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    家を買うか賃貸暮らしを続けるかについて

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    😨
    towa
    話題
    トピを見て下さりありがとうございます。
    実家が持ち家の場合、一人娘である私は家を購入して良い又は賃貸暮らしの方が良いか?というものです。

    みなさんが私と同じ立場だとしたらどうするかご意見が聞きたくて投稿しました。

    *私→31歳(一人娘だが嫁にいく)
    *夫→33歳(次男)
    *現在アパートに2人暮らし。
    *将来は子どもが2か3人ほしい。
    *実家も義実家も同じ県内。
    *実家も義実家も持ち家→義実家は古いのでこっちに住まなくて良いと言っている。

    私も夫も将来は新築又は中古物件を購入したいと思っています。
    ただ、いくつか問題がありまして…。

    1母は自分が亡くなったら私たちに実家に住んでもらいたい。→同居はしなくて良いとも言っている。

    2実家があるので私たちに家を買ってほしくないと拒否。→だから賃貸暮らしを続けてほしいと言ってくる。

    3仮に夫が定年退職する前に母が亡くなったときは、実家から夫の職場まで2時間かかるためすぐには住めない。

    4夫は家を買いたい派で、買うなら早めに買いたいと思っている(ローンの返済上)

    私は一人娘なのにお嫁にいかせてもらった立場なので、お墓を守りたいと決意はしていました。

    ただ、家の方は住むとは考えていませんでした。
    土地は守りたいとは思いますが、夫の職場からは遠すぎたからです。
    転職ももちろん考えていません。

    将来を考えると何十年も賃貸暮らし…というよりは、賃貸料金払うなら家を買ってローンを払う方が自分や子どもの財産になる気がします。(子どもが土地売ってお金にしても良いですし…)

    母はとても頑固で、家を買いたいと言っても怒ったり近所付き合いが大変などと言ってとりあってくれません。
    かといって無視して購入するのは気が引けてしまい…。

    みなさんならどうしますか?
    ご意見よろしくお願い致します。

    トピ内ID:6148531612

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    買う方が良いと思う

    しおりをつける
    🐱
    ペリカ
    お母様が亡くなった後でいいんでしょ?
    住むつもりがなくても「はいはい住みます」と言っておけば良い。
    また、「買った家はいずれ賃貸として貸しに出す」とでも言いましょう。

    トピ主さんが従うべきは母親ではなく旦那さんです。
    新しい所帯を持つということはそういうことですよ。

    それにしても、義実家が良い方でよかったですね。

    トピ内ID:1805463940

    ...本文を表示

    もう別の家族なんだから

    しおりをつける
    💤
    ぶる
    自分たちのやりたいようにやればいい。
    あなたと旦那さんの都合を第一に考えるべきです。あなたの家族を大事にしましょうね。

    別に旦那さんが定年したからって、無理に実家に住む必要もないと思います。
    お母様がなくなったら、その土地をどうしようと、あなたの勝手です。
    一人娘なのにお嫁にいかせてもらった、、、っていう負い目はまったく時代錯誤の勘違いだと思いますよ。

    あなたは母親の支配から精神的に抜け切れてないようです。
    お母さんの感情的な意見を聞く必要はない。お母さんのいう事には筋がひとつも通っていませんよ?
    ましてや許可をもらう必要などまったくないです。

    大事にすべきは、今の家族ですよ!

    トピ内ID:3355451232

    ...本文を表示

    買う

    しおりをつける
    🙂
    れい
    老人の希望を100%叶えるのは無理です。
    まだ30年以上続くご主人の通勤を第一に考えるべきです。

    お墓は必ず守ります、ご実家は今すぐは住めないけれど、将来はきっと戻る
    とでも言って、ご自身の現在を最優先してはいかがでしょうか。

    将来、お子さんたちの役に立つかもしれませんし。

    トピ内ID:6977973672

    ...本文を表示

    頑固になりますから

    しおりをつける
    🐤
    ICHICO
    お母様はお幾つかしら?

