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    義理の息子の住宅ローン

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    😀
    kam
    話題
    お読みいただいてありがとうございます。

    私達は、バツイチ同士の再婚です。
    妻の娘の夫の自宅の住宅ローンが妻名義です。
    私と知り合う前からのことで、私が口を出す必要も無さそうと思い、今まで口出ししませんでした。
    今度妻が定年退職します。
    私の方が歳下で、私はまだしばらく働きますし、再雇用も希望するつもりです。
    なので、収入のなくなる妻の代わりにローンを支払うことは、出来る出来ないならできます。
    でも、する必要も筋合いもないように思います。

    妻が再婚前は娘夫婦と同居してましたが、現在は私の家にいます。
    ローン名義と負担変更、どのように話をもっていったら良いと思いますか?

    義理の息子と書きましたが、縁組等はぜんぜんしていません。

    トピ内ID:8735558195

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    えっ!

    しおりをつける
    🙂
    モモ
    ハッキリ言っていいんじゃないの?
    あなたの奥さんがローン払って
    その家に娘夫婦がタダで住んでいるんだよね?

    もう奥さんはその家にいないんだから,
    娘夫婦で払ってもらえと言いましょうよ。
    それができないというなら,また他人に戻って別居しては?

    本気で書いてます

    トピ内ID:6314706403

    ...本文を表示

    娘さん夫婦は払わないの?

    しおりをつける
    夏がキライ
    娘さん夫婦から家賃としてローン分貰えばいいじゃないですか。
    家賃払えないなら出て行ってもらって家を処分するとか。
    とりあえず、あなたが払うのはおかしいです。
    そして、名義変更なんかしてあなたが払えば後々揉める種をつくだけですよ。

    トピ内ID:3085618810

    ...本文を表示

    そのまま

    しおりをつける
    🙂
    霜花
    早い話 娘さんのお婿さん名義の家を奥さまが家のローン返済なのですね?!
    奥さまが話してくるまで 知らぬ顔しておけば? 主さんと再婚される前に奥さまが家を購入の時に奥さま名義でローン返済してるのなら
    貴方と再婚してもそれは関係ないのでは?

    娘夫婦と奥さまが家を購入の時にローン返済中に奥さまは退職は十分話されて その先は娘夫婦が返済して行くようにされているのでは?
    奥さまが払える内は奥さま名義ローンで退職されてからは婿さん名義のローン返済に?
    返済主さんから聞くと「もしかしたら・・」と宛にされたり?

    確かに貴方はローン返済の義務はないのでは?
    娘からも婿さんからも貴方は義父でしょうが?
    関係ないと!
    自分たちの老後の為に貯蓄されたら?

    奥さまから話してきたらきっぱり断れば
    奥さまと義娘夫婦は分けて考えましょう!

    トピ内ID:2682318202

    ...本文を表示

    このローンを負担して欲しいなんて言う奥様なの?

    しおりをつける
    🙂
    藁子
    奥様はトピ主様にそのローンを負担してほしいなんて言い出さないと思いますけど。

    だって、奥様の娘さん夫婦の自宅って、奥様の名義と言うことですよね。
    いくらなんでも、トピ主様にそこまで厚かましいこと言わないと思いますよ。

    ゆくゆくは、娘さんに譲る予定なら、トピ主様が負担する必要などありませんね。

    ただ、奥様に万が一の事があったら、相続人は娘さんとトピ主様になるので。
    奥様には「娘夫婦の家は娘に譲る」旨の遺言書を書いておいて貰えるなら、トピ主さまは一切支払わなくて良いと思います。ここまでして「支払って欲しい」と言うような図々しい人なら離婚の方が良いですよ。

    奥様に成り代わって肩代わりするぐらいなら、そのお金は夫婦の老後に使うべきです。

    仮に奥様が支払えないなら、さっさと売却した方が良いです。

    奥様が自分でどうにかしますよ。

    トピ主様は相談でもされない限り、知らん顔で良いのでは?

    トピ内ID:8875312592

    ...本文を表示

    どうする気か聞いてみては?

    しおりをつける
    🙂
    老眼
    住宅ローンがどうなっているのか率直に奥様に聞いてみたらどうでしょうか?

    「もうすぐ退職になるけど、あの家の住宅ローンは今どうなっているの?」と軽く確認してみる。

    奥様が家を出ているので、住宅ローンの返済に娘夫婦からお金を貰って払っているという事は無いですか?

