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    貯蓄が五千万円あったら家を買いますか?

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    🙂
    家なき子
    話題
    私の貯蓄額を当ててくださいというトピがありましたが
    私と同年代の貯蓄額はどれ位かなと検索してみたところ
    60歳代の二人以上世帯の 平均貯蓄額は2382万円 負債は205万円でした

    私たち夫婦の貯蓄は5300万円で負債はありません
    平均より多かったのは 収入が多かったためではなく 

    結婚してから退職までずっと低家賃の社宅住まいだったためと
    いつかは自分達の家が欲しいと節約してコツコツと貯金してきたためだと思います

    年金額は今のところ月に19万円なので 貯金を崩して生活してます
    私が65歳になったら夫婦で22万円万位になるけれど それでも年金だけでは暮らしていけません

    家賃を約5万円支払っていてそれが一番大きい支出で
    90歳位まで長生きすると 家賃だけで2千万円かかります

    そんなにかかるなら 2千万位の中古の家かマンションを買ったほうがいいかと
    考えたり

    長生きするとは限らないし 老人施設にでも入居するとなった場合に
    もともと中古の古屋なんて 売れない 解体するにも何百万もかかるから
    今さら家なんてやめておこうと思ったりしている毎日です

    一人暮らしをしている息子に相談してみましたが 
    今さら家なんて必要ないんじゃないかといいます

    皆さんなら還暦過ぎて賃貸から持家に変わりたいですか?

    トピ内ID:0030848473

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    悩むところですね

    しおりをつける
    🎶
    愛理
    私も実態は良く分からないのですが、亡くなるまで賃貸に住めるかどうか?という不安はありませんか?

    今の借家が老朽化等で住めなくなった時には、新たな借家を探さねばならなくなりますよね。
    高齢者のみの新規契約は難しいイメージがありますが、その辺りはどうなのでしょうかね。

    何処にも住めなくなり、誰も手を差し伸べてくれず、ホームレスとなる以外にない…などということは今の日本においてはさすがに無いように思えますが、自分の望むところに住むことが出来なくなる可能性はありそうですよね。

    ただ、だからといって持ち家となると購入代金だけでは済まず、税金や修繕費等の維持費が発生する様になります。

    どちらを取ってもメリットとデメリットがあり、難しい問題ですね。

    トピ内ID:8611586903

    ...本文を表示

    私なら

    しおりをつける
    🐤
    おばはん
    暮らしやすい地域の駅近&中古マンション買いますね。
    家賃が必要ない、というのはいいですよ。
    勿論、管理費支払いやマンション理事当番などあるかもしれませんが・・・
    毎月の家賃生活よりは楽なのでは、と思ってしまいます。

    トピ内ID:3928018988

    ...本文を表示

    何を選択しても結局は一か八か

    しおりをつける
    blank
    匿名っ子
    家を買えば、多少の妥協は入るにしても住み慣れた場所に住み続けることができます。
    でも、介護が必要になったりして施設に入ることになったら無駄になる。

    じゃあ賃貸を続けたら?
    たまたま立退きになって、新たな賃貸を借りようとしたら誰も貸してくれない。
    仕方なく不便な公営住宅に住むことになって住み慣れた場所から離れなくちゃいけない。
    いずれ施設に入ろうと思ったのに健康に過せて、不便さだけが残ってしまった。
    こんなことなら家を買っておけばよかった。

    誰も未来を見通すなんてできない。
    何に優先順位1位をつけるか。
    そして一か八かに賭けるか、無策に現状をキープするのか。

    人生、所詮は運です。
    5億なら運じゃなくて意思で動けるけどね。
    5千万なら運に身を任せ、自分が幸せと思える方向に賭けるしかないでしょう。

    だからここで色々な意見が出るでしょうけど、全て何に賭けるのか?何を優先させるのかってって話で正解はないでしょう。

    ちなみに私なら家を買います。
    健康でいられる方に賭ける。
    住み慣れた場所にい続けるという選択に賭けます。
    正解じゃないです。賭けです。

    トピ内ID:3821678996

    ...本文を表示

    私も・・・

    しおりをつける
    😉
    ムラデノビッチ
    同じ悩みを持っていました。
    貯蓄もほぼトピ主と同じです。違うところは未婚であること。そして
    まだ引退はしていないことです。引退すると家賃が増えて、収入は
    無くなります。年金で暮らすのは無理だとも考えています。
    私の場合は、一人者ですのでなるべく身軽に居るようにしたいので
    不動産は買わずに、賃貸で老後を過ごそうと考えています。
    そしてなるべく身体の動くうちに、行きたいところに行って観たいものを
    見て、食べたい物を食べ、会いたい人に会います。
    そして運よく80歳くらいまで生きられたら、有料のホームを探して
    移りたいと考えています。その時に身軽な方が良い気がするのです。
    大したものは残せないけれど、何か残すにしても「お金」が一番でしょう。
    古くなった不動産なんて、これからどんどん余っていきます。
    売れないですよね。それに、マンションも管理費等はかかるので
    購入したらお金はかからないわけではないです。家も、古くなると何かと
    物入りです。
    私は、何も持たずに死んでいくつもりです。