    トピ主様の年齢から察するに、まだ60代でしょう?

    そうねぇ・・・
    私がお母様のような母を持ったらこういうかな
    「お母さん、死ぬまでまだまだ年数あるでしょ!軽くあと30年は生きる可能性があるんだから!」と怒りながら
    「私たちも定年を迎えたらそこに住むことに問題はない。けれど定年前にというのは無理なのよ。」
    「で、今どき90歳過ぎまで生きる人が多いんだから、おかあさんはちゃんとこの家をまもっといてよね~」とかわすかな。

    それと、購入後のライフプランもきっちり話す。
    超がつくほどの焼死高齢化社会で社会保障は崩壊します。
    年金も半崩壊状態。
    老後資金の準備はするのが当たり前。
    自分たちで買った家は将来的に子にゆずるか賃貸に出して老後資金の一つにする。

    そこで電卓はじくわけよ。
    賃貸で暮らした場合の捨て金が一体いくらになるのか?
    母親が生存するであろう年数もしくは定年退職までの年数を乗じてください。

    オッタマゲーな金額になると思います。

    もちろん買ったら買ったで賃貸では支払う必要のない税金や経費はかかるんだけどね。

    きちんと数字にして見せてはいかがですか?

    仮に月12万の家賃でスト
    年間144000円かける30年=4320万
    同じところを借り続けたとしても香辛料で1~2か月分を2年ごとに支払えばそれ以上になります。
    当然子供が生まれて手狭になったという事で一回り大きい家に借り換えたら月の出費はもっと増えるわけよね。

    あ、そうそう数字で詰めても良いけれど、こんな説得の仕方があります。

    お母様亡きあとはその家ってトピ主様が相続するわけよね。
    ご主人様の資産になるわけじゃない。
    購入したいのはご主人様であって、自分の資産を形成したいというお気持ちをトピ主様母が意見して止める筋合いではない。

    以上です。

    トピ内ID:8900109900

    ...本文を表示

    どうでしょう‥…。

    しおりをつける
    💄
    Coach
    先を考え、家を買うなら、ご主人の仕事先に近い所。介護が必要?まだ先‥。貴女が、実家に、通う。
    お母様の考えも一理。
    近所付き合い、老人世帯が多く、自治会は若い世代の数軒が中心になる。
    厭な住人、問題起こしそうな‥…など、直ぐ逃げ(売って引っ越し)が難しい。賃貸なら引っ越し可能。。。
    地震洪水天災など自己責任。
    メンテナンスが続く。外壁、排水管、屋根‥…。
    持ち家は『自分の家、寛げる』
    よおく考えて、納得してから‥…‥。

    トピ内ID:9085152979

    ...本文を表示

    誰が済む家?

    しおりをつける
    🙂
    めんどくさがり
    トピ主さまはなんで、ご主人様よりお母様の意見を優先するんですか?

    購入派のご主人様に、築何十年になるのか知りませんが通勤にも不便な中古の家をあてがう検討って、意味あるんですか?

    それを考えれば、結論は出ていると思います。
    もっとも、ご主人様のは希望だけで、実現できる収入も当ても無いというなら、また別の話になりますが。

    トピ内ID:6428270725

    ...本文を表示

    簡単なこと

    しおりをつける
    🙂
    50代
    夫婦のことは夫婦で決めればいいのです。

    親があれこれと口出すのが間違いです。
    そもそもご主人がこれから定年まで、今のまま
    ずっと平坦な人生を歩むなんて考えられません。

    リストラ・倒産・転勤・天災・事故・病気など
    何があるかわからないのが人生です。

    但し子供が3人ほしいそうですが、家は家族計画(人数)が
    決まった時点での購入するのが賢明です。

    子供の男女でも将来の必要な部屋数など違ってきます。
    親の意見に左右されず、自分達の考えで決めないと後悔します。

    トピ内ID:9139244165

    ...本文を表示

    自分たちの家を買う

    しおりをつける
    🙂
    もりりん
    一人娘 一人娘って連呼してるけど
    継ぐのって古びた実家だけでしょ
    実質土地代にしかならない
    売れないような不便な場所

