寝た後にしたり、テレビの音を小さくして見たりなど。

    今まで新しい物件に住んで来たこたもあり、物件1は抵抗を感じます。

    他に良い間取りの物件はありますが、駅から徒歩15分以上掛かるためできれば避けたいです。
    自転車置き場が駅から徒歩5分掛かるため毎日の送迎を考えるととても不便です。

    新しさを重視するか、間取りを重視するか、好みの問題ではあると思いますが、悩んでなかなか決められません。

    どちらが良いかご意見聞かせて欲しいです。
    よろしくお願いします。

    トピ内ID:7034992352

    これポチに投票しよう!

    ランキング
    • 5 面白い
    • 45 びっくり
    • 2 涙ぽろり
    • 20 エール
    • 9 なるほど

    レス

    レス数22

    レスする
    • レス一覧
    • トピ主のみ (2)
    このトピックはレスの投稿受け付けを終了しました
    並び順:古い順

    部屋数は多い方が便利

    しおりをつける
    blank
    みぃ
    古くても、住んでるうちに馴染みますよ。
    確かに新築は気持ちいいですが、部屋数は多い方が使い勝手がいいと思います。
    子供がいるなら、2LDKの方がいずれ子供部屋も作れるのでは?
    そうじゃなければ、いずれ子供が大きくなったら1LDKでは引っ越す事になりますよ。
    子供が小学校にあがったら、机など置くスペースも必要ですし、学校にあがったら転校など考えると、引っ越すにもなかなか動きにくくなりますしね。

    トピ内ID:4100453712

    閉じる× 閉じる×

    どちらもナシ。

    しおりをつける
    💤
    じゅんくん
    子供がいて、お風呂の温度調節ができないとか、まだベビーカーも使うでしょうに2階というのは微妙です。
    そして、広めとはいえ、子供がいて1LDKは微妙です。明りや音…今だって不便に感じているのでしょう?
    もし今後、お二人目の希望があるなら尚更、私ならどちらも選びません。

    もう少し、駅前の不動産屋さんめぐりをしたり、ネット検索する時間はないんですか?
    ぼちぼち、物件の空きが増え始めると思うんですけど。
    (時間がないから悩んでいるのでしょうが…)

    トピ内ID:0516810256

    閉じる× 閉じる×

    1階は避けた方が良いです。

    しおりをつける
    blank
    引っ越し貧乏
    間取りより何より、1階は避けた方が良いと思います。
    私自身、1階に住んでいたことがありますが、とにかく、カビの発生がすごく、1年弱で転居しました。
    また、新築の場合は建材などの匂いも気になるのではないかと思います。
    私なら、1と2の選択肢なら1の物件を選びます。

    トピ内ID:0253694312

    閉じる× 閉じる×

    2LDK

    しおりをつける
    blank
    hipi
    なんで迷うのかわからない。

    トピ内ID:7228788466

    閉じる× 閉じる×

    いつまで暮らすご予定ですか?

    しおりをつける
    blank
    りす
    何年くらいその賃貸で暮らすご予定ですか?

    住む年数が短いなら物件2。
    おこさんが小さいうちは、リビングが広いのがいいですね。
    目が届くところでのびのび遊ばせられます。
    やはり新築物件はいいですよ。


    住む年数が長いなら物件1。
    おこさんが小学生になっても住む予定なら物件1。
    小学生になると、子どもの荷物が増えます。
    リビングが乱雑になってしまうので部屋数が多いほうがいいです。

    トピ内ID:1455483255

    閉じる× 閉じる×

    私なら通勤の不便さをとりますが。。。

    しおりをつける
    🐶
    匿名
    今現在1LDKにお住まいなので、大丈夫と思ってらっしゃるかもしれませんが、これからお子さんがどんどん大きくなって、荷物も増えてくるのに1LDKでは絶対に手狭になってきますよ。

    どちらかのか2択なら2LDKですが温度調節機能のないお風呂も気になるところです。

    私は分譲マンションに住んでますが駅から徒歩15分くらいのところです。
    主人は駅まで徒歩で通勤してますが、慣れれば苦になりません。
    私が普段出かけるときは自転車で駅までいってます。

    自転車置き場から駅まで5分くらいなら私ならそちらの不便さを取ります。

    家が狭いのはとてもストレスですよ。
    特に子供が大きくなると動き回りますし、服やおもちゃ、本など確実に物が増えてきます。

    トピ内ID:3967076618

    閉じる× 閉じる×

    保育園があるから、そこに住むしかないのですね?

    しおりをつける
    さき
    どうせ引っ越すなら、妻の会社近くに引っ越すのが最善だと思うんですが、
    保育園が決まっているので仕方なくそこに暮らすのですよね?

