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    隣のマンション作業員が非常識で困る。

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    🙂
    理事長
    話題
    私は都内にある二十数世帯の分譲マンションの住人で、役員(理事長)を引き受けている男性です。

    ウチのマンションの駐輪場を挟んで隣に同規模のマンションの建設が進んでいます。(昨年夏に建設開始、来月あたりに完成予定)

    以前から隣の工事状況に住人から不満の声が出ており、住人によっては直接先方の作業員に文句を言う人もいます。

    ・ウチのマンションの植栽の淵(座れるくらいの高さ)に当然のように座って休憩している。

    ・外観が完成し隣の足場を解体した時に、周囲に配慮しないせいか、ブロック片やクギ、ゴミなどが駐輪場に落ちてきている。

    ・ウチの駐輪場に勝手に立ち入り、着替えをしている。

    これらは建設会社側に厳重注意をして、謝罪の文書(当マンション内に掲示するため)を出してもらいましたが、それを受け取った翌日の朝、以前植栽の淵に座っていた作業員(主に警備が仕事)が、植栽の淵に泥のついた靴をのせ、ズボンの裾を払っている姿を目撃しました。

    会社側に電話でその旨を伝え、実際に現場監督を呼んで当人にも苦情を言い、掃除をするように言いましたが、誰が掃除をするのか見ていたら、現場監督が雑巾でその場を拭き、当の作業員は少し離れたところで別の作業員とおしゃべりをしている始末。

    あまりにもモラルのなさに呆れてしまいました。

    その数日後に、当マンションの住人から「先日また座っていた」という話を聞き、私はリアルタイムで現場を見たわけではないので、何もいえませんでしたが、あまりにも低レベルな隣の作業員に対して、施工会社側も現場監督も厳重に注意していないようで、今後どうしたら良いか困っています。

    私は、かなりきつく怒鳴りつけることは出来ないわけではありませんが、そういったことはせず、叱るにしても比較的穏やかな物言いをするようにしています。

    皆さんのご意見をお願いします。

    トピ内ID:6535846703

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    証拠写真を

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    💡
    LED
    >皆さんのご意見をお願いします。
    もしかして人手不足だから、作業員を叱れないのかと
    思いました。でも、問題なのには変わりませんよね。

    証拠写真はしっかり撮影して、経緯を文書にまとめるとか
    しておいたほうがいいですね。
    何か壊されていたりするといけませんからね。
    でも足場が取れたなら、あと少しの辛抱かも。

    うちも隣の敷地の工事で、
    作業トラックをうちの庭に停めていいか
    といってきた時は驚きました。
    「停めてもいいやろ?」的な図々しい感じだったので、
    即お断りました・笑。

    トピ内ID:6580555902

    ...本文を表示

    困りましたね…

    しおりをつける
    🙂
    とおりすがり
    今 建築業界は極端な人手不足で、うっかり注意して 経験者が辞めたりしたら大変なのでしょう。
    だから現場監督が掃除しているのでしょうね。

    困りましたね…
    もう、小まめに監督に掃除して貰うしかないのでは無いでしょうか。

    トピ内ID:6948336801

    ...本文を表示

    そんなに

    しおりをつける
    🙂
    ナオ
    そんなに苦情が来るほどのことをしてるとは思わないけど。一軒家の敷地ならまだしも、マンションの敷地ですよね?そんなにマンションの住人はジロジロ見てるんですか?
    確かにゴミ散らかしは困りますが、他は許容範囲内だと思いますが…。
    ある程度は、仕方がないと思うしかないと住人の方にはいうしかないと思うけど。

    トピ内ID:8797430219

    ...本文を表示

    建設会社より不動産会社は、

    しおりをつける
    blank
    pepe
    不動産会社に連絡して、不快な行動を慎んでもらうことはできないですか?

    トピ内ID:7881336567

    ...本文を表示

    ナオさんと同じ意見です

    しおりをつける
    🐧
    白クマ
    私も、ゴミ散らかしっぱなし以外は許容範囲ではないかと思います。
    何度も文句を言っているのは住民の中の一部の方々ではありませんか?
    他の住民はそれほど気にしていないかも知れません。
    苦情の内容が細かすぎるので、会社も現場監督も作業員に厳重注意はしないのだと思います。

    トピ内ID:5246295996

    ...本文を表示

    許容範囲

    しおりをつける
    blank
    物が壊されたとか なければ許容範囲内かと思います。施工前に挨拶があったでしようから クレームは施工会社です。直接 本人にしつこくやれば 個人同士のトラブルになります、マンションの理事長と云っても相手には関係ありませんから。

    トピ内ID:8297818600

    ...本文を表示

    植栽の淵?

    しおりをつける
    💋
    しぇみー
    >ウチのマンションの植栽の淵(座れるくらいの高さ)に当然のように座って休憩している。

    このくらいは仕方ないのではありませんか?
    座って休憩する作業員の雑談の声がうるさくて1階の住人が怒っている、というなら分かりますが、座っているくらいで注意していたらキリがありませんよ。

    私は、休憩がてら腰掛ける高齢者や、荷物の入れ替えをする人などをたまに見ますけれど、トピ主さんのマンションではそういう人も「ここを使うな!」と追い払うのでしょうか?

