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    予算を外れた物件

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    😢
    はるこ
    話題
    ある程度の予算を決めた物を買おうとしたとき、予算と違っていた場合、どう感じますか?


    1、冷蔵庫
      容量が最大の重点で探していました。機能はそれほどこだわっていませんでした。
      それでも、なんとなく、いいなぁ、と思ったのを見ていたらおおよそ 23~28万でした。
      1軒目で、25万くらいのを、そこそこ気に入ったのですが、念のため別のお店も見に行きました。
      そこで、単純に容量を基準に限定お値打ち品の18万を勧められました。
      25万出すつもりだったので 7万も安いんだから、となぜか素直に喜べませんでした。
      なんとなく「見くびられた」気になってしまったのです。

    2、一戸建て住宅
      今現在、土地面積60坪、築30年の地方の一戸建てに住んでいます。
      子どもも巣立ち、もう戻ってくるアテもないので、交通の便の良い所に住み替えたいと思っています。
      今の家を査定してもらったところ、家はもう価値がなく、土地だけの値段で1300万円程度でした。
      (おそらく、その値段で売れても手元に残るのは1000万程度と踏んでいます)
      ここに、いくらかの手持ちを足して物件探しをしています。
      希望としては駅に近くて、一戸建てで、可能であれば土地は最低でも40坪くらいは欲しい
      A社・・・マンション、もしくは中古住宅を勧める  3000万~4000万
      B社・・・あくまでも自社の新築一戸建てを勧める  狭小三階建て 4000万~6000万
      A社とは何度か物件を見に行きましたが、結局、良い物件が見つからず保留状態
      B社には何度も「予算が全く合わない」と伝えているにも関わらず、しつこいくらいに電話してきます。


    全然、別次元の話ですが、予算を「低く」見られた時も「高く」見られた時も不快になるんだな、と実感しています。

    トピ内ID:9397321955

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    そんなこともあるでしょう

    しおりをつける
    🙂
    パッカ~ン
    何しろ相手は自分たちの利益を第一に考えているでしょうから。

    違いますかね・・・?

    トピ内ID:7398232293

    ...本文を表示

    気難しい人

    しおりをつける
    blank
    レンのん
    そういう印象です

    お値打ち品は確かに在庫を処分したいというわけですが
    相場よりも安く出したのに、
    まさか見くびるつもりがあったとは思えません

    家電量販店では値引きを求められますから、安く出したことが仇になるとはね

    結局どちらを購入したのでしょうか?

    何となく、高級志向なのかなと思います
    不動産に関してはお得なものはないと言います

    中古とか狭小三階建ては嫌なんですね
    予算が相場よりも低いのだと思います

    私はすぐに妥協しますが、
    賃貸でも家探しに何年もかける人もいますから
    価値観の違いだと思います

    あと自社新築を進める会社はしつこいところが多いですよ
    そういうところの評判も良くはありません

    いい物件に巡り合えることをお祈りします

    トピ内ID:4818046260

    ...本文を表示

    予算の根拠がわからない。

    しおりをつける
    🎶
    たみこ
    冷蔵庫を買い替えるのに、私なら、見て歩いて、
    ネットも駆使して、コスパの良いものを選びます。
    もし、条件を満たしていて8万も安いお買い得があれば
    うれしいですね。トピ主の見くびられた、同意できません。
    いやなら買わなきゃいいだけでは。

    家も、予算を立てるのに、売却査定+自己資金で
    決まってくるのでは?
    予算より高い物件なんて、買えませんよね。
    私なら上限を伝え、それ以上のものは紹介しなくていいです、
    と伝えます。

    トピ内ID:4423959621

    ...本文を表示

    レスします

    しおりをつける
    😨
    通りすがりん
    1の場合
    自分の求めている機能がきちんと揃っていれば、単純にラッキーと思います
    みくびられたなんて無駄なプライドは私にはありません

    2の場合
    A社は何も不快になる要素がありません
    新築で探しているのですか?
    お金が足りないなら中古物件を勧めるのは当たり前の話ではないでしょうか

    B社はムカつくでしょうね
    「○○千万円で探していますので、その物件を勧めるのなら値段を下げて下さい」と言います

    これも新築で探しているのならA社とはセットの話で
    トピ主さんが買えもしない値段で家を売れと無茶な要求をしてるのです

    だとすれば、むしろ不快なのは不動産会社の方ではないでしょうか

    トピ内ID:9271209317

    ...本文を表示

    プライド?

