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    新築マンション値下げと家具

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    😭
    ああいい
    話題
    結婚して新築マンションを購入しました。
    夫と何軒か施工前物件のモデルルームを見に行き、2件の候補に絞り悩んでましたが、購入したマンションの部屋が最後の部屋だったようで、営業さんも早くモデルルームを閉めたいので施工前物件では異例ですが、値下げ致しますと1割引してもらいました。
    高層階の1番大きな部屋だったのでなかなか買い手がつかなかったようで、うちも予算オーバーぎみでしたが、他言しないのを条件に一筆を書いたら1割以上の値引きとモデルルームの中の家具や雑貨や家電を全て付けると言われて決定しました。
    200万円分と言われていた通り、家具などは全て高級品で雑貨も素人では買わないような素敵な物ばかりでした。

    ここからが問題なのですが、偶然にも同じマンションを会社の先輩が先に購入していて、引越し後奥様を紹介されました。素敵な方で部屋によく呼んでくれお茶をしたりしてました。
    何度か呼んで頂き私が行く事しかなかったのですが、今度は私の部屋に来たいと言われました。
    上層階のお部屋も見せて欲しいと。
    まさか断るわけにもいかず、緊張しながらお迎えしましたがモデルルームの様な部屋に大変驚かれてました。気が付いたようで、この絵はどこで買ったの?シャンデリアは?など根掘り葉掘り聞かれて誤魔化すのに苦労しました。
    しかし、やはり独特の家具や雑貨を見てマンションのモデルルームのパンフレットと同じだったと言われ会社で先輩に本当に貰ってないのか?僕にも見せて欲しい。と言われました。
    多すぎて捨てた物もありますが、部屋の中身全部がモデルルームの物です。
    買ったのは食器棚くらいです。
    一筆を書いたしバレたらどうしようと困ってます。
    また、それを知った先輩もきっと不愉快に思うと思います。
    もちろん値引きの事は言いませんが、しつこく言われたら家具のことはもう嘘は付けそうもありません。
    どうすれば良いでしょう。

    トピ内ID:7231723473

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    買い取ったことにする

    しおりをつける
    🙂
    えんぴつけずり
     家具については値引きしてもらって買い取ったと言ってはどうでしょうか。
     モデルルームのインテリアが素敵で、どこで揃えることができるか聞いたらたまたま買い取ることが可能とのことで、多少値引きしてもらって買い取ったと話してはどうでしょうか。
     一筆書いた契約先の担当者に相談して念のために了承を得た方がよいとも思います。マンション自体の値引きについては絶対に言ってはダメですね。

    トピ内ID:1801155249

    ...本文を表示

    気に入ったから買った

    しおりをつける
    🙂
    金平
    モデルルームの状態が気に入ったので
    家具などは撤去費用とかあるので安くしてもらって買いました
    で済む話だと思います

    トピ内ID:4516391278

    ...本文を表示

    普通のこと

    しおりをつける
    🙂
    よつば
    私がマンションを見に行ったときは普通に、「モデルルームの家具付き」と売り出してましたよ。ホームページにも大々的にアピールしていました。

    我が家はその部屋は選びませんでしたが、値引きは別途ありました。
    家自体の値引きはそれほど大きくなかったですが、諸経費は全部不動産屋に払って貰いました。さらに、フルローンだったので、本当に契約時に現金は払っていません。

    正確には手付金は払いましたが、契約完了時に丸々返ってきました。
    引っ越し等はその戻ってきた手付金で賄いました。

    なので、「最後の一部屋だったから家具付きだった」で全く問題ないかと思います。
    どうしても多少のキズは付くでしょうし、次のマンションで家具を使い回すとマンション全体のイメージとも合うとは限らないでしょうから、毎回最後の部屋に付けると思います。

    友人からも「交渉でモデルルームの家具を付けて貰った」と聞いたことがありますから、よくあることだと思います。
    (この場合、最後の一部屋を買った人が貰えるはずの家具が減ったんだと思います)

