詳細検索

    生活・身近な話題このトピを見た人は、こんなトピも見ています
    こんなトピも
    読まれています

    マンション機械式駐車場に入らないから

    お気に入り追加
    レス78
    (トピ主4
    Twitterでシェア facebookでシェア LINEでシェア はてなブログでシェア
    😨
    あまがさ
    話題
    こんにちは、皆さまのご意見を聞かせていただきたく、投稿いたします。
    私の住んでいる分譲マンションでは、一世帯につき、1台分の駐車場が3年ごとに一回のクジ引き抽選で割り当てられます。
    駐車場は屋内平面駐車場、屋外平面駐車場、機械式駐車場の3種類あり、希望するタイプの駐車場を選んでクジを引きます。
    昨年の抽選で、平面駐車場を希望したものの、クジに外れてしまい、機械式駐車場になってしまった方がいました。
    その方のクルマは大きく機械式駐車場には入らないため、近隣の月極駐車場を探したが、どこも満車で、すぐには見つからず、大変だったから、マンションの規約を変えたいと言い出しました。
    その内容が、
    「機械式駐車場に入らないサイズのクルマを持っている人は、クジ引きを免除して、優先的に平面駐車場を確約してもらう」というものです。私は小型自動車に乗っていますが、子供の送迎で毎日クルマを使うので、平面駐車場を希望しましたが、昨年のクジ引きはすべてハズレました。
    他にも、体が不自由な人、病気をお持ちの人、高齢者や小さな子供がいる家庭など、平面駐車場を希望する理由は、たくさんあるのに、「クルマが大きい」という理由だけ優先させて、クジ引きを免除するのは、おかしいと思います。これでは大きなクルマを購入したもの勝ちになりませんか。
    ちなみに、マンションの規約や抽選方法については、入居前に販売会社から説明があり、規約を遵守するとサインもしています。

    トピ内ID:7036685208

    これポチに投票しよう!

    ランキング
    • 50 面白い
    • 84 びっくり
    • 18 涙ぽろり
    • 2408 エール
    • 73 なるほど

    レス

    レス数78

    レスする
    • レス一覧
    • トピ主のみ (4)
    このトピックはレスの投稿受け付けを終了しました
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    先頭へ 前へ
    1 10  /  78
    次へ 最後尾へ
    並び順:古い順
    全て表示

    総会で議決

    しおりをつける
    🐷
    あら~フィフ
    マンションの規約は一人の要望で簡単に変わるものではないので、そういう要望が出たならそれを総会で話し合って議決すれば良いと思います。

    その案に賛成者多数なら決まるでしょうし、反対意見が多ければ棄却されるだけです。

    トピ内ID:6451820499

    ...本文を表示

    ??

    しおりをつける
    blank
    ふよふよ
     規約は「未来永劫、変更することを禁ずる」なんて条項は入ってなくて、変更手続きも明記されていますよね。「遵守」には当然、その手続きの行使も含まれます
     ですから、それに則って発議し、変更を求めるのは何の問題もありません。
     マンション住民はその議案を審議し、投票なりを行うことになるでしょう。「変更に理あり」との住民が多ければ改正されますし、「なし」となれば否決されます。
     ですので、変更を望まないのであれば、住民総会なりで、現在の規約が最良であり、変更にはこういう不利益があるということを訴えて、改正しないように働きかけることです。
     ただネットの匿名掲示板でぶつぶつ言っていても、どうにもなりません。がんばってください。

    トピ内ID:9471364964

    ...本文を表示

    規約は変えられます

    しおりをつける
    blank
    調停役はごめん
    入居者で構成する管理組合があります。
    そして管理組合規約があり、その規約の改訂に必要な事項も記載されています。

    つまり、管理組合総会で規約の改訂が決まれば、現行の駐車場利用規約の改訂もありえます。

    ですから、個々の事情による駐車場の優先的利用が規約の改訂によって認められることは十分ありえます。

    トピ主さんは、現行の規約を守る側で積極的に他の入居者に働きかけてはいかがでしょうか。

    トピ内ID:8282074910

    ...本文を表示

    声を上げるのは自由

    しおりをつける
    😠
    テレワークハハ
    規約を変えたい、とその人が声を上げることは自由です。
    トピ主さんや他の住人の方も反対の声をあげましょうよ。
    個人的に車は駐車場に合った大きさのものに乗るべきだと思いますし、規約を変える前にどなたかに替えてもらえないか管理組合を通してお願いするのが筋とは思いますが。

    トピ内ID:8972195047

    ...本文を表示

    規約変更の正式手続きがされてないなら

    しおりをつける
    🐷
    家は2トン車
    管理組合に規約変更の申し出をされてないのなら、今のところ放って置いても構わないでしょう。
    組合総会で議題に上がっても、規約変更に賛成する方は少ないと予想されますよ。

