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    50歳過ぎて賃貸暮らし。老い先不安です。

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    ヤドカリ
    話題
    私は50を過ぎている会社員です。
    子供が1人、私立に通っているので学費は年間約100万円弱かかります。
    妻は専業主婦なので無職です。


    子供が小さい時に高い倍率を突破して私の実家近くのマンションを買いかけました。
    しかし手付けを払った後に、私の母と妻の間でいざこざがピークに達し、もうあなたの実家近くには住めない、精神的にもう限界だと妻に泣かれ、手付けを放棄し少し遠くに引っ越しました。

    そうしたら毎日母から妻への電話は続いたものの、直接会ったりは月数回くらいまで減り、妻の精神状態は落ち着いてきました。
    しかしそのマンションは今では購入時の1、8倍の価格に値上がり、なぜあの時強行突破し購入しなかったのか今でも悔やまれます。

    その後は、なかなか気に入った物件がなかったり、子供の小学校入学で別の賃貸に引っ越したり夫婦間で問題を抱えたりして購入の機会がないうちに家の値段がますます上がってきました。

    気がつけばもう50過ぎ。
    定年まで20年を切りました。
    このあいだの誕生日の時に年金定期便が来て見てみたら驚くほど受け取る額が少なく不安になってきました。

    50歳過ぎて賃貸の人っているんでしょうか?
    50過ぎから家を購入した方の話も聞かせていただけないでしょうか。

    トピ内ID:2117264763

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    ライフスタイルによる

    しおりをつける
    😉
    ぱん
    この先、30年ほど先をどのように描いていますか?
    まずはご夫婦の合致するライフスタイルから、先々のライフプランをたてる事をお勧めします。
    賃貸か購入か、どちらが得でどちらが損か、、、などは健康や寿命にもよりますので、誰も分かりません。
    しかし同年代の中年女性としての私見は、今からローンを組むのは無謀で、老後の資金を準備をした方が堅実だと言う事です。
    そして過去の、あの時購入していたら、、、という考えは捨てた方が幸せです。
    強行していたら、別の不幸が待っていたのでは?

    とにかく先を見据え、奥様とじっくり話し合う事が重要だと思いますよ!

    トピ内ID:6203208239

    ...本文を表示

    毎日電話??

    しおりをつける
    🐱
    ねこ
    > 毎日母から妻への電話は続いたものの

    これ、凄く重要なことですよ。
    なぜ毎日電話が来るのでしょうか。
    こんなことが続いたら遅かれ早かれ奥さんは壊れて離婚していたかもしれません。
    離婚していたら今の生活も無いし慰謝料養育費など払うことになりマンションどころではありませんよね。

    購入していても今と同じ生活ではないってことを頭に入れておいてくださいね。

    トピ内ID:1471803815

    ...本文を表示

    私は53歳の時にマンション購入!

    しおりをつける
    🙂
    オッサン
     タイトルの通りで5000万の住宅ローンを組みました。
     詳しくは言えませんが、私は数年後に退職しても70歳近くまでは当時の年収(2000万弱)が確保できる予定だったので20年のローンが組めました。それに15歳下の妻は三大士業で働いていました。
     そういう条件にない場合は50歳過ぎて長期のローンは銀行の審査が通らない可能性がありますね。
     私は退職金が出たときには繰り上げ償還はしませんでしたが、10年間のローン減税期間が終わるころに親戚の遺産が入ったので一括繰り上げ償還しました。
     ハッキリ言って年金生活に入ってからの家賃負担は厳しいと思いますよ。何とか頑張って今のうちに持ち家を確保した方がいいと思います。
     持ち家があれば、老後資金が不足する場合にもリバースモゲージなどを利用することも可能になりますから。

    トピ内ID:8173593038

    ...本文を表示

    一言だけ良いですか

    しおりをつける
    💡
    現在1.8倍の価格になっているマンションを当時購入していたら
    あなたの奥様はもはや他人になっていたと思います。

    手付を捨ててまで同居を拒んだということは、もしも強行していたら
    離婚に発展していたと思いますけど。

    トピ内ID:8028868515

    ...本文を表示

    賃貸

    しおりをつける
    💰
    バブリー
    今の生活環境にもよりますが、都心近郊ならばURなどの更新料が不要な賃貸住宅があります。
    夫婦どちらか亡くなっても生涯住めます。
    もしくは、更に低家賃の公営住宅を今から応募しておくとか。
    どちらも収入等の申込み条件がありますが、調べて損はないでしょう。

    老後賃貸は不安、持ち家じゃないと…と少し前は私も思っていましたが、コロナのような疫病や災害などで減給してローンの支払いに困る場合もありますし、何が起こるかわかりません。
    場所にもよりますが、人口が減り、持ち家が将来売れる保証もない世の中になりました。
    現在の資産にもよりますが、今から無理して家を持つよりも、永く住める賃貸がいいのではないかと思います。

