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    🐱
    たま
    話題
    40代主婦、小学校2年生の女の子がいます。
    このたび夫が東京に転勤になることが決定しました。

    夫には先に赴任してもらって私と子供は数か月後に住まいを見つけてから引っ越す予定です。

    今ネットで探しているのですが膨大な数の家が検索に上がってくるのでお知恵を借りられたらと思いトピを立てました。

    実は私は高校まで東京の西(世田谷と国立)で育ってるのですがほかの地域のことはあまり知らないのです。

    我が家の優先したい条件は以下の通りです。

    1.夫の通勤(会社は日本橋近辺ですが他事業所へ行ったり出張も多いのでアクセスの良いところ)
    2.子供の学習環境(学区がそこそこで通塾しやすいところ)
    3.私の通勤(落ち着き次第仕事をする予定。)
    4.学童などがあること
    5.外食などがしやすい環境
    6.家賃はできれば20万程度。最高でも25万程度。広さは最低70平米。車は所有しない予定。

    逆にあまり気にしないところは

    1.公園や街並みのきれいさ
    2.スーパーなど買い物できることろ
    3.築年数

    要するに閑静な住宅街よりは通勤に便利な繁華街・ビジネス街的なところが希望です。

    こどもは一人っ子なのでうたれ弱い部分もありますが友達を作るのが上手な子なのでさほど心配はしていません。

    トピ内ID:9501879589

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    一回乗り換えでもよければ…

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    🐤
    よそのおばはん
    西武新宿線田無辺りは穴場だと思います。塾もそこそこあるし、都立の中高一貫校も近くにあるし。ただ、ラッシュ時に高田馬場で東西線に乗り換えるのは大変かな。家賃が高くなるけど、三鷹駅だと日本橋まで乗り換えなしで始発でいけますね。家賃相場は高いと思いますが。

    トピ内ID:9725297957

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    月島・勝どき

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    blank
    yuming♪
    3年ほど前に月島・勝どき地区のURに住んでいました。
    東京中央区です。
    子供がいないので学区のことはわかりませんが、
    URでしたら家賃もとぴ主さんのおっしゃってるくらいですし、
    何と言っても交通至便というところが最高でした。
    ぜひご検討を!

    トピ内ID:7218402759

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    文京区

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    blank
    かや
    都内で子育てするなら文京区よりいいところはないと思います。
    教育熱心な家庭が多いし治安がいいので住みやすいです。
    家賃や物価はは世田谷や国立よりは高いですけど。

    トピ内ID:7666460350

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    日本橋拠点で考えたら

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    🐶
    さくさく
    江東区なんかどうですか?
    東側は昔のイメージとは変わり今では都内でも便利さは上位のほうだと思います
    地下鉄が網羅してるのでどこへ行くのも便利
    ちなみに我家は東西線と都営新宿線とJR総武線の3線利用できます
    東京駅や日本橋は10分ほど(家から最寄駅までは別ですが)
    普段は自家用車で日本橋三越などへよく行きますが車でも10分で行けちゃいます
    山の手との違いは下町風情なので高級さより庶民的な印象でしょうか

    東西線はラッシュ時は激混み、夜遅くなると東陽町止まりの本数が多く江戸川区方面は不便かも
    都営新宿線は穴場かもしれません。便利な下町(大島から江戸川方面は団地街の印象)多少家賃相場が下がるかも
    あとは大江戸線と半蔵門線もありますね…

    我家は東陽町ですが20~25万なら3LDK70~80平米程度なら駅から10分以上ならあると思いますよ(バス網羅)
    お子さんはたくさんいますから問題ないと思いますよ
    気にしないとの事ですが…スーパーマーケットは競い合ってるので大変便利。公園や緑は山の手より多い気がします
    豊洲に行けばキッザニアもある(笑

    トピ内ID:5579673003

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    江戸川区 葛飾区

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    りみ
    江戸川区や葛飾区がおすすめです。生活に便利で都心に近い。緑も多く環境も良いです。

