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    勤務先近くに引っ越したい

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    😉
    りんりんたろう
    話題
    現在、40歳のサラリーマンです。

    家族構成は、
    妻(40歳)、長女(中1)、長男(保育園年長)、次男(保育園年少)
    の5人家族です。
    私の年収は約800万円、妻は約500万円、貯蓄は現在、約3000万円、
    持ち家でローンは5年ほど前に完済しました。

    私も妻も1時間かけて都内への通勤をしているのですが(往復2時間)、
    現在、通勤が往復で1時間程度になる都内への引っ越し(住み替え)を検討しています。
    自宅を売却すると3500~4000万円ぐらいの相場らしいのですが、
    貯蓄のうち2000万円、自宅売却3500万円~4000円、
    新規住宅ローン1000万円で資金を確保し、6000~6500万円の
    (狭小)建売住宅への住み替えを検討しています。

    ただ、現在の自宅は日当たりもよく、150平米の広さなのですが、
    色々と調べると都内への引っ越しだと、おそらく3階建ての90平米前後、
    日当たりもあまりよくない住み替えとなるような予感がしています。
    ただ、通勤が往復約1時間になることにはとても魅力を感じています。
    (現在の自宅は千葉県で、駅から徒歩5分ぐらいのところにあります)

    皆様、この引っ越しプラン、どう思われますか?
    様々ご意見をいただけると嬉しく思います。

    トピ内ID:8008067958

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    夫婦で勝手に決めない

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    😑
    兼業主婦
    長女が中学生なら学校が変わるのを嫌がるだろうし、長男もいきなり知らない人ばかりの学校に進学するのは嫌がると思います。
    住み替えは、子供も巻き込むことになりますから家族でしっかり話し合いをしないと親子関係がこじれますよ。

    トピ内ID:7992279632

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    保育園が厳しいかも?

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    blank
    雨あがり
    都内で通勤30分になる地域だと近所の保育園に入れるかが難しいです。
    友人は、兄弟で同じ保育園に入れられなく別々の保育園に送迎したり、
    最寄駅の保育園が全滅で保育園の為だけに3駅先に預けたり、保育園で苦労しています。
    友人によっては、駅と保育園が逆方向で保育園の送迎に片道15分(往復30分を朝夕で1日1時間)やっていたりもします。
    保育園次第かと思います。

    トピ内ID:3397337729

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    レスします

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    🙂
    アマゾナイト
    都内の端っこの区に住んでいます。

    以前は同区の延べ床100平米の3階建て狭小住宅に住んでいました。
    5年前に住み替えをして140平米の2階建ての住宅に住んでいます。

    5人家族で90平米の3階建ての住宅は狭くないですか?
    3階建ては階段にスペースを取られるので2階建ての90平米より
    狭く感じますよ。トピ主さんは現在150平米の住宅に住んでいるなら
    なおさら狭く感じると思います。
    私は前の狭小住宅より今の家の方が断然住みやすいです。
    ワンフロアで完結しますから。

    私だったら住み替えをしないで貯金を増やします。
    まだ下のお子様も小さいですよね。現金があるのは
    精神的にもゆとりが生まれますし、選択肢が増えます。

    それに通勤時間がdoor-to-doorで1時間は長くないと思いますよ。
    通勤時間が30分というのは確かに魅力的ではありますが、、、

    トピ内ID:2522209746

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    お子さん達はどうなんでしょう

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    🙂
    おっちゃん
    これからお子さんが大きくなって、今より広いところに住みたいでしょうに、もっと狭いところに越すって、あなたや奥様は通勤が短くなっていいでしょうけど、お子さん達はどうなんでしょう。考え直した方がいいんじゃないですか。

    トピ内ID:9333568969

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    通勤時間は辛いが

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    ワーママ
    普通は子供のために郊外の日当たりのいい戸建てに引っ越すものですが逆なんですね


    一番気がかりなのはお子さんのことです

    上の子が中学生なら、高校はどのように考えていますか?
    私立など、電車中学が必要ならいっそのこと近くに引っ越すのは有かなと思います
    長男も来年小学生も同じです
    公立予定ならば、今から知らない土地の小学校は不安ではありませんか?

    今から保育園の転園は大丈夫でしょうか?
    幼稚園への転園を視野にいれているからこそなんでしょうか?

    5年後には長女は大学、下の二人のお子さんも個人の部屋が必要になりますが
    うちの広さは大丈夫でしょうか?

