家賃は決まった日に振り込みますか？

レス49

（トピ主 1 ）

あき

2015年06月19日 14:35

話題

現在住んでいる賃貸契約では家賃は翌月分を当月末までに振り込むようにとなっています。給料日には必ず銀行に行くので今までは給料日に家賃をふりこんでいました。が、先月ちょっとした用事で給料日に銀行に行けず、翌月の家賃を27日に振り込みました。すると大家さんから、きちんと決まった日にふりこんでくれないと困るとクレームが。私は契約で月末までに振り込めばよいのだと思ってましたが、やはり決まった日に振り込みしないと忘れてると誤解されるものなのでしょうか。世間一般では月末以前の決まった日に振り込みするものですか？

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月末までに振り込めば、文句は言われなかった

ジュエル

2015年06月19日 23:27

規約通りなのだから、規約通りに間に合ってますよね？と言えたのに、言わなかったんですね大家さんは、あまりに、いつもキッチリ振り込んでくれるから、当てにしてただけなんじゃないの？うちは、今は引き落としになったので、キッチリ大家さんには同じ日に、お金が集まると思うけど

トピ内ID：0960406454

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月末までに振り込めばいいのです

アレキサンダー

2015年06月20日 10:22

家主は今まで２５日に振り込まれていたので、それが当たり前と思っていた。ふざけるな、と言いたいですね。もしかしたら２５日の入金を当てにして、支払い予定を組んでいたのかもしれません。家主は法律を知らない人です。無視してもいいですよ。「不満なら裁判で訴えろ」と言ってやりなさい。家主の弁護を引き受ける弁護士は１００％いません。

トピ内ID：0954489216

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家賃は銀行引き落としです

🐧

賃貸マンションです

2015年06月20日 10:22

うちも賃貸で、翌月分を月末までに払わなくてはなりません。面倒なので家賃は銀行の通帳から自動引き落としにしてます。日にちは28日に指定しています。

トピ内ID：0970820265

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かわってる大家さん

🐷

おやまあ

2015年06月20日 10:22

クレームを入れるほどの事ではないですよね。しかも、しっかり月末の約束は守ったんだし。神経質な大家さんなんですね。

トピ内ID：1167017905

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普通は

🐷

どどど

2015年06月20日 10:22

口座振替じゃないですか？家賃を振込って、今どきあまり聞かないと思いますね。もし振込だとしても、別に決まった日じゃなくても月末までなら構わないと思いますよ。きっと、大家さんが確認が面倒なだけだと思います。

トピ内ID：5383465528

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同じ日に振り込みません

マンゴー

2015年06月20日 10:22

そもそも、何日に振り込むという契約でもないでしょ？ただ、決まった日に振り込まれると、嬉しいでしょうね。それを見込んでお金のやりくりできるから。おそらく、トピ主さんが正確に毎月同じ日に振り込んでくれるのであてにしていた分、クレームを言いたくなったんでしょうね。

トピ内ID：9044953201

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貴方のような方がいるので

🐧

おばはん

2015年06月20日 10:22

契約書には家賃振り込みが遅れた場合の延滞金の規定が盛り込まれることが多いのです。以前、振り込みが一日でも遅れたら鍵を取り上げられて追い出されることがあったので、少しはゆるくなったのかも知れません。あまりいい加減だと、更新のさいに契約書に書かれてしまいますよ。

トピ内ID：8155604092

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不動産会社で管理の仕事してました

みかん

2015年06月20日 11:55

皆さん、振込日は結構まちまちですよ。大抵は25日～末日に振り込まれてました。25日が給料日の会社が多いからでしょうね。こちらも締日より前に滞納者のチェックなんてしてませんでしたし、もししたとしても締日を過ぎるまでは連絡なんてしませんし、ましてや間に合ってる店子にクレームなんて考えられないです。管理会社を通さず大家さんが直に管理されているようなので、ちょっと難しい大家さんにあたってしまったんでしょうね。それか、毎月入金日が決まっていたのでその日が約束日だと誤解されていたのかも？今後も遅れることがあるようなら、自動振り込みにすればイヤな思いはせずに済むと思いますよ。

トピ内ID：0405967860

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自動振込予約にしてます

今回も匿名で

2015年06月20日 11:55

私は、銀行の自動振り込み予約システム（都市銀行のネットシステム）を使って、毎月決まった日（休日は前営業日）に家賃振込みしてます。私の会社は給料日が翌月15日に設定されているのですが、なんとなく早すぎるような気がして、毎月25日（銀行休日の場合は前営業日）に設定しています。契約書にある通り、月末までに振り込めばよいと理解しています。いつも決まった日だったからちょっと不思議に思われただけじゃないでしょうか。

