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    バルコニー東向きの7階建てのマンションの最上階

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    🐤
    mao
    話題
    50代半ばの夫婦二人暮らしです。
    子供たちが巣立ち、これからの事を考えてマンションを購入します。
    自宅は売却できましたので、半年以内に探して引き渡しします。
    2LDKの小さめのお部屋のマンション最上階。
    東向きのマンションに住んだことのある方、最上階に住んだことのある方のご意見をお聞きしたいです。
    別のマンションで南向きの物件もありますが、価格が高く、広めなので管理費も5000円高く、これから毎月支払うので悩んでいます。
    アドバイスよろしくお願いします。

    トピ内ID:8940020880

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    南向きにこだわりました

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    匿名
    結婚してすぐに住んだのが東向の物件。

    朝日しか入らないので、昼間でも照明をつけてました。
    冬場は、洗濯物が乾かなかったですね。

    だから、買うと決めた時は南向きにこだわりました。

    冬場でも陽がさせば、朝暖めただけであとは電気カーペットだけで大丈夫です。

    最上階は、夏の日差しをうけたコンクリートの熱気で部屋が暑そうです。
    冬は、逆に寒そうです。

    マンション選びのポイントは、上下左右に部屋があるのが一番だと思ってます。
    外の気温にあまり左右されないからです。

    トピ内ID:1301871362

    ...本文を表示

    7階最上階角部屋

    しおりをつける
    😀
    れもんグリーンティー
    に住んでいます。南向きです。正直最高です。
    騒音もしないし、角部屋のため風がたくさん入ってきて夏も涼しいです。
    同じマンションの東向きの友達の家もいきますが
    日当たりは午前だけですね。昼間も電気つけています。

    正直家で過ごすなら南向きだと思います。
    最上階、南向きなら価格もさがりにくいので
    万が一売るときにすぐ売れると思います。

    トピ内ID:3581278030

    ...本文を表示

    朝型なら東はいいと思います。

    しおりをつける
    🙂
    こと
    良いお部屋がみつかるといいですね。

    現在、南東の部屋に住んでいますが、バルコニーに日が差すのは今の時期で午後1時ぐらいまでです。東向きは日が差すのが午前中のみなので、早朝にお洗濯をするとか、問題のない生活パターンなら悪くはないかと思います。夏場は当然ながら日の出からギラギラの太陽が差し込みますので、かなり暑いです。そして、冬場はやはり日照が少ない分、寒さを感じます。

    ただ、以前南西に住んでいた時は、西日が強いということと、春夏、特に台風のときは南西風がかなり強く、それがイヤでした。風の問題は今はまったく感じないので、その点は気に入っています。

    あと屋上階は特に夏、暑さが半端ではないと聞きます。夏の暑さは年々厳しくなってきていますので、この点は気にかけた方がいいかと思いました。

    トピ内ID:4526961344

    ...本文を表示

    出来ることなら南向きをお勧めします。

    しおりをつける
    blank
    五月の空
     景観を楽しむのが最大の理由で現在東向き最上階に住んでいます。しかし東向きは考え物です。
     第一に日差しが当たりません。冬は朝十時ごろまで夏でも十二時前までしか陽は当たりません。従って特に冬は洗濯物が乾きません。陽が射しませんので若干閉塞感があります(気にならない人も多いとは思いますが)
     第二に冬はかなり寒く夏もかなり暑いです。当たり前ですが特に夏は屋上の屋根の熱が一晩中続くのでとにかく暑いです。冬は直ぐ上が屋上なのでこれまた寒いです。勿論エアコンを入れれば何とかなりますが。
     その前は全面南向きのマンションに住んでいましたが南向きの和室及びリビングルームは真冬でも青天なら日中は暖房は要りませんでした。
     快適なマンション生活をしたいなら断然南向きだと思います。但しマンションライフ生活の醍醐味は景色にもありますので一概には言えませんが。

    トピ内ID:7788086265

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    リビングに陽が入る時間が午前中だけ

    しおりをつける
    黒猫
    でしょうね。夏は逆に暑い午後に陽が入らないので良いと思います。

    トピ内ID:0778961795

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    断然南向き一択 最上階は夏の熱と冬の冷えが体に堪える

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    blank
    東京都区内在住
    東と南向き?
    断然南向き一択です。

    東向きのメリット
    朝日と共に清々しく目覚める
    熱を持った西日と無縁

    東向きのデメリット
    昼には暗くなる日が射さず照明必須
    洗濯物が乾ききらないうちに日が遮られる

    最上階は天井から夏は暑く、冬は冷気が下りてきます。
    エアコンがフルでも効かないほど。困りました。
    最上階の熱の件は地域差が大きい問題です。

    私は日当たりと風通し重視です。、
    過去に東ベランダ北ルーフバルコニーの最上階に住んでいました。
    罹災時のエレベーター無しの階段で水運び生活は辛かった。