    二束三文の土地と墓の管理という負債を請け負うだけなのに
    後継ぐような物なんて無いと思うけど。

    継ぐメリットがあるような不動産でもないし
    事業してるわけでもない
    なのになんでこだわるのか理解できない

    家を建てる場合 大抵夫がメインでローン組む
    嫁実家にしろ夫実家にしろ片方の親の敷地内に家を建てた場合
    もう一方の親がいい気しない。
    また、貴方か夫が先だった場合、土地名義が義理親だともめる原因になる

    親なき後の場合だとしても
    夫がローンを組める年齢 返済できる期間にも限界がある
    家を2、3軒キャッシュで買えるほど貯金があるならわかるけど
    そうでないなら
    30歳で30年ローンをと
    40過ぎてから、20年ローンを組むにでは
    支払額が違ってくる。

    20年でローンを組んだとしても
    実際は老後資金も50代から本格的に貯めないといけないので
    実際は10年15年で返済となる。
    35年ローン組めても 50代までには返済の終えなきゃいけない。

    そういうリスクおってでも
    貴方の実家にいつになるかわからない家を建てると言うなら
    家を建てるときは 貴方の一人のローン名義で家を建てる覚悟あるの?

    親は大抵子供より先に死ぬから
    子供の老後がどうなろうと知ったこっちゃない
    自分の老後が大事だから
    あなたが家を買うと、介護状態なっても同居に持ち込めない

    今は同居しなくていいと言っても
    実際健康状態どうなるかでわからない。

    万一同居になった時
    夫が建てた家に引き取り同居するのと
    親の家に、あなた方が同居させてもらうのでは
    家の主が誰かによって立場が変わってくる。

    たとえ介護して親の家をリフォームしても
    ここは親の家 あなた達を住まわせてやってる
    となる。

    トピ内ID:9938883144

    ...本文を表示

    妻実家から援助無しなら、テキトーに言っておく

    しおりをつける
    blank
    方便
    「お母さん、同居は今後もできないけれど、将来実家が空き家になったら住みたい。その時は自宅売却を考える。小さくても一度家を買うことは夫の子供の頃からの唯一の夢だったから、一度は買うのよ、でも将来売れる。」と言っておく。
    親が鬼籍に入った後のことは、親はどうしようもありませんから、テキトーにいっておくという作戦です。
    それで親の反対を押し切って夫が家を買ったところで、親が実家を抵当に入れて返す気の無い借金をされようとも、見知らぬ団体に寄付しようとも、後悔してもトピ主さんにはなす術無しですが。
    今後の子育てサポートなど色々考えたら、妻実家近居が一番都合良いので、親とは良い関係を保っておいた方が得策です。
    買うなら妻実家近居は有りなのかどうか?夫と十二分に話し合いを重ねておいた方が良いですよ。

    トピ内ID:5940110728

    ...本文を表示

    私なら分譲マンションに住む

    しおりをつける
    🐴
    マスク
    私の場合は、古い実家を建て替えて二世帯住宅で暮らしてます。
    それまでは賃貸アパートで暮らしてましたが、二人目の子供を
    考えた時、手狭で一生賃貸では暮らしたくないと考えたから。

    私がトピ主さんだったら、資産価値が高い都心のマンションを買います。
    将来は売ってそのお金で実家の土地に改めて家を建てます。

    いずれにしても、賃貸アパートより分譲マンションや戸建ての方が
    生活が豊かになります。
    間取りの広さや設備、持ち家による気持ちの持ち方も違ってきます。
    お金は明らかに賃貸より掛かりますけどね。

    固定資産税やメンテナス費ばかりでなく、光熱費も賃貸アパートより
    アップしますから、家賃でローンなんて考えは無理です。

    トピ内ID:5737418559

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