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    マンションの湿気について

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    😨
    新米ママ
    ヘルス
    ご教示いただけたらと思います。
    現在6ヶ月になる男児を子育て中の新米ママです。

    4LDKの中古マンションを購入しました。1階角部屋で両隣に部屋はなく、隣接する部屋は真上のみです。
    住み始めた頃はもうすぐ春になる季節で特に問題もなく快適に過ごしていたのですが、梅雨明けと同時に寝室のクローゼットにびっしりと生えている白?青?カビを発見しました。部屋にある衣服はほとんどカビていました。

    捨てる物は捨てて、洗えるものは洗い、クローゼットは漂白剤で滅菌後アルコール消毒をしました。
    寝室だけ他の部屋から離れていて、夜寝るためだけに使用していました。
    24時間換気システムの吸気口を閉じたままにしていたのも原因かもしれません。

    寝室以外の部屋はリビングに面していて、昼間は廊下に通じるドア以外の全てのドアを開けてエアコンを付けているので安心していたのですが、本日リビングの隣の部屋に置いてある木のカゴにびっしりついた青カビを発見。
    壁の四隅やカーテンの後ろ、カーテンにも黒カビが発生していて、カビだらけの家で息子の健康面が心配です。

    カビ発見後の対策としては、朝起きたら家中の窓を開け、換気扇を回す。
    トイレの換気扇は付けっ放しにする。
    脱衣所とトイレのドアは開けっ放しにしない。
    ありとあらゆる除湿剤を家中のクローゼットに。
    1日に1回はクローゼットにサーキュレーターで風を送る。
    など出来ることを頑張っています。
    何もしていないと、寝室は湿度が70%とかになっています。

    他に何か対策出来ることはありますか?
    それから今は育児休暇中で家にいますが、今後仕事に復帰した際はどのように対策したらよろしいでしょうか?
    私自身、カビ掃除の日から咳が止まらなくなっていて、息子への影響がとても心配です。

    トピ内ID:0606903870

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    我が家も

    しおりをつける
    🐶
    ちょろ
    マンション1階です。湿気が多いので湿度計をみながら除湿機を活用しています。

    トピ内ID:1534873529

    ...本文を表示

    お疲れ様です。

    しおりをつける
    blank
    わかめ
    うちは転勤族です。
    何回か転居してきました。

    二つ前に住んでいた部屋が、カビ部屋でした。
    主さんのトピと似たような状況になり、私もびっくりしました。
    ちなみにうちも角部屋でお隣りは西側のみ、窓が多く風が抜ける部屋で、部屋の配置はすごく気に入っていました。

    マンションで同じく一階でした。
    私の予想では、マンションの造り自体に問題があったように見えました。
    詳しくはわかりませんが、地面に直接床を張ったんじゃないだろうか?と思っていました。
    つまり、床下の通気孔が見当たらない。

    転勤族が集まる地域だったのですが、近所に同時に越した方が早々に引っ越すと言うので理由を聞いたら、やはりカビがすごかったと言っていました。

    地域柄で湿気の多い地域なのかな?なんて思いました。

    今年の梅雨は特に雨が続き、うちも湿度が高い日が続いていましたね。
    今の家は今のところ大丈夫そうです。

    二つ前の部屋を転居する時、明け渡しで不動産屋さんが来ましたが、カビの部分の追加費用を言われましたが、反論しました。
    その人が言うには、換気扇という換気扇全部、24時間365日回していなかったら、借主に怠慢でカビが発生したのだ、とのこと。
    (古いマンションなので、24時間換気なんて付いていません。)

    さて、主さんは賃貸ではないのですね。
    私は転居をオススメしますよ。

    やるとしたら、除湿ですね。
    エアコンの除湿運転か、除湿機の購入。
    二つ前の家の時除湿機を買いたかったのですが、電気店に相談すると「エアコンの除湿機能の方が良いです」と言われるので、結局購入せず。

    アドバイスじゃなくてごめんなさい。

    トピ内ID:5140936224

    ...本文を表示

    浴室内の24時間換気システム+除湿機

    しおりをつける
    🙂
    contingent
    マンションの1階や上or下、左or右に部屋がない場所、北に外の解放廊下があってそこに面している部屋などではどうしても湿気が多くなります。湿度が高く空気が停滞するとカビが増加する傾向が高くなるので、まずは常にゆるい空気の流れを保ち、加えて除湿機を積極的に使う必要があります。私が中古で購入したマンションで実践している項目を列挙しておきますので、参考になれば幸いです。

