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    賃貸、汚部屋の退去費用

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    サイ
    話題
    築32年、1LDKの賃貸入居5年目です。恥ずかしながら掃除をする習慣が全く無く、カビも汚れも放置してきました。
    完全に自業自得ですが、今更ながらに退去費用のことを考えてとても不安になっています。

    部屋の状況
    ・結露を放置していたので窓、壁際に拭いても落ちないカビ
    ・風呂場に拭いても落ちない青い汚れ
    ・玄関の床に結露と泥汚れによる拭いても落ちない汚れ
    ・キッチンコンロのIHパネルの油汚れ
    ・キッチンの壁が熱により?ざらつき、小さな穴空き

    など、掃除を怠ったための汚損が多くあります。

    本当に、普段の掃除を怠った自分はなんて馬鹿だったのかと後悔しきりです。

    今から慌ててカビ取りなどの掃除を行ったところで全て手遅れでしょうか?
    これらが全て請求された場合、請求額はいくらくらいになるでしょうか?
    汚損は退去時ではなく、今すぐ管理会社に報告した方がいいのでしょうか?

    お詳しい方、お知恵を貸していただけたら幸いです。よろしくお願いします。

    トピ内ID:9790966085

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    大丈夫ですよ

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    🙂
    あき
    二年前に、10年住んだとこから引っ越ししました。今は、カビ取りや油汚れを取る とても優れたものが、売ってます。今から一生懸命掃除しましょう。築年数たった物件ですから、一生懸命掃除したのがわかれば、多分セーフです。私の場合、大丈夫でした。ただ故意的に傷つけたり、壁に穴開けたりは駄目です。手の届く範囲を今日から一生懸命掃除してください。普通の生活により汚れたのは多目にみて貰えると思います。

    トピ内ID:0644199643

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    敷金で相殺して足が出たら請求

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    🐶
    三代目転勤族
    祖父母も両親も私も転勤族ですので、両手では数えきれないほど引っ越しの経験があります。


    退去日を管理会社に連絡すると、管理会社の人が荷物を出し終わった頃にカギの返還かねて現状確認に来ます。その時にだいたいの費用について話があります。深夜や水曜日(不動産屋さんの休日)に引っ越ししてカギを直接返さないようにすることもできますが、怪しまれて前日にアポなし訪問されたりするので、トピの場合は正直に見てもらった方がお互いのためのような気がします。

    トピ主が東海地方以北にお住まいなら、入居に当たって敷金もしくは保証金として家賃の1~2か月分を納めていると思います。退去に当たり通常のルームクリーニングで良いとなったら、敷金は使われず全額返金されますが、トピのような状況だと敷金を使って特別ルームクリーニングを行います。普通は敷金相殺で間に合いますが、不足が出るとその分は請求されると思います。

    トピ主が関西以西にお住まいなら敷引きとして最初から退去時クリーニングとカギ換え費用を納めて入居していることが多いです。これも不足分が出たら請求されます。

    トピ内ID:6071306097

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    とりあえず、自分で掃除

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    かえで
    退去時は決定していないですよね

    とりあえず、自分で片付けてみましょう

    そして掃除できるところは自分でやってみましょう

    取れない汚れならそういう業者がいます

    まあ、大家さん側の契約もありますが
    画びょう1つの穴でも請求する人もいますからね

    何とも言えませんが、悩むより行動です

    トピ内ID:9363844580

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    今からでも出来る限りやってみよう

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    汚部屋住民の店子
    とにかく、やってみましょう。
    最善を尽くしましょう。
    最初は誰もが初心者です。

    清掃方法、使う道具や洗剤等、全部ネットで出てきます。
    配信動画も多数あります。
    ホームセンターに売っています。
    100均に売ってる場合もあります。
    スマホをメモ代わりにして買うと間違いないですよ。

    「拭いても落ちない」は
    洗剤やカビ取り剤を使う、ブラシやスポンジを使う
    そのへんのノウハウも私は恥ずかしくて聞けなかったのでネットで調べて知りました。

    原因や良くわからない汚れはネットで画像検索。
    そしてどうしたらいいのかも教えてくれます。

    やるだけやってみて、お手上げなら、個人的にハウスクリーニング業者を頼んではいかがですか?
    数社相見積取って選ぶのです。
    専門の薬と専門の技術ですごくきれいになるでしょう。
    業者は汚部屋に慣れてますから任せて大丈夫。
    キープするのも大変に感じたら、毎年誕生日など年に一回だけでも業者を呼ぶといいかもしれません。

    私もお恥ずかしながら汚部屋住民の店子ですが、
    ステイホームの外出自粛中で引きこもりしているので、
    一昨日と昨日のこの土日に不用品をまとめて、片付け、今日明日は掃除です。

    トピ内ID:9571045663

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    まあまあイケる。

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    🎁
    Bitter
    *油は『泡 マジックリ○』・『激落ちく○』。

    *お風呂・サッシの黴は『カビキラー』をたっぷり、ラップして放置。シッカリシャワーで流す。拭き取る。←換気して!!。
    『激落ち○ん』は、湯垢も何処もo.k.
    手が荒れるのでゴム手袋しましょう!。

    根気よく!頑張って!

    トピ内ID:4097241014

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    私の場合

    しおりをつける
    🙂
    やま
    私もずぼらですが、ある引っ越し時に不動産屋に言われたことは

    「素人が1日頑張って落ちる汚れはそもそも標準クリーニングで落ちるのでしてもしなくても同じ。」

    それ以降はそれなりにざっと掃除して終わりです。

    友人の退去に立ち会ったこともありますが、その友人は壁に家具をぴったりくっつけていて壁が黒ずんでいたので、その1面の壁紙張り替えになりました。
    こちらも「プロでも取れないから、張り替えしかない」ということでした。

    自己満足として掃除するのも良いですが、開き直ってお金で解決するのも1つの選択です。

    トピ内ID:2043550571

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    とりあえず自分で掃除

    しおりをつける
    🐤
    もそもそ
    してみる。
    で、力つきたらクリーニング業者に自分で頼むといいですね。

    退去時のクリーニングだと、多額を請求されることが良くあるとききます。
    自分だと内容と見積りもらってるから、選択できますが、退去時だと有無を言わさず請求されたら支払うしか出来なくなります。
    但し経年劣化や普通に使っての汚れは拒否できます。

    窓枠のゴムパッキンのカビ取りも、検索したらいくらでもありますし、今は便利などうくがたくさんあります。
    まずは自分で頑張ってお掃除してください!

    ゴムパッキンのカビは築32年なら、トピ主さんだけではないと思いますので、請求されないと思います。

    コロナ禍でもお仕事は自宅待機などではなく、フルタイム勤務だったのですか?
    世間の皆さんは外出自粛なので、このGWにせっせと掃除や不要品の整理に勤しんだようですよ。

    トピ内ID:9916706571

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    優れもの用具。

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    🎁
    Bitter
    *蟹フォークやバーベキューの金串(100均の)に、布巾を巻き、隅を『泡マジックリ○』で。
    『黴キラー』で、サッシと、ゴムパッキンの隅はコレで。
    *歯ブラシも。

    新築で入ったマンション18年目の夫の部屋が『汚部屋』でしたが、何とかなりましたよ。

    トピ内ID:4097241014

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