    長女は女の子というのもあるので
    社会人になっても数年は実家暮らしの可能性もあります
    順番に独り立ちしていっても、15年くらいは子供達のために広い家は必要でしょう

    もう少し、物件を広い範囲で探してはいかがですか?
    たとえば、通勤45分広さは変えない
    奥様の通勤時間だけ短くする
    通勤のほか、通学も視野に入れる
    トータル的な利便性

    首都圏で通勤1時間なら、普通だと思います
    個人的にはその条件なしだなと思います

    トピ内ID:4762350772

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    こどもにとってはデメリットのみ強調されるプランですね。

    しおりをつける
    🙂
    なんとも
    あなたと奥様にとっては通勤事情が格段に良くなるというメリットを感じられるので狭小の日当たり悪い住宅へ移り住むというデメリットがあっても、受け入れられる条件なのでしょうが、お子様たちにとってはデメリットでしかないのですよね。

    総合的に考えるとデメリットの方がより強調されるような引っ越しになり、家族の幸福度の総和は露骨に下がる気がします。

    今の片道1時間の通勤はあなたや奥様にとってそんなに苦痛ですか。負担ですか?
    お子様の住環境悪化のデメリットに目をつぶってでも解消したい大問題なのですか?
    そこが思案のしどころかと。

    トピ内ID:9250490648

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    通勤時間についてコメントします

    しおりをつける
    🐧
    葉月
    都心に通うサラリーマンの平均通勤時間は、片道1時間10分だそうです。
    「片道1時間」が長いか短いか、そんなもんなのかは人によって感じ方は
    様々だと思います。

    私の30数年のサラリーマン生活では、片道1時間40分を9年間、片道1時間
    を10年間経験しました。さすがに1時間40分はきつかったのですが、片道1
    時間はどうってことなかったですよ。

    トピ内ID:2380380546

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    引っ越さず、交通費で贅沢をする

    しおりをつける
    🙂
    異数合計
    始発で座れる駅までタクシーを使うとか、特急があれば指定席で通勤するとか。住み替えにお金をかけるよりも、有意義だと思います。都心への通勤、本当にシンドイですよね。
    食べる物や、教育費、他の贅沢な遊びを削ってでも、通勤負担を減らすべきです!! 休日や夜間、退職後は今の家で過ごすのだとすれば、狭い家への引越しは止めた方が良いと思います。

    トピ内ID:2805963889

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    片道30分短縮のメリットはあるが

    しおりをつける
    🙂
    まも~ん
    それ以外のデメリットの方が多そうですね。

    しかし、150坪って500平方メートルもある家ってすごいですね。
    千葉県のどこならそんな巨大大豪邸が3500~4000万円で買えるのか
    興味があります。

    トピ内ID:6580321111

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    トピ主です。

    しおりをつける
    😉
    りんりんたろう
    皆様、様々ご意見ありがとうございます。
    妻と一緒に拝見しており、非常に参考となっています。

    子供たちのデメリットが多いというコメントが多く考えさせられました。

    都内の保育園事情について教えてくれた方がおりましたが、
    現在、長男次男は駅前の保育園に二人預かってもらっているということもあり、
    現在享受しているメリットを考えさせられました。
    確かに、保育園先によって、通勤時間がさほど変わらないという
    デメリットもあると思いました。

    皆様、もう少しご意見をいただけると嬉しく思います。
    よろしくお願い致します。

    トピ内ID:8008067958

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    リモートワークと出社と半々にすれば?

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    🙂
    Muskrat
    コロナ感染により、リモートワークを奨励している会社がどんどん増えています。これからはどこに住んでても仕事ができる時代です。週に2,3日は自宅勤務で、残りの2,3日は出社とすることはできませんか?

    トピ内ID:8882895743

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    マンションも検討してみては?

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    🙂
    オッサン
    都内でよく見かける庭もなく敷地一杯に家が建っていて1階が車庫の3階建てを考えておられるようですね。
    それなら、いっそのことマンションを考えてもいいのではないでしょうか?
    我が家はマンションですが、約100平方メートルで山手線の最寄り駅まで徒歩2分、20年近く前に新築で7000万で購入しましたが、交通の便が良いためむしろ値上がりしています。
    敷地の狭い戸建ては隣の騒音問題などもあり、何かと住みにくいという話もよく聞きます。
    マンションなら、宅配ボックス、ごみの集積場所なども備わっていて暮らしやすいと思います。

    トピ内ID:6355420633

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    ペンシルハウスより

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    🙂
    まどれ
    マンションかと。
    でも、マンションだと、騒音問題で1階に住む事を進められますね。小町のトピを色々見てたら分かりますよね。
    保育園児がまだ2人もいるし。

    友人は埼玉からわざわざ23区にマンション買ってますが、港区まで満員電車に揺られてました。更にコロナでテレワークが増えて(テレワークで会社が廻る)。
    何のために埼玉離れたんだろ?って思います。
    埼玉から通勤しても何ら問題なくなりました。
    無理して都内へ転居、よく考えないと無駄になりますよ。

    トピ内ID:5005990101

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