    トピ内ID:9200626953

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    東側もなかなかいいですよ。

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    🙂
    さっちゃん
    都内は駅名で言うと学芸大前(目黒区)、下北沢(世田谷区)、大崎(品川区)、日暮里(荒川区)とそれぞれ4年ずつほど住みました。

    当方夫婦二人で部屋は2LDK~3LDK 家賃18~25

    結論からいうと、私は日暮里が非常に暮らしやすかったです。

    日本橋へは頑張れば自転車圏内(坂はなく、ママチャリで30分弱)
    上野公園へは徒歩15分弱で、動物園や科学博物館の年パスの利用が楽しいです。
    もちろんアメ横や浅草もすぐそこです。

    学校関係はあまり興味を持ってみたことがなかったのですが、学童はそばの小学校で見たことがあります。
    あまり関係ないですが、西日暮里には開成があります。

    日暮里は山手線、西日暮里へ行けば地下鉄も合流しています。
    25万出せば80平米可能です。

    トピ内ID:7964137583

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    それならば…、

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    blank
    ぽりんきぃ
    根津(文京区)近辺は?

    でも、主様が求めるモノが多いのは首都圏から少々離れた近郊エリアだと思いますが。

    トピ内ID:3971718704

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    20万円でタワーマンションにも住めるようです

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    🐱
    横浜郊外
    トピ主さん「東京の住みやすいところ」と相談しても、漠然としていて無駄です。
    東京の大きさを理解してない現れです。

    東京の23区内は鉄道の駅が「467駅」もあるのです。
    こんな広大な東京なのですから、漠然とした相談を受けても、漠然としたレスが届くだけです。
    「都内の賃貸 20万円」をインターネット検索すると「高級賃貸マンション一覧」などが見つかります。
    タワーマンションにも住めるようです。
    いくつかの候補を定めて、東京見物に来たらいかがでしょう。
    自分の足で歩いて、自分の目で確かめなければ100のおすすめを受けても、何もならない。
    今日からインターネット検索と、地図サービス、乗り換え案内を活用して。探してください。

    トピ内ID:9456380624

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    うーん

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    blank
    匿名
    子持ちなのに、子どものことはあまり考慮してない希望で、え?って感じです。

    都内でも郊外とか、あるいは近県とかもありますが、都心に住みたいのかなあ。

    知人が勝どきにいて、おいくらかかるのか知りませんが、場所的にはお好みかも。私なら、災害時にはいかがなものかと思ったりしますが。

    トピ内ID:4475082326

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    水天宮がおすすめかな

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    🙂
    同じエリアで検討中
    私は子供がいないので、学童系以外で。
    1.水天宮
    日本橋箱崎町、日本橋中洲アドレスなら高速が近く、街並みがよろしくない分、予算内で物件が見つかりそうです。(他でも掘り出し物があればあるかも。)
    ・利便性
    日本橋まで徒歩圏。人形町から一駅で通勤可能。(三越前なら水天宮から一駅)
    複数地下鉄が使えますので、どこへ通勤する場合でも支障はまずないです。
    T-CATが最寄りで、飛行機を使う出張にはものすごく便利です。
    ・外食環境
    老舗の美味しい店が多く、チェーン店があまり好きじゃない方におすすめ。
    ・学校
    有馬小学校学区。評判は結構いいみたいです。

    2番手以下はさらっと。
    2.門前仲町
    日本橋まで東西線で二駅。東西線はすごく混みますが。。便利です。
    こちらも老舗が多く、外食はしやすいですが、水天宮、人形町には劣ります。

    3.清澄白河
    三越前までの通勤ならこちら。始発電車もあり、混雑具合なら有利。
    上の2つと比べると、駅周辺に外食がし易い環境は揃っていませんが、少し歩いた森下周辺は外食が便利だと思います。

    トピ内ID:0401890369

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    新宿区!

