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    わんこ
    話題
    初めまして。わんこと申します。
    今年の秋に主人の転勤で引っ越しをします。
    今は戸建に住んでおり、引っ越し先は賃貸になります。
    借家にするかマンションにするか検討中なのですがマンションはよく騒音トラブルをトピで拝見します。
    私なりに調べてRC造は防音がしっかりしているのかとは思うのですが他にこれはやめた方が良いとかこれはいいとかありませんか?

    ぜひアドバイスお願いします。

    トピ内ID:4333102394

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    経験上

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    koko
    RCでも、建物のつくりは頑丈でも音は響きます。古いハイツよりは小さい物音が聞こえない程度、と考えます。

    ゴミを出せる蓋つきボックスが設置されている所なら、早朝深夜に関わらず、みなさんゴミを捨てられますが、ふたを閉める音が響きます。鋭い衝撃音なので慣れません。

    マンション近くに自販機がある場合。場所によっては缶の補充を早朝にすることもあります。カンカラカンカラとうるさいです。

    マンションはエレベーターの音が日中以外は結構響きます。

    トピ内ID:8146471073

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    マンションならば、下の階とのコミュニケーション

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    😀
    恋次郎
    賃貸マンションならば、先ず「分譲貸し」の方が「賃貸専用」よりも、騒音振動対策は、幾分かは信頼出来ると思います。構造ならば、「RC造=鉄筋コンクリート」又は「SRC造=鉄骨鉄筋コンクリート」がベターです。「S造=鉄骨」は、RCやSRCと法定耐久年数は、60年と同等なのですが、振動騒音に対する遮音性において、劣るように思います。また、床厚は最低20cm以上が望ましく、出来れば、フローリングよりも、カーペット敷きが望ましいです。ラグで部分的に防止する気遣いも必要かと。底の柔らかなスリッパを使用することも、効果的です。

    さて、入居先が決まりましたら、必ず階下のお宅を訪問しましょう。出来れば子供連れで。完全遮音のマンションは、億ションを除いて存在しませんので、下階の居住者とのコミュニケーションを保つ様に努め、敷地内や共用部で出会った時は、親子で挨拶を励行し、旅行や果物狩り等の際は、必ずお裾分けを欠かさない。コミュニケーションを保てば、「上の階の子は元気ね」と化し、無ければ「嗚呼うるさい。親の躾はどうなっている」と、受け止められると思います。

    トピ内ID:0773778196

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    集合住宅はめんどくさい

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    みあ
    まずは、検討するマンションやアパートなどの規約をよく見ておくことです。
    ピアノ禁止とか、夜遅くの水の使用は控えろとかあるところはあります。
    仕事の都合で午前様になっても、その場合お風呂や洗濯が出来ません・・
    (コレうちの夫がやられました。すごく不便でした。)

    分かりようがないことかもしれませんが、調べられるのだったら
    上の階に子どもがいるかどうか(ドタバタ夜中遅くまで騒いでいる子もいます)。
    左右で飼っている室内犬が一日中吠えているとか。
    ・・色々です。自分の性格もありますし。

    いくら防音設備がきちんとしてても、子どもがはしゃいで床をドン!とすると
    案外響くものですよ。奇声や吠え声とかも同じです。1回じゃないからね~。
    ヘタすると数時間とかね。
    まあ、調べられるのだったら良くリサーチしてからのがいいかと思います。

    選べるのだったら、借家がいいと思いますよ。
    気を使うことが減るかと思います。
    ただこの場合、借家でも自治会入会を迫られる場合もあるのかな?
    借家だから逃げれるかな? ちょっと分かりませんが。

    トピ内ID:4028519946

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    転勤先にもよりますが

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    💔
    picco
    地方に転勤の場合は 借家にしないほうがいいと思います。
    一軒家を借りたら自動的に【組】とやらに入会したことになってしまい、その後
    隣組のだれそれさん(ご高齢・面識無)が亡くなったから、手伝いに行くように言われ、三日間!手伝いました。

    そして香典は3万円と言われました。
    結婚式のようなお引き出物が出され 食事はお重で持ち帰るような感じ・・・

    知らない人なのに・・・・
    こういうのが強制でした。

    数年でまた転勤だったので その後はマンション住まいに決めてます。
    マンションはその一棟で組になっている場合が多く、転勤族も多いため 隣組とやらのしがらみも無かったです。


    マンションでの騒音トラブルは 幸いに無かったです。
    戸建はお付き合いが生じるので大変ですよ・・・・・・・・・・・

    トピ内ID:9388190855

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