トピ内ID：7084447066

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契約書を守ればいいんですよ

匿名

2015年06月20日 11:55

月末までに振り込むという契約なら当然月末までに振り込めばいいんですよ。残念ながら大家さんハズレの気がしますね。退出時ぼったくられないように気をつけてください。綺麗に使って隙を与えず、今から敷金返還のことに勉強しておいた方がいいかも。返って来るはずの敷金を返さない大家さんもまだまだ多いからね。色々条例変えたりして是正しようとしてるけど。普通に綺麗に使ってれば敷金は殆ど返さなきゃいけないのに、古い大家さんはそもそも敷金は返さないものと勘違いしてるから気をつけて下さい。契約書より自分の都合を優先しろ、なんてこと言ってくる大家さん危険ですね。敷金に関しても法律や条例より自分の都合を優先させようとしてくるかも。あなたは契約書の期限内に払ったんですから堂々としていて下さい。今回遅れてすみませんなんて言っちゃダメよ。言いなりになると舐められます。でも逆恨みされても面倒なので、今後給料日に払えるならその日に払ってやった方がうるさく言われなくて済むかもね。めんどくさいですね～本当に敷金について調べて備えておいた方がいいです。

トピ内ID：0513865168

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聞いてみなかったのですか？

⛄

うし

2015年06月20日 11:55

「ちゃんと定められた日（当月末）までに振り込んでいるのに、何か問題があるのか？」と聞いてみましたか？その上で、「こっちにも用事があるので、毎月同一日に振り込むのは難しい。契約で無いことを勝手に要求されても困る」と逆にクレーム入れてもいいかと思います。ちなみに、契約によっては「指定日に自動引き落とし」も多いですが、これはトピ主さんの場合とは違いますね。

トピ内ID：9478223082

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どうかな？

すず

2015年06月20日 11:55

ちゃんと営業日に間に合ってました？土日挟むと微妙じゃ・・・

トピ内ID：3980275035

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何か、話がおかしい

こんぶだし

2015年06月20日 11:55

契約では『翌月分を当月末までに振り込む』ことになっているんですよね？月末としか明記されていないのでしたら、極端な話、31日(月によっては30日)でもいい筈。なんだか、おかしくないですか？

トピ内ID：6670496855

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大分前に家賃振り込みの部屋に住んでました

ぴよ

2015年06月20日 11:55

主さんと同じく月末迄に、という契約でした。 25日が給料日なのですが翌日に銀行に行くついでに振り込んだり、それ以降の時もあったりまちまちでしたが、大家さんからクレームきたことはなかったですよ。契約が月末迄なら、その間ならいつでも良いと思うのですがその大家さん、何なんですかね・・決まった日、て単に主さんが今迄自身のお給料日に振り込んでいただけで、契約が25日じゃないですもんね～・・。今回のように事情があって、いつも振り込みしていた日に出来ない事も今後あるかも知れないし、その度クレームきたら嫌ですし、大家さんに話してみたらどうでしょうか？

トピ内ID：9257519109

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いいえ

🐶

人生修行中

2015年06月20日 11:55

大家として。月末まで、なのでそれでいいと思います。毎月早めに振り込まれるかたですと、当月に入っても私は、なんとも思いません。いろんな方がいますね。

トピ内ID：9708983341

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えっ？

🐶

ブルートパーズ

2015年06月20日 11:55

毎月わざわざ振込みしてるんですか？振込みの手続きすれば今回のような事は起こらないと思いますので是非銀行へ言って手続きして下さい。毎月決まった日にちゃんと振込みされますので。

トピ内ID：6959802860

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自動振替かネットからの振込

まみ

2015年06月20日 11:55

契約違反したわけでも無いのに、そんなマイルール的なことを言われても困りますよね。でも、毎月銀行に振込に行くのって面倒では無いですか？お給料を引き出すだけならば、15時までに窓口に行かなくてもいいのですし。私が20年前くらいに賃貸アパートに住んでいた頃は、銀行で毎月何日にここへ振込をしてください、という自動振替サービスを利用していました。手数料は50円くらいかかっていたけど、楽でした。今だったら、きっとネットからの振込を利用すると思います。世間一般的には契約違反でなければ連絡すること無く月末までに振り込めばいいとは思いますが、うるさそうな大家なら、自動振替やネットからの振込を検討した方がストレスが無くて済むと思います。

トピ内ID：0602207693

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末日までとあれば、間に合いさえすれば良い

ヤマアラシ

2015年06月20日 11:55

決まった日に振り込めというのであれば、総契約書に書けと思いますね。わたしは、銀行から自動振替にしていました。そのために一々技能に行かなくて済むし、忘れないし。毎月同じ日に振り替えてくれるし。便利ですよ。

トピ内ID：9578766383

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契約書通りでＯＫ

🐧

ミカ

2015年06月20日 11:55

当然、契約書に書いてある通りで良いのですよ。その為の契約書です。ただ、判で押した様に毎月きっちり同じ日に振り込んでいたのでしたら、その日に振り込まれなかったことで大家さんが不安になった気持ちも分かります。「きちんと決まった日に振り込んでくれないと困る」という大家さんの言い分は正しくないですが、何かあったのかと思って心配したのでしょうね。大家さんがお年寄りなら、契約内容について何か思い違いをしている可能性もありますね。月末が期限であることを、お互いに再確認し合った方が良さそうですね。