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    🙂
    パール
    中3まで、医療費無料。
    公立の小中学校は選択制。
    交通アクセスの良さは言うまでもなし。

    トピ内ID:7702535067

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    日本橋に通勤でしたら

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    😡
    おばば
    東京の東も西も住んだことがあります。
    家賃は東の方がお安いです。
    日本橋に通勤でしたら、江東区がお勧めです。
    東西線の東陽町、半蔵門線の清澄白河などは、住みやすいですし、小学校のレベルも高く中学受験、通塾にも便利です。
    昔ですが、御三家中に大勢合格してました。
    羽田、成田にも行きやすいですし、東京駅、銀座はタクシーでもOKの距離。
    デイズニーランドも近いです。
    銀座や日本橋での買い物、食事が日常になります。
    マンションが多いので、賃貸物件も20万で70平米で適当だと思います。
    意外と緑が多くて、環境も良いですよ。
    どうぞ、東京生活楽しまれてください。

    トピ内ID:7774345326

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    大井町

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    blank
    reiko
    大井町住みやすいですよ!!

    JR,東急東横線、りんかい線の3つの鉄道が乗り入れています。

    京浜東北線で品川駅まで3分 東京駅まで15分
    東急大井町線で自由が丘まで15分
    りんかい線でお台場まで15分

    さらに羽田空港へはモノレールが便利です!!

    アトレ、ヨーカ堂、ビックカメラなど買い物も便利。
    レストランも多数。特にラーメン激戦
    学校に関しては、品川区は学校選択制度を導入しています。
    どういうことかというと、区内の小中学校であれば、学校を自由に選べるということです。いじめを放置したなどという事実があると、保護者は自由に学校を変えることができるので学校も真剣に取り組みます。

    トピ内ID:2922722665

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    私も文京区をお勧めしたいです

    しおりをつける
    🎶
    議事堂まで徒歩数分
    ご希望通りですと山手線の内側になるでしょうか?

    固定資産税の高額な地域ですからそれに伴って賃料相場も高めです。

    会社勤務の場合、福利厚生で補助があるかないかで居住地域も変わって参りますね。

    教育環境の点では文京区が断然お勧めと思います。

    個人的には山手線内側でしたら文京区、外側でしたら目黒区がよろしいのではないかと思います。
    学童については各区役所へ照会をしてご確認ください。

    トピ内ID:7794276873

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    JR京浜東北線 大森駅いいですよ 大田区 品川区

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    🐶
    wanko
    私も世田谷育ち 結婚後地方在住 現在は大森駅周辺に住んでいます。
    JRの京浜東北線なんてまったく無縁でしたが とにかく都心へのアクセスが良いです。

    1と3 JR大森駅と私鉄の京浜急行の大森海岸駅や平和島駅が使えます。
       どの駅でも日本橋まで30分以内
       JR品川駅まで2駅6分 東京駅 18分 京浜急行で羽田空港まで20分以内
       有楽町(銀座)15分 川崎6分 横浜 20分

    2と4 子供がいないのでわかりませんが、家賃が高い地域なので変な子は見かけません。
        学童は「学童ナビ」が参考になります(大森駅周辺の住所は大田区と品川区)

    5 JRの駅は、駅ビル、ビジネス街、繁華街、アーケードの商店街、スーパー
      ファミレスも駅周辺にひと通りあり
      大森海岸駅との間にイトーヨーカドーがあります
      家賃は20万ぐらいで車無しなら2L~3LDKの物件があります

     お隣の品川寄りの大井町駅も栄えてますが家賃が高いです
     川崎寄りの蒲田駅は寿司や中華など外食はお勧めですが、子供には駅周辺の環境悪いです

    トピ内ID:9151862401

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      代々木オススメ

      しおりをつける
      🙂
      フェス三昧
      千代田線の代々木公園そばに住んでます。

      原宿や渋谷までも歩けてとても美しく便利な地域です。
      日本橋なら一度表参道で乗り換えする必要がありますが30分以内で行けると思います。
      都心にいながら広大で整備された公園がすぐ近くあるのはとても気持ちいいですよ。

      家賃25万まで出せるのなら親子三人で住める物件もあると思います。

      近隣のお母さんたちも上品な方が多く、親子で住むのにオススメします。

      トピ内ID:9401129044

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      悩みますね…

      しおりをつける
      blank
      ライブ
      私、江東区住まいです。なんとなく、江東区はクリア出来るな~と思いました。
      もちろん他の区でも条件クリアする場所はあると思うので、沢山検索して下さい!

