詳細検索

    生活・身近な話題このトピを見た人は、こんなトピも見ています
    こんなトピも
    読まれています

    2軒でどちらのにするか決めかねています

    お気に入り追加
    レス13
    (トピ主1
    Twitterでシェア facebookでシェア LINEでシェア はてなブログでシェア
    アールグレイ
    話題
    中古の庭付き戸建てのときめいた2軒で、決めかねています。
    50歳の夫婦で子供はいません。2軒ともほぼ要望
    を満たしており予算内ですが、1軒目Aは2軒目Bより
    500万ほど低価格です。

    A 一階建て。第一要望であるキッチンも広く、家全体が
    リフォームされて明るくキレイ。自分たちの都合で
    浴室に50万程度のアップグレードを入れる予定。

    全体的にこじんまりとしていて、スペースや収納にゆとりがなく
    若干タイトな家のサイズ。
    庭の塀が低いので、塀もやり直すかも(猫を飼っています)
    近所のこの物件までの通りも、小さ目の家が詰まってます
    という印象。

    B 二階建て(第一希望は平家)
    Aより築年数が浅く、面積も広いゴルフ場コミュニティの物件。
    が、場所的にAよりも7キロ引っ込んだ地域。(車で7-9分の差)
    近所の家はいい感じで、散歩道なども整備されている。
    ゴルフ場を見下ろす物件で、庭の後ろは家がいない立地。
    庭、各窓と二階のバスタブからのいい眺め。十分な収納。

    懸念は二階建て(今はいいけど老後は?)で、一階には
    トイレのみ。寝室とお風呂場+トイレは二階。
    家全体の内装に要リフォーム。
    階段含む全ての床、キッチン棚とカウンタートップ、
    お風呂場のタイルと壁とほぼ全部。形式、模様が古い。
    配置、配管や電気の線の位置は変えず、表面的な
    アップデート。
    コミュニティプールもある関係で、月2万の管理費。
    リフォーム代と管理費含めて、予算内で治ります。

    皆さんならどちらの物件を選びますか?
    古くて好みにリフォームされたこじんまりした平家で
    収納等広さが気がかりか、
    築浅で引っ込んだエリアのゴルフコミュニティの二階建て。
    でも要全体リフォーム。
    戸建てを購入された方、アドバイスをよろしくお願いします。

    トピ内ID:6703439978

    これポチに投票しよう!

    ランキング
    • 8 面白い
    • 13 びっくり
    • 2 涙ぽろり
    • 12 エール
    • 8 なるほど

    レス

    レス数13

    レスする
    • レス一覧
    • トピ主のみ (1)
    このトピックはレスの投稿受け付けを終了しました
    並び順:古い順
    10件ずつ表示

    条件付きで A推し

    しおりをつける
    まず役所に出向き、A、B両物件の都市計画(将来のセットバック)やハザードマップを確認する。

    A周辺は小さめの家が多いことから、古い市街地と予想されるので、特に要確認です。年老いて暮らすのに防災は非常に重要です。河川の氾濫による水害が予想される地域は特に注意が必要です。近くに避難所が確保できるかも含めて考えてると良いでしょう。

    Aのマイナスポイント、収納が少ないのは年老いていくのを考えると、それほど悪くない。私は50代ですが、常に多くなった服や家財を捨てようか残そうか考えてます。洋服も家財も最初から少ない方が老後、気楽だと思います。

    トピ内ID:6128551653

    ...本文を表示

    Aかな

    しおりをつける
    くものす
    私だったら、Aにするだろうと思いますが、懸念も残るという印象です。

    50代でお子さんがいないということなら、これから生活全体をダウンサイズさせていく方向でしょうから、物が増えたらすぐわかる、小さめサイズは都合が良さそうに思います。
    ただ、リフォーム済みということで、表面のリフォームで構造や基礎の不具合が隠されてしまってないかということと、周囲も小さめの家が多いということでの住民層が懸念の残る点です。

    Bはコミュニティも含めて、近隣は環境整備にそれなりにお金をかける意思も余裕もあるようなので、住民層に関しては問題は少なそうに感じました。また、全体に要リフォームということなら、その機会に構造など内部のチェックもできそうですし。

    住民層に問題がなく、家の躯体や配線・配管にも問題がないようなら、Aで良さそうに思いました。

    トピ内ID:9982617375

    ...本文を表示

    平屋にします

    しおりをつける
    🙂
    うさぎ
    私なら平屋にします。
    ものは減らせるけど、老化は止められない(笑)からです。

    私、まだ40代なのですが関節の疾患が発覚しいずれは手術です。痛みがあるのであまり2階には上がりたくなくて、平屋だったらなと思います。60歳でご主人が要介護になった方も身近にいまして、お風呂や寝室が二階だったら不便だろうなと考えます。

    良いお買い物ができますように。

    トピ内ID:8742792196

    ...本文を表示

    広さと他には、周囲の環境も2,3加えて考えてみては?