トピ内ID：6697222958

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なにゆえ自分ルール？

は？

2015年06月20日 12:59

決まった日があるんだからその日に振り込まなきゃだめにきまってるじゃん。

トピ内ID：4704920288

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プールしているところ

あれ？

2015年06月20日 11:55

から引き落とせばいいのに給料日に行く事じたい面倒くさいからだいたい全部一緒かな。

トピ内ID：1853160555

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同じです。

🐤

ちんたいぞく

2015年06月20日 12:59

私たちの家賃も「月末までに支払い」なので、月末までに支払うようにしています。文句言われたことはありませんよ。

トピ内ID：1931441421

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バラバラです

賃貸4年目

2015年06月20日 12:59

私はネットバンキングで家賃を払いますが、月によって支払う日は違います。毎日家でネットをするわけでもないので、ネットに繋いだついでに支払っています。銀行で支払うにしても、銀行が休みの日だってあるでしょ？だから、毎月絶対同じ日には支払えないと思うのですが、そういう時はどうしているのですか？

トピ内ID：4467271543

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毎月振込の手続きをします？

部外者

2015年06月20日 12:59

普通は毎月決まった日に振り込まれるように自動振り込みにしてませんか。多分大家さんもその日を当てにして、出費計画を立てているのでしょう。毎月手動で振込みって、あまり聞いたことがありませんが。

トピ内ID：9030768848

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当てにされてただけ。

それはね。

2015年06月20日 12:59

法律上でも期日までの支払で問題なしでしょう。私も賃貸の時、振り込みが邪魔くさいから先払いで3ヶ月分振り込みしてましたが、翌月一月分だけの振り込みした時、同じ事言われました。私の場合、『当てにしてたからショック』と言われましたが…。私はキッチリ『私は私の都合がありますから』とピシッと言いました。今度同じ事言われたら、ピシッと言いましょう。

トピ内ID：0452897752

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管理が決まってるからでしょう

☂

今日は雨

2015年06月20日 12:59

大家個人でなく不動産屋が管理しているところでもいつもの口座や日時が決まったところでないと管理に困るからでしょう。契約書に月末と書かれていたら月末前のどの日か決めといた方がいいのです。私は住んでる途中で管理する不動産屋がいきなり変わり前の契約書のことなんか無視されクレーム付けられたのでこれは危ないからとさっさと引っ越ししました。貴方の場合は抗議すれば通るかもしれませんがその後いやーな気持ちで住まなければならないから引越しの時が来るまで黙ってた方がいいかも。

トピ内ID：7967719570

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その契約書なら、日は決めなくてもいいです

💰

レモンアイス

2015年06月20日 12:59

契約書に書いてあれば、月末までなら日は毎月同じでなくても全然構いません。ただすごく忙しかったり、毎月面倒な人は金融機関で預金口座から、毎月家賃を振り込むシステムにしてるかもしれません。その場合はもちろん、毎月何日と決めてますが。推測ですが、トピ主さんが毎月決まった日に振り込んでたから、勝手にあてにしてその日に何か使う(大きな買い物とか)予定が狂って、身勝手で感情的に言ってるのかもしれません。

トピ内ID：3424619371

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今回の場合は

おおやママ

2015年06月20日 16:15

今回の場合は「契約書には月末までにとありますが」と言ってよいと思います。うちの例ですが、家賃を見込んだローン返済を組んでいるので、偶然２件の振り込みが翌月になってしまったことがあり、銀行から引き落としが出来ない旨の連絡をもらい焦ったことがあります。ほぼ同じ屋根の下物件ですので、LINEでカクカクシカジカと連絡したことがありましたね。連絡もらえば他口座から引き落とし口座に前もって振替するので。こんな例もありまーす。もしかしたらトピ主さんのところの大家さんも何か都合があって焦っちゃったのかもしれませんね。契約内容はすっ飛んでしまって「いつも○日に入れてくれてるのに！！汗！！」と。

トピ内ID：5907533788

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振り込みませんよー

pisces

2015年06月20日 17:30

当方、賃貸で、トピ主さんと同じく「月末までに振り込み」です。月の半ばが給料日なので、 20日～月末の間、都合のいい日に振り込みをしています。そんな大家さん、いややー

トピ内ID：1343284705

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月末だからいい

通り道

2015年06月21日 10:39

契約では月末までで、日程指定はないんですよね？だったら27日でも大丈夫だと思いますが、今度大家さんにきちんと聞いてみてはどうですか？契約では月末になっていますが、大家さんが言う決まった日とは何日ですか？と聞いて日にちをはっきりさせていた方が今後の為にもいいと思います。今時振込み？なんて驚かれている方がいますが、我が家は振込みでもなく直接手渡ししていますが、変ですか？(笑) 振込みだからとか関係なく、支払いが遅れている訳でも滞納している訳でもないのだから別に振込みでもいいじゃないですか。

トピ内ID：7324717504

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