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    aya-haru-p
    話題
    こんにちは。ご覧いただきありがとうございます。
    25歳の女性です。現在大学院生で、4月より就職が決まっています。住宅購入について、全く知識もなく皆様のご意見をいただきたく投稿します。

    私は現在実家で両親(50代前半)、弟(高校生)と4人で賃貸の住宅に住んでいます。
    就職後は実家から職場に通う予定です。両親から、私が就職しある程度貯金がたまったら(500万円程度でしょうか)そのお金を頭金に住宅を購入しよう、と相談されました。
    もちろん私、両親、弟の4人で住む家です。私の名義で購入し、ローンの返済は私と一緒に、両親も現在賃貸住宅に月々支払っている家賃(15万円程度)をローンの返済にあててくれるとのことです。
    私が結婚となれば、両親と妹は3人で暮らすのにちょうどいい賃貸物件を借りるみたいです。つまり、購入する住宅は私のものになり、私が結婚するまでは両親もローンの返済をしつつ一緒に住むといった感じです。
    結婚するかどうかもわからず、20代で未婚で住宅を購入する不安もあります。皆様はこの話を聞かれてどのような感想を持ちますか?ご意見お聞かせください。

    トピ内ID:9346471317

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    やめなさい。

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    🐤
    くるくる
    何のために家を買うの?
    あなたの親は新築の持ち家に住みたいってこと?
    それなら自分たちの力で買えばいい。
    あなたが買う必要はない。
    あなたの名義って言っても新卒採用されてすぐの人にお金を貸す銀行なんてないよ。
    それに実質親が毎月15万円?払うならそれは贈与になるでしょ。
    贈与税払うの?
    あなたが結婚したら…って、あなたの結婚相手はその家から仕事へ通えるの?
    中古の家を喜ばれるとでも?
    しかもローンが残ってる。
    あなたと結婚したら自分に関係ない中古住宅のローンまでついてくるのね。
    また、親や兄弟が出て行ってくれなければ?
    どう読み取ってもマイナス面しか見えてこないわ。

    トピ内ID:0359833769

    ...本文を表示

    やめとけ

    しおりをつける
    blank
    あまなつ
    高校生の弟さん(妹さんもいるの?)も、あと何年かしたら家を出る事になるんじゃないですか?
    トピ主さんも、働き始めたら家から出てもいいと思います。
    そうすれば、ご両親は夫婦二人で暮らすのにちょうどよい賃貸物件に移ればいいんです。

    ご両親は年齢の事もあって、住宅ローンが組めないのでしょう。
    かと言って、一括で買えるほどの貯金もない。
    だから、娘にローン組ませて住まいを確保しようって事です。

    トピ主さんが結婚したら出て行く?
    いやいや、住宅ローンを抱えた女性と結婚を考えてくれる男性って、易々と見つかると思います?
    男性が結婚前に家を購入してしまうと、婚活では不利な条件になってしまうのはご存知?
    ローンがなくても嫌がられるんですよ?
    これ、男女逆でも同じだと思います。
    仮に結婚相手が見つかったとして、その頃のご両親の年齢(60前後?)を考えたら、本当に家から出て行けると思います?

    ご両親の口車(←敢えてこう言わせていただきます)に乗せられてローンを組んだら、ご両親に貢ぐ人生確定ですよ。

    トピ内ID:5273949572

    ...本文を表示

    リスクが大きいのでは

    しおりをつける
    blank
    makkun
    ご両親が頭金を払ってご両親の家になる、そしてトピ主さんが家賃として
    多少なりともお金を家に入れる…じゃダメなのですか?
    なぜ「トピ主さんの家」なのでしょうか。
    マンションならともかく、20代独身女性が家を持つ…なんてことは
    ほとんど聞かない話です。
    これがトピ主さんにとって「いい話」とご両親は考えているのでしょうか。
    それともご両親にとっていい話なのでしょうか。

    トピ主さん名義でローンを組むということは、トピ主さんが借金を背負うという事。
    場合によっては他のローン(たとえば車とか)が組めなくなる場合があるのでは。
    また、家を建てた土地に縛られることになりますよね。
    例えば好きになった人が別の土地に行くことになってもついて行けないのでは。

    結婚する女性が家持ち…というのは、プラスではない気がしますね。
    家を持つなら自分たちの選んだ家に住みたいと思うものでは。
    子供に頭金を払わせて子供の家に住む…という考えにどういう経緯で至ったのか
    ご両親に聞いた方が良いです。
    で、結論としては、やめた方がいいと思います。

    トピ内ID:7624219604

    ...本文を表示

    それ、絶対やっちゃいけないこと

    しおりをつける
    🙂
    50代おやじ
    50代親父です。私にもまだ学生の息子がいます。

    酷い親ですね。それは絶対やっちゃいけないことです。
    親が家を買うなら親名義で買う。親名義で買えないことは、返せるアテがないということの証明でもある。
    あと10年以内に定年になるひとが、何戯言をいっているんでしょうかね。