    トピ内ID:6737379766

    ...本文を表示

    車種選択は単に好みの問題なので優遇の必要ナシ

    しおりをつける
    🎶
    さくら
    >マンションの規約や抽選方法については、入居前に販売会社から説明があり、規約を遵守するとサインもしています。

    そういう約束で契約を交わして入居しているのですから、個人の事情で勝手に変えることは出来ないと思います。

    自分の車の大きさがそのマンションの規約では不都合だった場合、車を変えるしかないですよね。
    車を変えるのはイヤだからマンションの規約を変えようとする、という考え方は自己中だし傲慢。

    マイカーの車種選択なんて単に好みの問題です。
    自分の好みを押し通す為に優遇措置を求めるなんて我儘過ぎる。

    トピ内ID:3321582136

    ...本文を表示

    規約って変更不可なんですか?

    しおりをつける
    😝
    立駐苦手
    規約を変えたいと提案することもできないんでしょうか。

    平面駐車場を割り当てる代わりに、駐車料金を上乗せするという方法もありますしね。

    トピ内ID:9996004926

    ...本文を表示

    車を買い換えたら?とアドバイス

    しおりをつける
    blank
    葉子
    その大型車を持ってる方。
    そもそも平面駐車場が少ない、抽選でしか入れないようなマンションなんて購入しなきゃいいのに・・・と思います。

    分譲マンションは、あらかじめ購入時に駐車場確保はチェックポイントですよね。
    大型車の人は平面のみの所を購入するか、一戸建てにしたらいいのに。

    その方には
    マンション住み替えか
    車買い換えをお勧めしたらどうでしょう。

    ちなみに管理組合の総会で賛同を得られたら規約は変えられますが、かなりハードルは高いと思います。

    トピ内ID:3413307275

    ...本文を表示

    多数意見になるのでしょうか?

    しおりをつける
    🎶
    コールドブラッド
    規約を改正するためには当然ながら規約改正ルールに従い、所定の手続きを経なければならないはずでしょう。

    例えば住民総会や理事会で、過半数の賛成が必要とかね。

    個人の意見は、単なる「一票」に過ぎません。その一票が雪だるま式に膨れ上がり、多数意見になる見通しでもあるのですか?
    その方は有力者で、派手な署名活動をしているのでしょうか?

    トピ内ID:4525025407

    ...本文を表示

    規約を変えたいと主張・提案するのは自由

    しおりをつける
    💤
    雪童子
    だと思います。マンションの規約が永久不変でなければいけない理由はありません。

    ただ、規約の変更にはしかるべき手続きが必要なはずです。具体的な手続きについては、それこそ規約を確認するべき話というものですが、分譲マンションですから、少なくともそのマンションの住民の合意を得る必要はあるはずです。

    トピ主さんとしては、その方の主張に反対であれば、規約の変更を話し合う場において、反対の主張をするだけです。

    > 入居前に販売会社から説明があり、規約を遵守するとサインもしています。

    これについては、規約を無視することはNGだとしても、規約に定められた手順に則って規約の変更を提案する分には、何ら問題はないはずです。

    なお、個人的には、このトピにある規約の変更については、賛成はできません。機械式駐車場に入る車のサイズは、マンション購入時に分かる話のはずだからです。

    マンション購入時に所持していた車が、機械式駐車場に入らないサイズだったとしても、購入した以上、そのリスクは承知済みのはずですし、マンション購入後に、機械式駐車場に入らないような車を購入したのであれば、それこそ入らないリスクは覚悟の上のはずです。

    しかも、仮にそのような規約の変更をしたとして、マンションの全世帯が機械式駐車場に入らないようなサイズの車を購入した場合は一体どうするのか、という話もありますし。

    トピ内ID:2663621929

    ...本文を表示
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    先頭へ 前へ
    1 10  /  78
    次へ 最後尾へ
    並び順:古い順
    全て表示
    • レス一覧
    • トピ主のみ (4)

    あなたも書いてみませんか?

    • 他人への誹謗中傷は禁止しているので安心
    • 不愉快・いかがわしい表現掲載されません
    • 匿名で楽しめるので、特定されません
    [詳しいルールを確認する]

    アクセス数ランキング

    その他も見る
      その他も見る
      気に入ったトピを保存するといつでも読み返せる
      気に入ったトピを保存するといつでも読み返せる
      使用イメージ
      使用イメージ

      マイページ利用でもっと便利に!

      お気に入り機能を使う ログイン
      レス求!トピ一覧

      注目トピ

        みんなの投票結果

        編集部から

        編集部からのお知らせはありません

        Horoscope | 大手小町

        Twitter

        Follow

        発言小町大賞0