    今住んでいるところで不便を感じていないなら、現時点で引っ越す必要はないと思うのですが。

    物件1は古さが気になるならやめた方が良いし、大通りに面していると、夜トラックなどが走ればうるさいですよ。特に古い物件は防音とか考えない物件もありますし。
    以前大通り沿いに住んでましたが、盲点は救急車でした。すごく煩かったです。

    物件2はご自身が記述されてるとおり、音がまる聞こえなのが問題ですね。

    賃貸なので、どちらでも住んでみて、ダメなら2年後に引っ越すのでも可能なので、現在の家に住み続けることに一票入れますが、どうしても引っ越すなら、どちらかと言えば物件2が良いと思います。

    良いご自宅が見つかるといいですね。

    トピ内ID:7509155300

    閉じる× 閉じる×

    難しいですが。

    しおりをつける
    🙂
    yaya
    わたしなら1LDK!
    古いアパートは音が響くから、子供がいるなら下からの苦情が怖いです。
    2階以上なら下がエントランスか分譲で作りがしっかりしてないと無理。

    落ち着いて家にいられません。
    間仕切り一枚も気になりますが。そこは、早目に帰り、皆でそろって晩御飯をめざし、食べたらすぐ皿洗って、短時間テレビみて、子供と一緒になるべく寝て。
    仕事は家庭に持ち込まず。

    家庭は3人での時間を一番大事にするということで1LDK
    よく目もとどきますし。
    お子さん長時間外だから家庭は安らげる場所にしてあげてください。

    トピ内ID:1039767539

    閉じる× 閉じる×

    物件2

    しおりをつける
    blank
    すいか
    築17年の2階だて2階は、今後子供の足音でトラブルに発展しそう

    新築1階の方が無難な気がします。
    防音や機密性も違ってくると思います。


    何年住むかによるけれど、家購入まで
    子供が思春期なる前までと考えてるなら
    部屋は分かれてなくてもいいかな
    夫婦の寝室だけ別で十分かと。

    家購入までが1-2年と短く
    下から騒音苦情がきてトラブっても
    すぐ引っ越し可能性であれば
    安い家賃のほうがいいです。

    ただ機密性悪いと、その分電気代かかります。
    お風呂の構造とかもね(冷めにくい風呂釜)

    あとプロパン、都市ガスの選択可能なら都市ガスを選びます。
    一件家賃安くても、光熱費の差で、結局変わらなかったということも。
    角部屋だと、光熱費くいます。

    トピ内ID:2563429166

    閉じる× 閉じる×

    我が家のケース

    しおりをつける
    💤
    ICHICO
    娘がまだ生まれて間もない頃から5歳くらいまでの間、3DKのコーポに住んでいました。

    1室だけ独立しており、他は間仕切りでして・・・・
    結局はふすまは全て取り外し、ダイニングと洋間の間のアコーディオン式の間仕切りも解放したままでした。
    独立した1室は夫の書斎。

    これは私の性分なのですが、家事をしている間に子供の様子が把握できるのが良かったですね。
    トピ主様のお子さんは現在1歳半ということですが、これからどんどん色んなことを仕出かしてくれますよ(笑)。

    娘が小学校に上がる前に現在のマンションを購入しましたが(3LDK)、中学生になるころまで何だかんだリビングですごしていることが殆どでした。
    それこそ夕方になって遊びつかれた娘は、気が付くとリビングのソファーでコロリンしていたっけな(笑)。

    お皿を洗うタイミングなんて気にしたことも無かったな~。
    テレビもそこまで神経使わなかった。
    眠ければコトンと寝ちゃいますよ(うちの娘だけ?)。

    生涯そこに住むわけじゃないのでしょうから、物件2でも良いのではないでしょうか。

    トピ内ID:4212018704

    閉じる× 閉じる×

    何年住むのですか?

    しおりをつける
    blank
    あおい
    転勤で短期間だけとか、マイホームを買うまでの数年の繋ぎですか?
    そうではなくて、とりあえず当面は住むつもりですか?

    それによって全然違ってくると思うのですが。

    私ならどちらの物件もごめんです。
    特に後者の1LDKは有り得ません。

    もう少し駅から離れれば、もっと広くていい物件が多数あるのではないですか。
    夫は自転車通勤ですし、妻だって自転車を利用すれば
    駅から徒歩20分圏内だっていいでしょう。

    私は3LDK以上でないとと思いますが、
    予算の関係もあるでしょうから、
    とりあえず駅からもう少し離れたところで調べなおしてみてはいかがですか。

    1LDKなど、いくら新築でも、ママ友を呼んで子供同士遊ばせることもできません。

    トピ内ID:2155313967

    閉じる× 閉じる×

    期限があるのですか?