    トピ内ID:2173069574

    ...本文を表示

    買い取った

    しおりをつける
    🙂
    あれま
    「気に入ったので買い取りました。200万で。」
    でいいんじゃない。

    親がお祝い奮発してくれたとか。

    これだからあまり親しくない人は、
    家に招き入れたくないんですよねぇ。。。

    トピ内ID:2452549233

    ...本文を表示

    お疲れ様です。

    しおりをつける
    blank
    わかめ
    困りましたね。

    あと、そういう時は家に入れちゃダメですよ。

    私が主さんだったらまず、購入した時の営業さんに相談しますかね。
    困ったことが起きた、と。

    まずはその返答待ち。

    で、その先輩には
    「実はうちが購入の最後だったらしく、不要になるモデルルームの備品を少し安く譲ってもらった。
    パンフレットに載っていると、ちょっと恥ずかしいから言えなかったけど。」
    と言うしかないと思います。

    実際に(全部が全部ではないでしょうが)、モデルルームの備品を安く販売するのは一般的にあります。

    が、それは特定の誰かではなく、居住者に広くお知らせして販売する形式が多いと思いますけど。

    トピ内ID:2233279692

    ...本文を表示

    買い取ったという

    しおりをつける
    blank
    空蝉
    モデルルームとはいえ、家具などは運び出すにもお金がかかりますから
    割引価格で買い取った、と言えばいい。

    私の知人はそうでしたよ。

    モデルルームとなっていた家を買い、
    そのまま家具も照明もすべて買い取りたいと言って、実費を出したそうです。

    でも、一流のインテリアコーディネイターのギャラ分や
    インテリアショップを巡る時間、配送料などは浮いたわけで、
    決して高くないと言っていました。

    割引価格っていくら? と聞かれても
    「営業から他言しないように、と、言われているので言えない」
    で、押し通す。

    トピ内ID:2351882146

    ...本文を表示

    買いましたと言って下さい

    しおりをつける
    🐱
    サバネコ
    気にいって買いました。買ったと言って下さい。貰ったとか安くで買ったとか言うとしつこいから、高かったけど、1から自分達が買い揃えるぐらいならもう同じの買ったと。数万円は安くして貰ったぐらいで、普通に買うのと同じと答えて下さい。高そうなに見えるけど、これ安いんですよ、ここ傷やへこみあるし…とか言って貰ったなんて言わないで下さい。妬みやひがみが出て来ます。

    トピ内ID:1553512777

    ...本文を表示

    今さら言うと白々しいかも知れませんが

    しおりをつける
    🐷
    あら~フィフ
    家具一式の話になった時に「モデルルーム展示用の現物だったので安く購入させてもらった」と言えば良かったですね。
    最初は誤魔化していたのに時間が経って急に「買い取った」と言っても嘘くさく響く気がします。初動を失敗してしまいましたね。

    それでも「実は、販売最後の部屋でモデルルームを閉めるからという事で安く譲り受けることが出来たの。営業さんからあまり広めないようにとの事だったから、ここだけの話にしてね」で納得してくれないかな。
    それでも値段をしつこく訊いて来たならトータルで120万円ぐらいと言っておいたらどうでしょう。それでも十分破格ですよね?

    トピ内ID:0389211775

    ...本文を表示

    買い取った、または親が買ってくれた

    しおりをつける
    🙂
    向こう見ず
    相手は先輩ですからね。
    言い方にも気を遣うと思います。

    先のレスにもあるとおり、モデルルームで気に入って買い取ったってのが一番ですよね。
    200万円ならトピ主夫婦で頑張ったといえなくもないけど、面倒なら親に援助してもらったことにしては?
    一緒に見学したときに気に入ったけど、買えなくて凹んでいたら、新築祝いで買ってくれたとか何とか。

    自分はセンスがないから助かったとか自虐して、上手いことごまかすというのはいかがでしょう?

    トピ内ID:0054029452

    ...本文を表示

    親に買ってもらった

    しおりをつける
    🙂
    mf
    夫の先輩が、同じ新築マンションにお住まいだとすると
    そのマンションの販売価格表は持っているでしょうから
    トピ主さんの部屋の、もともとの販売価格はバレてるでしょう。
    で、高層階の一番大き部屋だとすると、
    おそらく、先輩の部屋よりも高い定価の部屋の可能性が高いですよね。
    だとすると、その時点で「なんで・・・」と思われてる。

    その上に、モデルルームにあったのと同じ(実際、同じですよね)
    見るからに高級な家具類が揃っているとなると・・・
    う~ん、正直に値引きとかの話をすると、
    妬みの種を増やすと思います。

    ここは、なんとかも方便ではありませんが
    「マンション購入は親の援助」
    「家具も、モデルルームのものを親が気に入ったので買ってもらった」と、親を引き合いに出して、なんとかごまかしましょう。

    トピ内ID:0448778518

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