    現在は東南角部屋(前面棟無し ベランダ二面)に住んでいます。
    地震と風水害を経て、あえての安い3階です。

    >自宅は売却できましたので、半年以内に探して引き渡しします。
    もう既に売れたのですね?
    で、次の住まいは未定、と。
    だったら、引っ越し代はかかるけれど、私なら質素な賃貸で暮らしながら還暦までにじっくり焦らず部屋探しします。
    五輪後、もう少ししたらコロナでローン払えずにそこそこ好条件の良いマンション
    がとても安く出てきそうな気がするからです。

    トピ内ID:1121150334

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    最上階の一つ下の方がお奨め

    しおりをつける
    🙂
    三代目転勤族
    HN通りの者なので、引っ越しは足の指を使わないと数えきれないほどしました。その経験則から言うと表題通りです。

    最上階って屋上からアクセスできるので、盗難にあう可能性が案外高いのです。その1つ下の方が防犯上のメリットがあります。

    また、五月の空さんのレスにもある通り、空気に勝る断熱材はないので、太陽との間に一つ部屋があったほうが光熱費が節約できます。

    もちろん景観が第一優先なら最上階なのですが。

    トピ内ID:0043523380

    ...本文を表示

    戸建てがいいのに

    しおりをつける
    🐧
    たらこ
     マンションは、新築ですか?中古?

     これから、そこで老後を過ごしますよね?ずっと家に居る時間が長くなりますから、日当たりの良い方がいいと思います。特に、冬は電気付けっぱなしになるようですし、寒いですよ。部屋が暗いと、気持ちが沈みます。

     また、その物件ですが、車いすでも問題ありませんか?トイレが広めで、介助者も一緒にトイレに入れますか?お風呂は?マンションのエントランスや廊下に段差はありませんか?周辺道路は?坂道や階段は、アウトですよ。

     今さらですけど、自宅は売却しちゃったんですね…。(自宅とは、戸建ての事ですよね?)
     もし戸建てなら、どうリフォームしたって問題ないから(トイレやお風呂、玄関…)、老後はそのまま自宅に暮らす方が良かったような…。
     または、マンションでなく、老後用に考えて設計された一軒家に引っ越すとかどうですか?

     でも、もうマンションと決めたなら、売却が簡単な物件を選ぶ事です。
     3LDKの方がファミリーには人気だから売りやすいですけど、2LDKでも、駅近など条件が良ければ注目されるかも。
     
     これが、相続で売りたくても売れないと、管理費・修繕積立金・固定資産税・火災保険・大規模修繕による負担金…とお金だけが掛かる「負動産」となり、子供達から恨まれます。子供達の間に、無駄に揉め事を引き起こすだけですから注意が必要ですよ。
     
     それより、子供達が、お正月やお盆などに孫を連れて集まるような事はないのでしょうか?泊りにくる事は?
     本当に、マンションでいいんですか?

    トピ内ID:7633622404

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    生活による

    しおりをつける
    🙂
    うえすと
    50代半ばで、これからどのような生活を送るつもりでしょうか。
    夫婦二人でのこれからの生活となると、定年を見据えての生活で、どんどん体力もなくなってきますよね。 

    まだまだ日中二人で稼いで、夜はゆっくりと楽しむような生活でしたら、東向きでもよいと思いますよ。 しかし、すでに二人で日中を部屋で過ごす時間を中心に考えているのなら、日中に日の入る部屋がよくありませんか?

    また、今度の部屋はバリアフリーで、マンションのエレベーターも担架が入る設計ですか?

    これからの年齢だと、何回も部屋を探したり、引っ越したりは大変です。 20年後、30年後を見据えた部屋の選択が必要と思われます。

    トピ内ID:1915392206

    ...本文を表示

    おススメしません・・・

    しおりをつける
    🙂
    みなみ
    東向きはおススメしません・・・。
    一度だけ東向きの部屋に住んだことがありますが、
    東向きの部屋にはもう住みたくありません。

    午前中しかベランダに日が当たらないため、
    冬は洗濯物を外に干しても乾きませんでした。
    その上、冬の午後は薄暗くて寒くて、悲しくなりました。
    そして、夏の午前中はサウナのように暑かったです。
    夏の朝は暑くて目が覚めました。苦行のようでした。

    今は南向きの部屋に住んでいますが、とても快適です。
    夏は部屋の中までは日が入らないので、窓を開けていれば暑くはなく、
    エアコンを使用せず扇風機でも大丈夫なくらい。
    冬は部屋の中まで日が入り、ポカポカ暖かくて気持ち良く、
    晴れた日の昼間はエアコン不要です。
    冬は北風が建物で遮られるので、ベランダも暖かく、洗濯物も乾きます。

    快適さを求めるなら、南向きをお勧めします!

    トピ内ID:5836969967

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