    トピ内ID:4877746519

    ...本文を表示

    小さい一軒家

    しおりをつける
    💋
    うちは古民家
    私は一軒家に一人暮らしの50代会社員です
    一時は7人家族で2世帯住んでいましたが
    今は私一人
    広すぎて管理が大変です
    今はまだ出来ますが70,80代になったら
    一体どうなるか。
    なので理想は小さくて古い家がいい
    死んだら更地にするのが前提なので
    古い方がいい

    トピ内ID:2806203818

    ...本文を表示

    家が欲しいのか

    しおりをつける
    かぴ
    今の賃貸に不満があって本当に家が欲しいなら買えば良いと思いますよ。
    でも買って終わりではなく、固定資産税もかかってきますし住む内に修繕も必要になりますからその貯えも必要になります。また年老いてから家のメンテがどのくらい出来るのかも考えておいた方が良いかも知れません。

    今の賃貸が嫌で別の場所を探しているなら、ちょっとリッチな高齢者用マンションなんて良いかなと思います。
    入居時にある程度まとまった入居費が必要で、その後は毎月15~25万円ぐらいの所です。個室があり、体調が悪くなった時はすぐにサポートを受けられますし、食事を付ける事も出来ますし、ある程度の年齢になったら安心して暮らすことが出来るのではないかと思います。

    トピ内ID:0650831408

    ...本文を表示

    処分に困りますよ

    しおりをつける
    🐧
    クリスマスローズ
    ご子息がいるなら 相続してもらう(その家が気に入るかどうかは不明ですが)という手もありますが 歳をとってからの 不動産を売るのは 大変だと思います。

    うちも 持家がありますが 80代 90代以降 生きていたら この家で暮らすのは 難しかも と思います。

    所謂 老人ホームにはいるにしても お金は結構かかりますよ。

    5千万で 家を買って 残りはいくらになるのだろう?

    持家って 維持費が意外にかかりますよ 戸建にしてもマンションにしても。

    老後の資金として 残しておいた方がよさそうですが。

    トピ内ID:2599461189

    ...本文を表示

    買うとしても

    しおりをつける
    🙂
    nekoneko
    中古のマンションですね。
    戸建ての管理なんて、年をとったら大変になるだけ。
    階段も、辛くなってきますよね。
    マンションなら、家の中だけ管理すればいいので楽ですよ。

    ただしマンションは管理費・修繕費がかかります。
    さらに、マンションでも戸建てでも、固定資産税が必須になりますから、
    いずれにしても、今の家賃と同じくらいの出費で済めばラッキーというところでしょうか。

    家賃は今後絶対に上がらないのでしょうか?
    また、賃貸だと老朽化したら取り壊し等もありえますが、そのへんはどうですか?
    契約更新とか大丈夫ですか?高齢になっても、ずっと借りられますか?

    息子さんにしたら、残された家の処分が負担になるだけなので反対するでしょうね。
    うちの親が土地と家を残しそうなので、あとの面倒を考えると頭が痛くなりますよ。
    自分は絶対に、住むことがない家なので。

    ご夫婦とも60代で、まったく働いていないのですか?
    うちは50代後半ですが、夫婦とも65歳までは働く予定です。
    そこまでで、なんとか6000万は貯めたいので。
    住宅ローンは完済済みなので、年金も合わせれば何とかなるかと思ってます。

    トピ内ID:6239341338

    ...本文を表示

    やめた方がいいです

    しおりをつける
    🙂
    よみこ
    70歳前後の両親を持つ娘です。
    今、介護が必要な状態になっています。
    両親は持ち家ですが、持ち家さえなければもっともっと選択肢が増えました。
    (バリアフリー化や、娘との近居や同居、病院の近くへ引越しや、老人ホームへ入居など。)
    持ち家はよほどの資産でなければ、いなくなったとき本当に要らない置き土産です。
    どうせ同じ5万払うなら身動きとりやすい方が絶対いいと思います。

    トピ内ID:7098229051

    ...本文を表示

    買わない

    しおりをつける
    🐧
    毎日暑いね
    >家賃を約5万円支払っていてそれが一番大きい支出で

    これが理由であるなら買うべきではない。
    中古マンションを買うとして、
    管理費、修繕積立金、固定資産税、火災保険料などで、月額3万円は必要でしょう。たいした節約にはなりません。

    一戸建てを購入すれば、管理費、修繕積立金は不要ですが、固定資産税や保険料は高くなります。加えて、修繕費は大きくなります。外装塗装をやり直せばそれだけで100万円は必要です。

    戸建て。マンション共通ですが、付属設備の交換も大きいです。給湯器20万、エアコン10万なども自己負担です。30年を考えるのであれば上記の出費が1~3回発生します。


    賃貸の家賃はこれらの費用込みでなので、月額5万円であれば、その方が気楽です。

    トピ内ID:7384243298

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