      トピ内ID:3693660687

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      中央区新川は?

      しおりをつける
      blank
      aba
      実家・父が東京・単身赴任中に新川(最寄り駅は茅場町)の隅田川沿いに
      在住していました。

      日本橋まで徒歩で行けます。
      国内・海外出張が多かった父には、箱崎が近い、東京駅が近い、絶好な地。
      夏は隅田川花火大会。
      外食には便利かと(父は全く料理ができませんが、食い道楽⇒妻である母は料亭の娘)。
      小学校は名だたる歴史ある区域で、かの日本橋小や明正小区域では?

      学童は存じ上げません。
      私どもは港区にしか在住経験がないもので、。

      問題は家賃なのですが、25万物件がある場合も・・・
      父在住物件は150平方メートル越える物件で50万位?(ただしマンション内にジムやプールがありました)。

      家賃以外は多分、クリアです。

      トピ内ID:5219503095

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      文京区!

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      blank
      まろまろ
      山手線内で生まれ育ちました。アラフォーです。
      いくつかの区に住んだ経験ありますが断然文京区がおススメです。

      ・新宿渋谷池袋東京上野品川、どこへでも出やすい。バスも充実。
      ・教育関係者の家族が多く住んでいるせいか教育環境が充実。公立学校のレベルも高い。
      ・治安の良さは都内ナンバー1
      ・築年数が古くても質の良いマンション多し。20万以上出せるなら充分見つかる。地元の不動産屋さんへGO!


      これは蛇足ですが文京区内は坂が多いので、お好みで。

      ・高台→比較的小奇麗で落ち着いてる。
      ・低地→いわゆる下町的な懐かしい雰囲気。


      良い新居が見つかりますように。

      トピ内ID:9649861895

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      ますます迷うでしょう

      しおりをつける
      🐱
      ぶらり
      たくさんのオススメを頂くと、トピ主さんは混沌としてくるはずです。

      オススメいただいた場所の雰囲気を得るために、インターネットで使えるGoogle Mapを参照ください。

      地図は、もちろんですが、航空写真とストリートビューで街歩きの疑似体験ができます。

      「公園や街並みのきれいさ」をパソコンで見ることができます。

      地名や駅名を「検索窓」に入力して Enter キーを押すだけ。

      月島の勝どき地区、いいですね。有楽町から歩いて行く。そのまま大横川親水公園経由でスカイツリーまで歩きます。

      トピ内ID:9456380624

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      文京区か荒川区

      しおりをつける
      🐷
      日暮里さん
      文京区千駄木は良いと思います。千代田線です。

      荒川区西日暮里も良いです。千代田線、山手線、京浜東北線があります。
      上野、東京駅も近いです。
      通勤には、便利だと思います

      トピ内ID:5768128400

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      トピ主です1

      しおりをつける
      🐱
      たま
      あげられた地区全部チェックしてみました。

      江東区と文京区をあげてくださった方が多く、うちの条件にも当てはまってるかなと思いました。あと中央区の一部や品川区・大田区なんかもいいのかもしれません。ほかの地域をあげてくださった方もありがとうございました。

      うちはそこまで粗野でもないですが、上品な家庭とは程遠く、そこまで教育熱心でもないので、治安が悪くない程度に下町っぽいところがいいのかなと思っています。でも子供は一応中学受験させるつもりなので塾に通いやすいところが希望です。
      あと夫は地方出身なのであまり長い電車はかわいそうな気がしています(現在は1時間近くかけて通勤してますがそこまで電車は混雑していません)

      今までの経験から、たくさんの地域を見るのは無理で実際には1-2か所の地区の物件を2-3日で回って決めることになりそうなので大変助かりました。

      学校選択制や学童ナビ、グーグルマップのご紹介もありがとうございました。

      正直東京転勤は気が重かったのですが予算内で希望の物件を探すこともできそうですし少し前向きな気持ちになってきました。

      引き続き情報ありましたらよろしくお願いします。

      トピ内ID:9501879589

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