    残ローン返済に退職金を充てる可能性もあります。

    トピ主は払う必要のない住宅ローンですから、奥様がトピ主をあてにしているようなら、退職した後にパートにでも出てもらって返済を続けてもらう必要があるでしょう。

    トピ内ID:6995655341

    ...本文を表示

    よくわからない

    しおりをつける
    🐴
    くいぶる
    奥さんの娘の夫の自宅の住宅ローンを奥さんが払っているということですか?

    その住宅は書類上はだれのものですか?

    「私が口を出す必要も無さそうと思い、今まで口出ししませんでした。」ということはそのようなアレンジメントにしている理由をまだ知らないということでしょうか?なぜもともとそんなことになっているのですか?

    トピ内ID:7426352999

    ...本文を表示

    奥さんから言い出すまで放っておいたら?

    しおりをつける
    🙂
    よしこ
    私もトピ主さんがロ-ンを払う筋合いはないと思います。

    だから奥さんからこの件を話題に出すまで放っておいたらいかがですか?

    下手すると「え、あなたが払ってくれるのね」ってことになるかも。

    あちらから言えば「え、俺は払う筋合いないよ」とハッキリ言えると思います。
    娘夫婦が払えばよいですよね、住んでいるわけだし。

    この件で揉めに揉めたら、別れようとか考えていますか?

    トピ内ID:7315750853

    ...本文を表示

    そもそも

    しおりをつける
    🐷
    かっきん
    分からないことだらけですが、あなたが介入するかどうか以前に奥様は無職になってもローンの支払いをするだけの貯蓄があるということですか?

    ないなら奥様もあなたに介入されずともなんらかの行動を起こすでしょう。

    支払い能力があるなら退職後も退職前もさほど状況は変わっていないと思います。ローンをしはらえる貯蓄があるならローンにしている意味はありませんが。

    トピ内ID:4895375757

    ...本文を表示

    贈与とかになりそう

    しおりをつける
    🙂
    ひろ
    そもそも、払うとして、どうやって払うのですか。
    奥様に毎月現金を渡し、その現金を奥様が支払口座に入れるのですか。
    それ以外の方法だと、名義が奥様のままだとすると額によりますが贈与になりませんか。
    いや現金を渡しても贈与なんですが、ようするにバレちゃいませんか。
    ローンの名義自体を変えるのだとすると、
    今まで、奥様名義の家に娘さん(とその夫)がタダで住んでいたのは「家族だからセーフ」だったのだと思いますが、
    支払いにあなたがからんでくると、
    「他人の家にタダで住む」という話になり、
    これまた相場家賃分が贈与になっちゃいませんか。

    まあ毎月数万円、現金で渡せばバレないとは思いますが、
    それはそれで不自然な話だなあとは思います。

    トピ内ID:4126355153

    ...本文を表示

    支払う義務はない

    しおりをつける
    blank
    匿名
    経緯としては、トピ主さんの奥さんが独身時に、奥さん名義の家をを奥さん名義でローンを組んで娘さんと暮らしていた。

    娘さんが結婚して、娘さん夫婦とその家で同居していた。

    トピ主さんと結婚して、今はその家には住んでいないが、ローンの支払いだけは奥さんがしている。

    で、合ってますか?

    それとも、家の名義は奥さんてはないのでしょうか?

    そうなら、奥さんはどうやって他人名義の家のローンを組んだのでしょう?

    家は、奥さん名義でという前提で書きますが、銀行で住宅ローンを組んだのなら、家の名義人とローン契約の名義人は同じはずです。

    そして、そこに住んでいる事が契約の条件になっています。

    諸事情で住めなくなったとしても、銀行によっては、一括返済や、違うローンの組み替えを求められる事もあります。

    そこは、銀行に確認済みなのでしょうか?

    ローンの名義変更も可能ですが、家の登記の変更も必要ですし、家を娘さんの名義にするなら、ローン契約も娘さんになります。

    娘さんは、住宅ローンが組める条件は整っているのでしょうか?

    ローンはそのままで、ローンの金額を家賃としてもらうという手もありますが、今の銀行との契約のままでは、契約違反になる可能性があります。(身内の場合、その限りではありませんが)

    この場合も、ローンの組み替えが必要になると思います。

    後は、娘婿さんに家を買ってもらう事もできますが、ローンが残っている以上、売る時の条件は難しくなります。(現在のローンの一括返済など)

    残る方法は、後何年ローンがあるのか分かりませんが、そもそも定年後も働いて返すつもりで、奥さんはローンを組んだのでは?

    ならば、予定通りローン分は奥さんに稼いでもらう。

    兎に角、登記やローンの契約はどうなっているのか確認してから、奥さんがローンを支払えないのなら、家の事で話があると言えばいいのでは?

    トピ内ID:3197182316

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