    しおりをつける
    blank
    セロリ
    今回何故引越しをしたいのでしょうか。手狭だから、契約更新だから、今は駅から遠くて駅近くにいきたいとか?
    引越しの大きな目的がよくわかりません。
    今の不便な間取りと変わらないB
    今より古くて設備の悪いA
    どうしてこの二つで迷うのか?期限がないなら他を探すのが一番です。
    ただもしどうしてもこの2つで選ぶというならBにします。
    子供が小さいので昇り降りのことや階下の住人に気を揉まないですむからです。

    トピ内ID:9849423781

    閉じる× 閉じる×

    何年すむのですか?

    しおりをつける
    blank
    さくらあんぱん
    トピタイトルを見て、購入する家で悩んでいるのかと思いましたが、
    賃貸なのですね。何年くらいの予定ですか?
    お子さんの成長に合わせて、変えたらいいと思うんですが・・・

    お子さんが成長したら階下への気遣いが特に必要となるので、
    小さいうちは1階がいいのではないかな?と思うし
    でも、独立した部屋があったほうが良いとも思うので
    それぞれを足して2で割った物件を・・・探せないものでしょうか?

    トピ内ID:3041851720

    閉じる× 閉じる×

    もっと探したら?

    しおりをつける
    blank
    ふみ
    期限は差し迫っているのでしょうか?
    そうでなければもっと別の物件探したらどうですか?
    ただ、その2つのでどうしても選ばなければならないなら、私は新築を選びますね。
    今私が住んでる間取りは、築17年タイプの物件ですが、独立してる洋室は
    うちの場合はエアコンが付けられないこともあって、使い勝手が悪く、
    ほぼ物置状態になりました。
    しかも和室は結局寝室にしか使わないので、リビングにみな一極集中です(笑)
    なので、リビングがもっと広ければよいなと思いました。
    設備が古いのも大変ですよ。お湯がなかなか出なかったり、
    うちは追い焚きもできないので大変です。
    あと、2階建ての物件なのに、うるさい通りに面しているのも気になります。
    皿洗いやテレビの音に気遣うくらいなのに、大丈夫なのでしょうか?

    一番いいのはやっぱりもっと物件を探してみることです。
    ひとつの不動産屋だけでなく、いろいろな不動産屋に声をかけて、
    駅までの距離など問題ない物件が他に本当にないのか、を探してみてはいかがでしょうか?
    それと、しばらく住みつつけるようだったら、学校に上がってからの登校距離なども
    考慮してくださいね。

    トピ内ID:1186254170

    閉じる× 閉じる×

    一部屋じゃあね

    しおりをつける
    blank
    北風
    子供が小さいうちはと言ってもね。

    パパがインフルエンザになったら?
    同じ部屋で寝かすの?
    あるいはお子さんが流行病になったら?
    別部屋で寝るほうがいい場合もあるよ。

    また、お子さんの寝る時間と親の寝る時間帯は違ってくると思う。

    2択しかないの?
    もっと探してみれば?

    トピ内ID:1961657580

    閉じる× 閉じる×

    こんな関連トピもあります

      その他も見る その他も見る

      ファミリーで1LDKは無し

      しおりをつける
      blank
      コンパス
      家族の誰か一人がインフルエンザにかかっても、隔離する部屋がないと全員に感染しますよ。

      トピ内ID:4976076356

      閉じる× 閉じる×

      「2階」でなけりゃ

      しおりをつける
      🐱
      黒猫
      最初の古物件かな。

      でも古い築の建物で2階だと、階下への足音で気を使う羽目になりそう。
      ふつう1階の方が安価なので、駅からもう少し離れればもっと広くて条件良い物件あるんじゃないですか?

      トピ内ID:2121441488

      閉じる× 閉じる×

      私の場合

      しおりをつける
      🐴
      ヤックル
      古い物件ってとにかく修繕が多いんですよ
      当然 温度調整もできないお風呂だから、急に温度が変わったりして
      子供にも危ないと感じています
      音も響き安く暖房も効きにくい…
      月々わずかな負担なら、やっぱり新築のほうがいいかもしれませんね
      一階は小さな子供さんがいるご家庭なら騒音問題も心配いらないでしょうから

      トピ内ID:4831871838

      閉じる× 閉じる×

      ありがとうございました!