    あとは、奥さんの健康状態が許せばパートに出てもらいましょう。収入は少しでも多い方が安心です。

    トピ内ID:2198772969

    ...本文を表示

    貴方と同世代です。

    しおりをつける
    💋
    最強の嫁
    いますよ、貴方が想像しているよりもたくさん。

    そして男性の多くが「定年したら実家に引っ込む」と鼻息が荒いです。
    ほとんどの男性が長男で実家があります。
    中には貴方と同じ理由で「妻と母親」が原因で実家で同居暮らしを諦めた人たちです。

    同居しない代わりに定年後は実家に戻ると言う約束だそうです。
    ご両親とも他界して子供はすでに社会人で勤務。
    定年後に実家に戻るのは夫婦だけというのが現実だそうです。

    トピ内ID:1248775404

    ...本文を表示

    不安は不安だけれど

    しおりをつける
    🐱
    まよいねこ
    公営住宅やUR、民間賃貸に入居している高齢者の方はいくらもいらっしゃいます。確かに一人暮らしになった時には、特に民間賃貸は借りにくくなりますね。(主として孤独死で事故物件になりやすいから)
    トピ主さんとしては、どういう暮らし方をしたいのでしょうか。それによって選択肢が変わってきますよね。
    当たりはずれがありますが、公営住宅が気楽と言えば気楽かもしれません。

    トピ内ID:6957806865

    ...本文を表示

    トピ主

    しおりをつける
    blank
    ヤドカリ
    ありがとうございます。

    ちょっと誤解されているようなので補足します

    >> 毎日母から妻への電話は続いたものの

    >これ、凄く重要なことですよ。
    >なぜ毎日電話が来るのでしょうか。

    母からの電話は、私にじゃないです。
    私が家にいるときはかかってこないです。
    私が仕事に行っている間に私の留守を気遣い、昼間妻にかかってきていたようです。
    私は3月から在宅勤務ですので今ずっと家にいます。
    だから今は母からの電話はありません。

    アドバイスありがとうございました。
    やっぱり家、買っておいたほうがいいんですね。
    買いたいと思っていた家があったので、このあいだ住宅ローン審査に出したら通りました。でもその間に売れてしまって結局ダメになりました。

    私の両親は実家近くに住んで欲しいみたいですが、妻が猛反対します。
    結婚以来ずっと実家近くの賃貸住まいだったのですが、妻はその辺りの生活のしやすさは認めるものの、なんだかんだで実家近くに戻るのは反対しています。
    だからここら辺で探そうと思っています。
    なかなか難しいです。

    皆さんはお子さんが何歳の時に家購入されたんでしょうか。

    やっぱり無駄な思考と思いつつ、あのマンション手放したことを後悔しています。
    救いは、マンション当選したことを母に言ってないので、母の気持ちを乱してないことくらいですかね。お金はだいぶ損しましたが。

    トピ内ID:2117264763

    ...本文を表示
    トピ主のコメント(8件)全て見る

    固定資産税の滞納率

    しおりをつける
    🙂
    メイ
    土地建物の所有権を取得したら、
    毎年毎年、固定資産税を支払う義務が生じます。
    新築直後から3年経てば、居住用資産に対するものにも、こんなにも高い税金が課されるのか!と驚嘆すると思います。

    「仕事先を辞めて無職だから払えません」
    「自分や家族が病気になって医療費がさかむから払えません」
    「介護しなくてはならない親のバリアフリー工事や、天災による補修工事に現金を使ったので払えません。」

    自分の健康、家族の健康、仕事、その後に税金の支払いに意識が向くのが人の感情ですが、税金の取立ては待ってくれません。

    現金が用立てられなければ、生命保険を差し押さえますとか、預金を差し押さえますなど、督促状を無視していたら、事前通告なしに、あっという間に預金口座凍結されます。

    そんな負担感が倍増するものを、老い先短い人生に取り入れて、一体何に満足出来るというのでしょうか。

    いたずらに不動産を取得し、滞納率を上げないようお願いします。

    トピ内ID:1085793540

    ...本文を表示

    今時は家を買うのもハイリスク・・・

    しおりをつける
    🐱
    匿名
    今のご時世、どれだけ大企業であっても一寸先は闇。

    家を買ったはいいけど何かの事情でローンが払えず手放さければいけなくなったり災害で住めなくなったり・・・
    そう思えば収入の変動によっては住まいをどうとでもできる賃貸は逆に気軽で良いとも思えます。
    マンションを買っても管理費と修繕積立金、毎年の固定資産税で家賃並みのお金がかかることもあります。

    お子さんが独立したら今よりもさらに安いURなどに引っ越されたらいいのではありませんか?

    それに相続問題が発生しなければご両親がなくなったらご実家に住めばいいのでは?

    他の方も仰ってますがマンションを無理に強行して買っていたら、あなたのお母様の干渉に耐え切れなくなって離婚していましたよ、絶対に。
    義理の母親から毎日電話ってなに?
    私なら「要件は全て息子である主人にお願いします!」って言って着信拒否です。
    その時、トピ主さんは何してたの?
    手付を放棄して遠くに引っ越してあげたのは良かったと思いますが。

    トピ内ID:9211448212

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