    しおりをつける
    🙂
    なぎさ
    こじんまりとしているスペースには、持ち物を見直す等で対応できそう。
    Aの周辺は、小さ目な家が詰まっているとのこと、音は大丈夫ですか?長く過ごす部屋に、隣家や道路の音が聞こえて落ち着かない等はありませんか?他家の台所や浴室が面している所は大丈夫ですか?換気扇やガス湯沸かし器を使用している匂いが流れて来たりしませんか?

    平屋というのは暮らしやすいですよね。私はずっと2階建て戸建て住まいでしたが、期間限定で高層マンションに暮らしています。平行移動だけの暮らしって、家事もラクですね。

    建物とは違いますが、猫を飼われているということで、ちょっと気になったこと。お住まいがどちらかによると思いますが、近年特に都市部では、猫は室内飼いが基本になっていると思います。病気や交通事故の予防です。外で何かを食べて寄生虫をもらったりすることもあります。(保護した元野良ネコがそうでした。) 

    新しい土地となると既に他の猫の縄張りになっていて、ケンカをして追いかけられて戻れなくなるパターンもゼロではないです。ご存知かとは思いますが、猫は平面の移動よりも縦移動ができれば運動的には間に合うそうです。キャットタワーや、壁面に移動できる階段を付けてあげるなどできれば、外遊びがなくても問題ないと思います。

    Bではゴルフ場に猫さんがお散歩に行ける距離ですか?ゴルフ場には管理上、芝生に薬を撒きますよね。周囲の草にもかかります。ネコ草の代わりにそれをかじらなければいいのですが...。
    実家で猫の毒になる観葉植物を知らずに置いてしまっていて、猫が齧って吐き戻したりしていたので、少し心配になりました。(その鉢植えは場所を変えても齧ってしまうので、しょうがないので処分しました。)

    コミュニティプールにあまり行くことが無ければ、行かないスポーツクラブに会費を払っているようなもので、だとしたら勿体ないなと思います。

    トピ内ID:1977419742

    ...本文を表示

    Aかな。

    しおりをつける
    夏がキライ
    収納の少なさとはどの程度なのでしょう?
    もう50代ですよね?
    これから先持ち物を減らしていく方がいいんじゃないかな~?と。
    私なら収納少なめでコンパクトな暮らしがしたいです。

    トピ内ID:3885597780

    ...本文を表示

    私ならA

    しおりをつける
    🙂
    羨ましいではないか
    40代半ばの子供のいない既婚女性です。

    私なら絶対にAにします。
    平屋で十分な広さが確保されているんですよね?
    それに大抵の事はリフォームで何とかなるので。
    あとレスされていた方もいますが、セットバックの確認はします。
    万が一の建て直しの時用に(リフォームなら大丈夫だけど)

    理由は戸建てだと他人の気配が気にならない。
    あと何と言っても戸建てなのに上下無い事!これが一番かも。

    私は40代半ばですが、両膝のお皿がないんですよ・・・。
    毎日毎日痛くて2階に行くのは寝る時と猫と遊ぶ時のみ。
    だから平屋で戸建てって最高です。

    あと500万お安く手に入るなら、猫が快適なような家に改造するかな?
    庭には出しませんので家の中を充実させるようにリフォームリフォーム。

    だから私ならAですね。

    あと微妙にこないだの台風以来、ゴルフ場の脇とかって少し怖くありませんか?
    私はちょっと怖いです・・・。

    トピ内ID:7458109568

    ...本文を表示

    Aの家を買いたい。

    しおりをつける
    🙂
    佐々
    やっぱり平家がいい。
    修繕するのも楽だし、外壁塗装も安く済む。
    収納については物を減らす方向で行きましょう。

    ミニマリストにならなくてもいいけど、物がないと気持ちいいです。
    私はかなり物がない生活をしています。

    トピ内ID:0208151597

    ...本文を表示

    Aにします

    しおりをつける
    😀
    2階お風呂の住民
    お子さんがおられないなら、どっちみち荷物は減らさないといけないからAが良いと思います。
    ただ周りの通りが狭いのが気になります。
    運転されるか分かりませんが、運転が大丈夫か、火災の際の延焼リスクが高くないか。

    Bは管理費が高いのと、2階に寝室とお風呂があるのが困ります。
    2階のお風呂は下手したら数年後には使えなくなってしまうかも。もちろんデイサービスやコミュニティのお風呂もあるかもしれませんが、ちょっと汚れた時のシャワーは欲しいです。

    トピ内ID:9838141479

    ...本文を表示

    月二万円も管理費に払いたくない

    しおりをつける
    🐤
    ごま塩文鳥ホー
    Bはコミュニティのプールの関係での、月管理費二万円は痛いです。

    Aで周りの近所関係が良ければ、Aがいいと思います。

    トピ内ID:5256830275

    ...本文を表示

    国内ですか?