    ただ文句を言うだけではなく、具体例としてベンチを置いて休憩するように言うか、いっそ、植え込みの淵に座れない細工でもしたらどうでしょう。

    トピ内ID:1079316227

    ...本文を表示

    トピ主です。

    しおりをつける
    🙂
    理事長
    皆様、コメントをありがとうございます。

    まず、「それくらい許容範囲」というご意見があることに関して意外に感じました。

    工事による騒音や交通障害、粉塵などは許容範囲のレベルで、仕方ないとは思いますが・・・。

    そういった方たちは、自宅もしくは自宅マンションの隣に新たなマンションが建設されていて、そこの作業員が、さも当然のようにこちらの躯体である植栽(花壇)の淵(40cmほどの高さ)に座って休憩していたり、着替えるためにこちらの駐輪場に無断で入ってきてパンツを下ろしていても平気なのでしょうか?(それも毎日)

    自転車で出掛けようとして駐輪場に行ったら、見知らぬ中年男性がいて服を脱いだりパンツを下ろしていても平気なんですか?(それこそ変質者がいると通報されませんか?)

    「そんなことはそっち(おたくの敷地内)でやれよ。こっちに来るなよ!」と思いませんか?

    ちなみに隣の建設中のマンションの作業員用のプレハブがすぐ近くにあります。

    許容範囲とおっしゃる方たちは、逆に、もしあなたが作業員の立場だったら、まったく無関係の隣のマンションの躯体に触れる(座って休憩するとか、ドロ付きの靴を履いた足をのせてズボンの裾を払う、手荷物を置くなど)ような行為をしたり、無断で他人の建造物の駐輪場に入って着替えなんてするのでしょうか?
    人として、社会人として、いかがなものかと思いますが・・・。

    続きます。

    トピ内ID:6535846703

    ...本文を表示
    トピ主のコメント(6件)全て見る

    トピ主です。続き2

    しおりをつける
    🙂
    理事長
    質問にお答えします。

    >そんなにマンションの住人はジロジロ見てるんですか?

    駐輪場の出口部分の左右が植栽(花壇)となっており、隣接して当マンションのゴミ置き場があります。
    ジロジロ見なくても、朝、自転車で出かけようとすればorゴミを捨てに行こうとすれば、そこに作業員が座っていたなら当然ながら視界に入ります。それが毎日だったら、気になりますよね。


    >何度も文句を言っているのは住民の中の一部の方々ではありませんか?

    当マンションの住人は、ほとんど全員が顔見知りで仲が良く、必ず挨拶をしますし、世間話をしたり、一緒に飲みに行ったりと、かなり親睦的です。
    私も住人の皆さんといろいろお話ししますが、「隣のマンションの作業員がね~こんなことしていた、あんなことしていた・・・非常識ですよね~・・・。」という意見は何人もの人から耳にしましたので、"一部の方々"ではありません。


    >私は、休憩がてら腰掛ける高齢者や、荷物の入れ替えをする人などをたまに見ますけれど、トピ主さんのマンションではそういう人も「ここを使うな!」と追い払うのでしょうか?

    そういった方たちは追い払いません。ただの通りすがりの一般市民でしょうから。(ただし、毎日のように井戸端会議をしていたり、うるさかったり、ゴミを置いていったり、住人が不快と感じたら追い払うでしょう)

    ただ、ウチとは無関係な隣の作業員が毎日当然のように上記のことをしていたら・・・「いい加減にしなさいよ!ウチはおたくの休憩所でもないし、更衣室でもありません。あなたたちの休憩所があるんだからそちらでやってください!社会人としてどうなの?企業のイメージダウンになりませんか?」と思います。

    続きます。

    トピ内ID:6535846703

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    トピ主のコメント(6件)全て見る

    トピ主です。続き3

    しおりをつける
    🙂
    理事長
    LEDさんの投稿のように、駐輪場に落下してきたブロック片やゴミ、植栽(花壇)の淵に座って携帯をいじっていた作業員の姿などはデジカメで撮影しました。
    また、住人からの隣のマンション建設に関する苦情はメモを取っています。
    写真など証拠がないので、すべて信じるわけにはいきませんが、意見として文書にまとめています。

    作業トラックを庭に停めていいか?というのも驚きですね。
    「すみませんが、ちょっとだけ○○させていただいてもよろしいでしょうか?」というような感じでしたら、いいですよという気分になりますが、さも当然のような図々しい態度でやってきたら、私も断固お断りしますね。


    とおりすがりさんのご意見のように、建築業界は人手不足なので、辞められたら困るという事情もありそうですね。

    朝、ウチの管理人が掃除をした後に、隣の作業員が植栽の淵に靴底にドロの付いた脚をのせてズボンの裾を払っていた(当然ドロが付いた)のを目撃したので、隣の施工会社と現場監督を通して本人にも苦情を言いました。

    この後の投稿で経緯や結果を書きますが、pepeさんのご意見のように施工会社に撮影した画像も添付して、不快な行為を慎んでいただくよう通達しました。

    続きます。

    トピ内ID:6535846703

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