    しおりをつける
    blank
    猫フェチ
    そこそこ経済的に余裕があり、かつご自身の判断価値観に自信があるからではないでしょうか。
    我が家も冷蔵庫を同じ観点で購入予定で、おそらくトピ主さんの想定価格からすると同じタイプかな、と思います。
    それが18万だったら、ラッキー、と私なら思います。
    もちろん、欲しいと思っていた機種と違うのなら、どこがどう違うのかは確認しますが。

    家についても、トピ主さんの自信感と、戸建て住まいということから、業者はそれなりの物件を買ってくれるのでは、あまり手頃なものを出すと気を悪くするので場、という思惑があるのかな、と思いました。
    ただ、家電は量販品ですので、市場価格というものが簡単に目安になりますが、
    住まいは、いろいろな条件が複雑に絡んでの価格ですから、トピ主さんがどういう条件で探したかによって提案は変わってくると思います。
    家に関しては面倒だ、と思うのでしたら明確に予算はここまで、広さ、希望地、譲れない点を出すとよいと思います。
    それを無視して箸にも棒にもかからないような物件を持ってくるのであればその営業マンはダメですので、御断りしてよいと思いますよ。

    トピ内ID:9593878475

    ...本文を表示

    融通が効かないですね

    しおりをつける
    🙂
    ダッチ
    冷蔵庫:私だったら、デザインが気に入ればお値打ち品に出会えてラッキーと思います。

    一戸建て住宅:不動産屋って、B社みたいなタイプが多いですよ。顧客の希望は関係なく、自社が売りたい物件を執拗にプッシュしてきます。まあ、仲介料で儲けるのが目的で、顧客の満足は度外視なんでしょう。

    しかし、不快になるほどのことですかね? 単に顧客の目線と、業者の目線は違うってだけでは? そんなことでイチイチ不快になっていたら、疲れません?

    トピ内ID:0094268246

    ...本文を表示

    それは予算策定ミスです。

    しおりをつける
    🙂
    会社では管理職
    仕事で予算作ったしたことないでしょ?

    会社で高額品を買うときは、必要な機能を精査し、それをもとに参考見積もりを取りまくりますので、機能とそれに見合った価格がわかるようになります。トピの例はどちらも予算策定の段階でミスがあったと思われます。もっとちゃんと事前精査をなさいませ。

    トピ内ID:2665067625

    ...本文を表示

    プライドが高い

    しおりをつける
    🐤
    通りすがり
    第一印象です。

    自分の条件であっていて予算より下回ったならラッキーと喜ぶのが普通の感覚かと。

    見くびられたって感じるのなら、自分のプライドが高すぎるんでしょう。
    本当は予算こんだけだせるのに!のアピールをしたいのでは。

    相手側は売ることに専念してるのだから気にもしてないと思いますけど。
    普通なら安くて良いものを購入したい人多いですから。

    良いもの=高級
    安いもの=それなり

    と思ってませんか?
    安いものでももとの値段が高いのなら物が良くても安くなる場合あります。(新商品でるから処分したいとか)

    無駄な高級思考は身を滅ぼしますよ。
    より良いものをより安く、をモットーにしてみては?

    予算より高い場合ははっきりと無理と言うべきかな。
    無理しないに限ります。

    トピ内ID:6552654062

    ...本文を表示

    むしろラッキ~ッ

    しおりをつける
    湯けむり
    >予算を「低く」見られた時も「高く」見られた時も不快になるんだな、と実感しています。

    トピ主さん、ちょっと変わっていらっしゃる?
    私だったら、予算が高いのは絶対に困るけれど、
    予算より安ければ、むしろラッキ~ッてなりますよ。
    冷蔵庫なんて完成品なんだから、お値打ち品結構じゃないですか。

    ところで一戸建てのご予算は、3000万~4000万
    なんでしょうか。良いお家が見つかるといいですね。

    トピ内ID:7994301061

    ...本文を表示

    トピ主さんに販売してみたくなった

    しおりをつける
    もも
    もしそのお値打ち品が、新製品が出る直前の旧版というだけで機能はほとんど変わらず値段がお得というだけなら、他のレスの方々と同じく私なら「ラッキー!」と喜ぶだけですね。

    トピ主さんはプライドが高くちょっと難しい方なのかな?

    「この人は金持っているだろうからこんなお値打ち品の存在は隠して、お得じゃない割高商品を勧めておこう」とされた方がうれしいのかな?

    私は販売経験など一切無いのですが、こんな話聞くとトピ主さんに何か販売したくなっちゃいます。
    「この人、プライド高いな」と思ったら、「お客様ぐらいの方でしたら多少お高いですが、これぐらいのものをお持ちになった方が」「そりゃ値段は値段、高い分、断然違います(実は同じでも)。お客さんぐらいの方になると絶対、こちらの方が相応しいです」とか言って高いものを売りつけちゃいたい。

    この人ならプライド高いから「いや、品質多少劣っても安い方でいいです」とは言えないだろうなと思って。

    なんかこんな感じで買い物したことあるな、売りつけられたことあるなってエピソード、無いでしょうか?

    ちなみに2のB社は「単に売りたいだけ。露骨だな」と思います。

    トピ内ID:8865016547

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