      しおりをつける
      blank
      ちよこ
      たくさんのご意見ありがとうございました!
      こんなに回答頂けると思っていなくて嬉しいです。
      お返事が遅くなり申し訳ありません。
      ご意見頂いたのになかなか決められず。

      引越しの目的を書いていなくて申し訳ありません。
      今回の引越しですが、主人の転職のためで、今とは全く別の土地に引っ越します。
      私の職場の近くも考えましたが、それだと送りも迎えも私しかできなくなるので、送りは主人ができるようこの場所に決めました。
      そのため三月までに引っ越したいのですが、なかなか良い物件が出て来ず困っていました。
      希望条件はそんなに難しいものでは無いと思うのですが、駅前の開発が20年前に進んだため、築20年から10年くらいの物件が多いのと、保育園の送迎と通勤を考えて駅近にこだわっているが原因だと思います。
      不動産会社は三軒回りましたし、その中でも一番大手の不動産会社には四回通いました。
      行くたびに一般的に良いと思われる駅は遠くなるけど新しめの
      物件は無くなり、悪条件の物件が出てくる程度です。
      住む期間はできれば長く住みたいですが、駅前の送迎が無くなる小学生になる前くらいには引っ越しても良いかな?と思っています

      トピ内ID:7034992352

      閉じる× 閉じる×
      トピ主のコメント(2件)全て見る

      ありがとうございました2

      しおりをつける
      blank
      ちよこ
      2LDKメリット
      部屋数は多い方が使い勝手が良い
      古くても馴染むはず
      悩む余地もなく2LDKが良い

      2LDKデメリット
      ベビーカーで二階は面倒
      お風呂は温度調節と風呂釜無し
      大通りに面し救急車など騒々しい
      二階のため下からの苦情が怖い
      プロパンのため光熱費が高い
      独立間は物置になる可能性もある
      古いので防音も機密性も悪い

      1LDKメリット
      新しいので防音も機密性も良い
      リビングが広い方が目が行き届く
      子供と一緒に早く寝てしまえばOK
      子供も眠ければ寝るはず

      1LDKデメリット
      明かりや音が丸聞こえで不便
      カビが不安
      今後荷物が増えるし手狭になる
      人を呼べない
      インフルエンザになると困る
      家族で1LDKはあり得ない

      騒音トラブルは意外に多いんですね。
      基本的に両方無しとのご意見が多かったのは本当にごもっともです。
      私は初めは古い2LDKで良いと思っていたのですが、主人は新築好きなので初めから1LDK希望です。
      家族で1LDKはあり得ないとの意見がもっと多いかと思っていたのですごく意外でした。

      まだ悩んでいるのですが、1LDK寄りで考えているところです。
      ありがとうございました!

      トピ内ID:7034992352

      閉じる× 閉じる×
      トピ主のコメント(2件)全て見る

      次の転勤まで新築に住みましょう

      しおりをつける
      🐱
      新居健康
      私なら新しい住宅を選びます。
      子供がいるなら階下に足音が響かない一階に住むのが気楽です。

      >1階に住んでいたことがありますが、とにかく、カビの発生がすごく
      このレスは特殊な例と考えたほうが良いです。
      トピ主さんは「カビが不安」と書いてますが、一階に住めない国ではありません。

      >明かりや音が丸聞こえで不便
      お子さんに目が届くということです。
      個室が多いと、子供部屋を作る。すると部屋に引きこもる時間が増える。

      トピ内ID:9288899883

      閉じる× 閉じる×

      2人目を作らないなら1LDKでもいいのでは?

      しおりをつける
      💤
      1LDKの住人
      6階建ての2階ならエレベータもあるのでいいと思いますが、エレベータなしの2階はベビーカー生活にはきついですよ。
      2階建てということは木造や軽量鉄骨など造りも貧弱なものだと騒音もしますし。

      2人目の妊娠後引っ越す、あるいはこのまま一人っ子でいいなら1LDKのほうが、子どもに目が届くでしょう。
      1階は物騒とかカビが生えるとかいう心配もありますが、外出が全然楽。
      エレベーターなしなら1階のほうが乳幼児がいる場合はおすすめです。
      下着ドロ対策は、乾燥機利用しましょう。

      お風呂の温度調節は重要ですよ。冬場は特に。

      インフルエンザ対策は予防接種、手洗い、うがい、規則正しい生活しかないです。
      世の中には子どもがインフルにかかっていて母親が看病でくたくたなのに、父親は実家に帰ってインフルから避難という輩もいますから、どうしてもご主人のインフルが怖ければ実家なりホテルで暮らしてもらいましょう。

      トピ内ID:1279213604

      閉じる× 閉じる×
      並び順:古い順
      • レス一覧
      • トピ主のみ (2)

      あなたも書いてみませんか?

      • 他人への誹謗中傷は禁止しているので安心
      • 不愉快・いかがわしい表現掲載されません
      • 匿名で楽しめるので、特定されません
      [詳しいルールを確認する]

      アクセス数ランキング

      その他も見る
        その他も見る
        気に入ったトピを保存するといつでも読み返せる
        使用イメージ
        使用イメージ

        マイページ利用でもっと便利に!

        お気に入り機能を使う ログイン
        レス求!トピ一覧

        注目トピ

        注目トピはありません。

        Twitter

        Follow
        みんなの投票結果

        編集部から

        編集部からのお知らせはありません

        Horoscope | 大手小町

        発言小町大賞0