子供がいない場合の新築の間取り

子供がいなくても新築を建てますか、というトピに似ているかもしれませんが、新にトピを立たせてください。 私の所、年齢的に子供を半分諦めています。 諦め半分、望み半分です。 でも家は建てる予定ですすめています。 そこで悩んでいるのが、２階の子供部屋になるであろう間取りです。 子供ができても１人。さらに運良くできて２人。 それか全くできない。 このような場合、どのように間取りをとっておけばいいのでしょうか。 今、２階は8畳、6畳、6畳、の3部屋を取っています。 6畳2部屋は一続きの部屋にし、もし2人できた時には2部屋にできるよう、ドアを2つと仕切りができるようにしています。 友人も子供ができませんが、先日新築したので見に行くと、2階のガランとした2部屋がとても寂しく空しく感じました。 いずれは趣味の部屋や納屋として使えばいいとか言われますが、2人だけならとても大きな無駄な家で、せいぜい30坪もあれば十分です。 子供を想定するとどうしても40坪となります。 そういうことを考えると、間取りをどのように取ればいいのか悩んでいます。 アドバイス、経験、などなど教えてください。