    ・浴室に24時間換気装置を付け、常に稼働させておく。これは絶対条件です。
    ・可能な限り、クローゼット、押入れ、収納場所の扉を開けておく。
    ・押し入れやクローゼットには湿気を吸収するためのトイレットロールを数十個単位で並べておく。
    ・部屋に除湿計と除湿機を置き、湿度が高い時には除湿運転を積極的に行う。
    ・洗面室+洗濯機置き場(=浴室の前の脱衣場)にも除湿機を置き、常に稼働させておく。
    ・クローゼットや物入れスペースに物を置く場合は直置きをせず、木のスノコを使用する。

    吸気口は一年中開けておき、常に外気を取り入れ室内の空気を排出するのが良さそうです。LDK部分は浴室の次に湿気が出ますので、除湿能力が高い除湿機を設置すると良いでしょう。就寝時の寝室は予想以上に湿気がこもるので、エアコンの冷房がOFFのときは静音タイプの除湿機を稼働させておくと効果的です。呼吸器系が心配なら、起きたあとに除湿機をフルパワーで運転すれば大丈夫でしょう。夜おやすみになるときは、キッチンのシンクや洗面台の水分をタオルで拭き上げます。室内干しは浴室で行い、24時間換気を浴室暖房or浴室乾燥に切り替えるのではなく、除湿機をフルパワーで稼働させ、脱衣場から浴室内の洗濯物に風を当てるのが良いかも知れません。エアコンの冷房運転も優秀な除湿装置ですが電気代が心配です、除湿剤はタンスの引き出し以外の場所では気休めに過ぎないと思います。

    トピ内ID:0087254584

    ...本文を表示

    除湿機&空気清浄機を買う

    しおりをつける
    カリント
    除湿機を数台買うしか無いのでは?
    空気清浄機も必要でしょうから、丁度良いでしょう。

    フル稼働すれば、かなり違うと思います。
    マンションの構造上の問題なのか、少し心配ですね…。

    ご近所付き合いがあるのでしたら、他の部屋の方にも聞いてみては?

    トピ内ID:0736725635

    ...本文を表示

    良くやっているが限界もある

    しおりをつける
    🙂
    esezou
    トピ主さんは良くやっていると思いますが細かい所はまだまだできるかな。

    追加するとしたら、フィルター型掃除機で一日何回か掛けてください。
    フィルターもしっかり毎回掃除。

    一階の角と言うことで元々地面からの湿気が上がりやすいのでしょう。

    床下からリフォームが必要かも知れません。

    また管理組合に訴えて、地面や床下に雨樋からの浸水が無いか確認させましょう。

    個人の力で出来ない事も多々あります。

    またその手の専門業者に一度相談しては?

    トピ内ID:7198566590

    ...本文を表示

    実家がマンション1階角部屋でした

    しおりをつける
    🐤
    道知辺
    木造戸建てよりマンション1階のほうが
    湿気やすいと思います。

    昨年母が春(梅雨前)に入院した時
    2週間で畳に青かびが生えました。

    その時はカーテンはすべて撤去して洗濯
    畳、壁紙(ビニールクロス)、家具
    すべてアルコールで拭き除菌しました。

    夫と二人で掃除に4時間かかりました。

    それ以降の対策は
    本当にエコではないのですが
    マンションはトピ主さんのところみたいに
    24時間換気の換気扇がついていないので
    エアコンの除湿をつけっぱなしにしました。
    あとエアコンのない部屋はタイマー付きの除湿器を使っています。
    除湿器は湿度が50%をきると、自動的に停止します。

    トイレは便座の蓋をしめています。意外とトイレにはカビが生えません。
    風呂は入院中で使っていないので、カビは生えませんでした。

    24時間エアコン作動って電気代がと思いますが
    母は入院前から夏場は24時間エアコンをつけっぱなしでした。
    最近のエアコンは省エネで
    つけっぱなしでも電気代は月に1000円ほど高くなるだけです。

    これをやりだしてから、畳やカーテンにカビが生えなくなりました。

    トピ内ID:5244649738

    ...本文を表示

    黒カビ対策のプロにお願いする

    しおりをつける
    🐱
    一生もの
    >24時間換気システムの吸気口を閉じたままにしていたのも原因かもしれません
    これが原因です。
    室内から発生する湿気が消えないのです。

    >ありとあらゆる除湿剤を家中のクローゼットに
    この考えは正しくないです。
    除湿剤の除湿効果は、密閉された空間で発揮します。クローゼットは広すぎる。
    一般の人が期待する除湿器は、室外機がない小型のエアコンです。
    熱排気と除湿した排水を室内のタンクに貯める。
    タンクに溜まる水量を考える除湿剤の能力を知ることができますね。1日に4リットル超え。
    トピ主さんの住まいにエアコンがありますでしょう。
    エアコンの除湿機能は強力なので活用してください。
    夏場は冷房してると除湿もします。エアコン室外機から排出されてる水が除湿した排水です。

    >カビ掃除の日から咳が止まらなくなっていて
    壁の表面や壁の中がカビだらけの可能性があります。
    黒カビ対策のプロにお願いするのが最良な選択です。

    トピ内ID:0378580835

    ...本文を表示

    マンションの向きは?