    しおりをつける
    🙂
    香車
    読んだ感じ米国の様に思えるのですけれど、日本でしょうか?
    米国はゴルフ場を囲んだ住宅も珍しくないですし、そういう物件は魅力的ですね。

    2階がプライベートスペースで2階にバスルーム2つとかもよくありますし。

    私の最優先は庭なんです。庭から民家が見えないBに軍配が上がります。
    家に毎日いるような状況になっても庭で癒されますよ。
    手入れはプロに週1や隔週でお任せです。

    米国なら中古でも価格も下がりませんし、後者の方が売りやすいのでは? 
    階段が厳しくなれば引越せばいいと思いますよ。

    日本だと中古物件はかなり下がるので、平屋で引越しなしでしょうか。

    トピ内ID:0967940926

    ...本文を表示

    Aです

    しおりをつける
    💤
    おば
    トピ主さんと同世代で、終の棲家としてその家を購入なら
    Aを購入します

    一番大きな理由は、平屋だからです
    2階が生活がメインの家ということは
    年を取って買いもをして帰宅したら
    必ず上に運ぶ必要があるっていうことです
    そして必ず下に運ぶ必要もある
    自分だけならともかく、モノを持ってというのは負担が違うと思います


    50代なら、あとに迷惑をかけないように、気力があるうちに
    モノを減らし始めるべき年代

    だから、収納が少ないというのは逆にこまめに整理していくための
    目安にしやすいので、むしろ利点と考えるべきだと思います

    毎日になったら、バスタブからの眺めなんてどうでもいいことになるでしょうし、
    管理費が2万円ということですが、、プールの設備は、大掛かりな改修が必要な時の負担が増える可能性があります

    またゴルフ場のコミュニティー物件でゴルフ場が廃れたときの
    管理がどうなるのかが不安なので
    自分で予想が付きやすい範疇のものを購入したいです

    トピ内ID:8974249203

    ...本文を表示

    条件付きでA Bは無しかな

    しおりをつける
    blank
    主婦24時
    その二軒が売りに出された理由は何だろう。手狭になった等の単なる住み替えなのか、何かトラブルになるような隠れた事由がないか確認するかな。

    更に、地域のハザードマップ見て避難経路や過去の災害もチェックし、医療や買い物の利便性に問題が無いならAにするかな。

    Bはゴルフやる人用に建てられた家だと思いますけどセカンドハウスとして使用する人も多いんじゃないですか。環境は良いかもしれませんが実生活むきではない気がします。

    景観が良いのは魅力ですがこの先住み替えせずに終の棲家とするならBは選びません。

    トピ内ID:6798732660

    ...本文を表示

    トピ主です

    しおりをつける
    blank
    アールグレイ
    圧倒的にAのお勧め、階段の懸念は皆同じで一階建が人気ですね。
    2件ともにハザードマップ等は確認しました。

    Aの引越し理由は、お子さんが成人し母親が、庭等含め管理・
    手入れの必要ない集合住宅に移りたい。と、Bは80歳の女性が
    小さな物件への住み替え(老人ホーム?)を希望との理由です。

    Bでは、希望する広さ(無駄には広くない)で窓が多く
    明るい。だからなのか、入って“気分の上がる家だ”と
    感じました。管理費は不動産屋の間違いで1.5万でした。
    それでも、ないに越したことは無いですが。

    Aは平家なのでやはり人気があり、倍率が高いです。
    なので500万の差ではなくなるでしょう。
    お庭は手頃サイズでいろんな木緑でプライバシーがあります。
    垣根の向こうが二車線の車道で、寝室の窓がそこに面している
    のを確認し、残念。見にいった時は、煩くはなかったです。

    皆さんの意見はとても参考になりました。
    ありがとうございました。

    トピ内ID:6703439978

    ...本文を表示
    並び順:古い順
    10件ずつ表示
    • レス一覧
    • トピ主のみ (1)

    アクセス数ランキング

    その他も見る
      その他も見る

      あなたも書いてみませんか?

      • 他人への誹謗中傷は禁止しているので安心
      • 不愉快・いかがわしい表現掲載されません
      • 匿名で楽しめるので、特定されません
      [詳しいルールを確認する]
      気に入ったトピを保存するといつでも読み返せる
      気に入ったトピを保存するといつでも読み返せる
      使用イメージ
      使用イメージ

      マイページ利用でもっと便利に!

      お気に入り機能を使う ログイン
      レス求!トピ一覧

      注目トピ

        みんなの投票結果

        編集部から

        編集部からのお知らせはありません

        Horoscope | 大手小町

        Twitter

        Follow

        発言小町大賞0