    トピ主さんの名義を使うことだけは拒否しましょう。
    そうしないとトピ主さんの今後の人生や結婚に影響します。

    トピ内ID:5085896553

    ...本文を表示

    やめときなはれ。

    しおりをつける
    🐤
    くるみ
    そんなうまい話があるわけがない。

    トピ内ID:8466565970

    ...本文を表示

    判りました

    しおりをつける
    😣
    姫だるま
    お父様は年齢的にローンを組めない、けれど戸建てが欲しい。ピコ~~~ン娘に組ませれば良いのだ!と言う所ですね。

    トピ主の不安は当たっていると思います。
    言える事は【普通の親は学校を卒業したばかりの未婚の娘に借金をさせない】と言う事です。トピ主が戸建てを購入するのは将来の夫住む為で両親、弟?妹?と住む為ではないのですよ。

    これから30年~35年借金を返し続ける生活が出来るかどうか、戸建てを持てなかったご両親が出来なかった事をトピ主に出来るかどうか良く考えて下さい。

    トピ内ID:9814662369

    ...本文を表示

    絶対にダメ!

    しおりをつける
    🙂
    ぷるーん
    親に泣いて頼まれても、そんなことは絶対にしてはいけません。

    15万の家賃は払えるのに、50を過ぎて家の頭金すら用意出来ない、していない。
    初任給すら貰っていない娘に、ローンを組んで家を建てろと言う。

    申し訳ないですが、まともな親とは思えません。

    おそらく、それなりに収入はあるのだと思いますが、何も考えずに好き勝手にお金を使ってきた結果です。

    気がつけば、定年まであと10年足らず。
    定年後は今と同じ生活は出来ない、だからあなたに家を建てさせて住めばよいと、そう思ったのですよ。

    そんな親が、あなたが結婚したら別に家を借りて住むなど、する訳がありません。
    そもそも、あなたがその家に住み続けられるような結婚をするか否かも分からないのですし、あわよくば、あなたは結婚して夫と別の場所に、自分達はその家に居続けると目論んでいますよ。

    もちろん、あなたの結婚する・しないに係わらず、なんだかんだと理由をつけて、ローン分を支払ってなどくれません。

    実家から通える勤務先であっても、夏のボーナスでも貰ったら、あなたは自立しましょう。

    親の金づるになってはいけません。

    トピ内ID:3050072621

    ...本文を表示

    「住宅は負動産」を検索

    しおりをつける
    🐱
    検索家
    >両親も現在賃貸住宅に月々支払っている家賃(15万円程度)をローンの返済にあててくれるとのことです
    4000万円の住宅の頭金500万円を払い。3500万円を住宅ローンで借金。
    30年で返済するときのシミュレーションです。
    毎月の返済額は  約10万円
    総返済額は  約3700万円

    我が家は、古い家具と家財道具・家電を大量に廃棄しました。
    新居に引っ越す費用と新しい家具の費用は大きいですよ。

    30年間ものあいだ、返済可能なら、購入できる計算になります。
    しかし、将来の年収が気になります。
    トピ主さん「住宅ローン破綻」を検索しましょう。

    「住宅は負動産」もインターネットで検索してください。
    空き室、空き家が増え続けてる現在、住宅ローン返済に縛り付けられるのは、正しいのかしら。
    購入した家の価値は、どうどん下がり続けます。
    返済が終わる30年後は、家族構成も変化するのでリフォームが必要です。
    我が家の周りは築35年から40年で建替えラッシュです。リフォームより建替え。
    駅までの通勤路で3軒が大手HMで建替え中です。

    トピ内ID:0424211178

    ...本文を表示

    あなたの家はまだ早いのでは?

    しおりをつける
    🐶
    レモン
    あなたがどのようなかたと結婚するのかわかりませんし、相手のかたの仕事の都合に合わせるかもしれませんよね。
    それに、あなたが500万円を貯金するには、それ相当の時間がかかりますので、ご両親が住む家の頭金をあなたが払うというのは賛成できません。
    むしろ、あなたの家の購入は、結婚するときにお相手と話し合って決めるほうがいいと思います。

    トピ内ID:5697573573

    ...本文を表示

    え、ありえない!びっくり!

    しおりをつける
    🙂
    みい
    トピ主さんと同い年の者です。
    じ、住宅購入…!?
    それでいいんですか!?
    というか、頭金500万で住宅ローンは組めるの???

    すきな人が転勤族だったら?
    子育てしやすい環境なの?
    なんのために今家を買うの?

    親にうまく丸め込まれてない?

    疑問しか浮かびません…

    普通は結婚とか独身貫くとかある程度将来が決まってから考えるものですよ?
    お願いだからあなたの将来のためにも考え直してください!

    トピ内ID:4991592965

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