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    🙂
    nana
    話題
    先祖代々続く田畑があり亡くなった両親の代まで田んぼと畑をしていました。
    引き継ぐものがいなくなって数年経ち、地域の世話役の方が借りたい人がいると
    話を持って来てくれ話がまとまり、年間数万円で貸すことになりました。
    農業機械等貸すことは一切条件に無かったのですが、実際農業を始めると
    一日一万円払うので貸してほしいといい、一度払ったのみであとはお金の話は
    一切無く借りに来ました。どうせ借りてもらっていなくても自分で管理しないといけない農地だからと何も言わずに貸していましたが、洗浄もせず泥だらけのまま置き場所に戻してくることに内心うんざりしていました。(相手は初めて農業をされるグループです)
    洗うように伝えると、それこそ水道等も自由に使うような気がして言いませんでした。
    少し前に草刈機械を貸してほしいとも言われ、壊れていると伝えていたのですが数日前に、そのまま置いておいても勿体ないし直すので使わせて下さいと言ってきました。
    時々貸している農業機械の方も決して安いものではないですし、一度は相手が借りている別の田んぼに
    許可なく持って行って使ったこともあり、相手の使い方に疑問を感じています。
    なので直してもらったりしたら、それこそ自分のもののように使うのではという不安もあり
    どうしたらいいのか悩んでいます。ご助言をよろしくお願い致します。

    トピ内ID:8043740706

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    あなたの要望をしっかり伝えましょう。

    しおりをつける
    🙂
    かめ
    不満に思っているだけでは、相手には伝わらない。

    それで、約束を守ってもらえないなら、そのような人たちなので、土地も貸すことも止めたらどうですか。

    トピ内ID:1540757213

    ...本文を表示

    売却をおすすめします

    しおりをつける
    🐧
    manaminion
    管理できないのであれば、動くうちに売却されると良いと思います。
    土地以外の動産は、使用しないまま放置しておくのは無駄であり将来的には負債になります。
    完全にスクラップになってしまえば、売却どころか処分費用が発生する羽目になります。少しでも価値があるうちに、売却されることを強くお勧めします。

    所有しつづければ延々と同様の面倒ごとが発生しますよ。

    トピ内ID:9057992599

    ...本文を表示

    賃貸契約書

    しおりをつける
    blank
    しずく
    高価な物を貸すのだから、ちゃんと書面にした方がいい。
    賃料は1日一万円。借りるときに現金払いか、日数を数えて月払いか。
    使用する範囲はどこまでか。使用料さえもらえば、どこで使っても良いなど。
    返却するときは洗浄する。その時の水道代は別途徴収。
    壊したときは修理代実費徴収など。

    相手がそこまでしたくないと言えば、貸さなくて済みます。

    あるいは、あなたも使わないものであれば買い取ってもらうのも一つの手だと思います。

    トピ内ID:7942770585

    ...本文を表示

    世話役に事情を話す

    しおりをつける
    blank
    太郎
    そして、契約書を作成したらいかがですか?

    だらしのない人達のようですから、きっちり線引きしたほうがいいですね。

    或いは、田畑以外は一切貸すのはやめたらいかがですか?おっしゃるとおり
    草刈機械も直したら権利を主張するでしょうね。

    トピ内ID:1292868061

    ...本文を表示

    農機は土に接触することが多いので摩耗損傷が激しい

    しおりをつける
    😝
    万事カネの世の中じゃ
    >一日一万円払うので貸してほしいといい、一度払ったのみであとはお金の話は一切無く借りに来ました。

    そこで、きちんと毎回おカネを取らないから、そういうことになるのです。
    農機は損耗が激しいので、きちんと貸し賃をとりましょう。

    トピ内ID:3076197766

    ...本文を表示

    最初の契約をきちんとしなかった?

    しおりをつける
    blank
    こんなグダグダになるのは貸す方にも責任があったのでは?

    最初にきちんと契約や話し合いをしなかったのでは?
    後から色々言っても なぁなぁになってしまうのに。

    もう一度最初から契約やり直すとか話し合いをきちんとしたほうが
    お互いスッキリするのでは?

    トピ内ID:2422589317

    ...本文を表示

    口頭や期待はやめたら?

    しおりをつける
    blank
    ひるあんどん
    「引き継ぐものがいなくなって数年経ち」とのことですから、元々は農地ですよね?放置すれば雑種地になり固定資産税が上がることが考えられますので、農地のままの税金且つ僅か年間数万円でも支払ってもらえるなら御の字では?

    あと農業機械類の貸し借りは、条件や範囲、ペナルティも取り決めては如何ですか?相手とトピ主が納得できるなら契約を交わせば良いだけです。水道もどうせトピ主は管理できないのだから使わないでしょう?だったら止めたら?壊れているものもメーカー修理に出して、賃貸料を貰えば良いではないですか。

    刈払い機なんて、そりゃ借りたら借りている期間は自由に使いますよ。だって別に使用範囲なんて決めていないでしょう?

    トピ主が「うちの田畑の範囲に限る」と言っていたなら別ですが、お金を出して借りているものなら、それを十二分に活用することに何か問題があるのでしょうか?

    トラクタ等の農業機械は小さいタイプでも200万近くしたりしますから、壊れたら壊されたらと心配する気持ちは判りますが、だったらそれをペイできる料金や条件をつけて貸せば良いだけではないでしょうか。

    何も言わずとか○○してくれるだろう、なんて勝手に期待せずに全て文面で決めては如何ですか?

    トピ内ID:9419875452

    ...本文を表示

    中古で売ってしまうとよいのでは

    しおりをつける
    🙂
    ぺっぱ~
    ご相談の内容とは少しずれるのですが、
    使っていないものがあるから、ただで貸してくれたっていいだろうという人が出てくるので、トピ主さんが使わないなら、売ってしまわれてはいかがでしょうか?

    農地と農機具の問題は頭が痛いですよね。
    うちは数年前に廃業が決まった時点で、売れるものは売って現金化しました。

    農機具は高額なものも多いので、
    中古で売ってほしいという方や、機具の一部分がほしいという方もいます。
    そうした情報は農協に集まってきますので、
    うちは農協の組合員だったので農協が見つけて買い取ってくれました(支店により対応が違うかもしれませんが)。
    また購入した農機具店が買い取ってくれたものもあり、農協も農機具店も良心的な値段で引き取ってくれました。

    アイデアの一つとしてご参考になれば。

    トピ内ID:6211480864

    ...本文を表示

    道具は処分すれば??

    しおりをつける
    🙂
    青いママ
    土地は貸して、道具は処分。
    怪我とか責任取れないし、処分もお金かかる時代。
    自己責任と言って譲るか、処分。

    というか、土地も売れないか模索してみては???
    管理大変だし、借りたい人がいるくらいなら、近くの農家に声かけてみては??

    トピ内ID:2607527509

    ...本文を表示

    売却するか、検討する

    しおりをつける
    🐤
    ハチミツ
    初めて農業をする場合、機械の代金などは結構負担になると聞いたことがあります。
    耕作放棄地などをできるだけ安価で借り、ノウハウや機械や設備なども、できるだけ融通してほしいという考えがあるのは間違いないでしょう。

    第三者に売却するとか、廃棄するとか、もしくは「自分の土地の水道で洗って返すこと」など決まりを書面にして、地域の世話役さんに間に入ってもらって貸してはどうですか?

    トピ内ID:8652668027

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