    しおりをつける
    🙂
    ロッコボンノ
    寝室のカビですか。
    寝室は北向きですかね?

    寝室が北ということは、リビングが南向きになるし、
    両隣がないということは西日もあたりますよね。

    そうなると温度差の影響で北部屋に湿気が溜まりやすくなります。
    寝室の窓を開け、扇風機を終日運転させて内部にこもった空気を
    外に排出するようにした方がいいです。

    サーキュレーターでも扇風機でもどちらでもいいので、
    空気を滞留させないことですね。DCモーター搭載機なら
    終日回しても電気代は安いですし。

    対策としては寝室のクローゼットに着た衣類をすぐに収納せず、
    まず湿気のこもりにくい部屋でオープンに吊るして脱ぎたて衣類を
    乾かすこと(エアコン掛けた方が良い)。

    クローゼットも普段は扉は開けっ放しが良いです。

    除湿剤は・・ほとんど効果ないです。エアコンに敵うものはありません。

    除湿器という手がありますが、リビングの隣の部屋でもカビる
    ような物件じゃ「焼け石に水」だと思います。除湿器を運転すると
    排気熱が熱かったりなどデメリットも多いですし。

    可能なら全室にエアコンをつけ、除湿運転ないしは普通の冷房をかけて
    乾いた空気を循環させるしか手はないですね。

    と、いうか、、、そもそもその中古物件、以前の入居者もカビに
    悩まされたんじゃないですかね?カビやすい立地の物件なら
    そうとう厳しいと思います。

    梅雨時よりももっと厳しいのが真冬ですね。
    暖房をすべて電気暖房にすればいいんですけど、
    夕飯にお鍋をしたりすると窓に水滴がつきます。
    寝室にその湿気が行くから寝室にもエアコン設置して
    鍋料理とかの日はフル稼働しないといけないでしょうね。

    トピ内ID:8255460249

    ...本文を表示

    除湿機一択

    しおりをつける
    🙂
    たか
    除湿機を買うしかないでしょう。

    私は除湿機にホースを付けて水を捨てなくても24時間稼働できるようにしていました。
    (個人用でもホースが取り付けられるモノはあります)

    和室で使っていたのですが、梅雨の時期は中と外の湿度差でふすまが歪んでいました。
    そのくらい強力です。

    エアコンの除湿はどうしても温度が下がり、温度が下がると除湿効率が悪くなるので、除湿機にはかないません。
    温度を下げないように暖房しながら除湿する高級機種もありますが、電気代が大変なことになります。
    温度を下げないようにするには、原理的には室外機を室内に設置すれば良いのですが、そんなことをする人はいません。
    除湿機は室内機と室外機が一体になったような構造ですので、自然と温度を下げない除湿が実現できます。

    ただ、これからの時期は除湿機をフル稼働すると、室温35度、湿度30%のようになるので、エアコンと使い分ける必要があります。

    トピ内ID:4145395468

    ...本文を表示

    早急なお返事ありがとうございました

    しおりをつける
    😢
    新米ママ
    入居する際はクローゼット等にカビの生えていた形跡は特に見当たらず、壁にはちらほら黒カビ除去の跡はありましたが~そこまで気にするほどでもありませんでした。
    実際に窓のサッシやパッキンにはほとんどカビは生えていません。
    洗面所にもカビは見当たらず、むしろ部屋よりも乾燥している気がします。
    トイレでは壁に黒カビを発見し殺菌後、換気扇を一日中つけっぱなしに。それ以降は生えていません。
    本日窓を開けていて気付いたのですが、風があまり通らないようです。風が入らず抜けません。
    窓を開けていても空気が入れ替わっている感じがしません。
    除湿機はあるので寝室に置いて一日中稼働させています。
    リビングではエアコンの除湿機能を使っています。
    今のところキッチンや靴箱、寝室以外のクローゼットではカビは繁殖していないようです。
    今後も生えてくれないことを祈るしかなさそうですね。
    職場復帰後はエアコンの除湿をつけたままにするか、リビング用にもう一台大型の除湿機を購入するか。
    キッチンの換気扇を回したままにするだけでは防げそうにないです。
    マンションの湿気は冬の結露のイメージがありましたが、まさか夏にこんなに悩むとは思いませんでした。
    長時間の外出はカビが怖くて出来ません。
    前の住人さんにカビ対策を聞きたいくらいです。

    トピ内ID:0606903870

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